Remont 3 pokojowego mieszkania

[adabas]

Witam wszystkich forumowiczów muratora !

Znalazłem się tutaj z bardzo prostej przyczyny - zakupu mieszkania

Mieszkanie wymaga gruntownego remontu i będę potrzebował waszych rad opinii itp.

Krótko o mieszkaniu
Mieszkanie znajduję się na ostatnim pietrze zadbanej kamienicy w sercu starego miasta o powierzchni 65 m2 składające się z 3 pokoi, kuchni, łazienki oraz toalety.

Niestety krótko nie da się opisać co jest do zrobienia.

Z kosztorysu:
- montaż instalacji gazowej,
- wymiana okien,
- nowe tynki (skucie starych i położenie nowych lub tynk gipsowy na to co jest obecnie)
- wymiana instalacji elektrycznej i hydraulicznej
- na sufitach położenie płyt kartonowo-gipsowych wraz z ociepleniem
- na podłogach ułożenie płyt osb wraz z ociepleniem
- w łazience oraz toalecie nie ma nic prócz gołych ścian, więc trzeba je zrobić od podstaw
- kuchnia również do zrobienia od podstaw, ale bez zabudowy
Planowany budżet 50 - 70 tys zł

Na początek chciałbym zająć się ogrzewaniem oraz tynkami.
Ogrzewanie:
Według projektu - kocioł zamontowany w kuchni o mocy 24kW dwu funkcyjny z zamkniętą komora spalania
Jakie firmy polecacie ? Na co zwrócić uwagę ? Na jakie koszty się przygotować ? Potrzebna mi każda wiedza na ten temat, aby swobodnie rozmawiać z potencjalnym wykonawcą.

Tynki:
Z tynkami problem jest w zasadzie jeden, ale dla mnie bardzo ważny. Ściany są bardzo, ale to bardzo krzywe. Chciałbym mieć zachowane wszystkie kąty i równe wymiary (w miarę możliwości oczywiście-mam świadomość iż nie jest to mieszkanie od dewelopera). Pytanie czy skuwać to wszystko do gołej cegły i wykonać nowe tynki cementowo - wapienne / gipsowe czy na obecne tynki nałożyć tynk gipsowy ?

Proszę o pomoc w powyższych kwestiach i duże zainteresowanie tematem
Pozdrawiam
adabas

[Forumowicz45]

co znaczy zachowane kąty i równe wymiary? chcesz mieć idealny prostokąt z katami 90 stopni w starej kamienicy?

[eryk16]

Jeżeli chce pan zachować kąty, wymiary itd. to jedynie przedścianki z k-g, lub prostowanie k-g na klej.Szczerze mówiąc najlepszy tynk cem-wap, ale w tym przypadku no cóż... Wiele by można mówić w tym temacie.Co do kosztów nie da się oszacować na forum kosztów Pana remontu. Radzę popytać znajomych, poszukać ogłoszeń, ludzi którzy zajmują się wykończeniami.Oni na pewno przybliżą Panu temat.Pozdrawiam