Budowa samogrzejnego pasywniaka

[מרכבה]

Jeśli się zdasz na firmę, to przynajmniej za robotę na dachu trzeba liczyć min 40zł m2 ...
a krycie domu lichą "bachodachówką" imo duże nie porozumienie ! innej blachy u siebie nie chcę jak TC.
Kładzionej w ten sam sposób co ta z przed 77 lat.

[imrahil]

Kamil, przemyśl sobie to jeszcze. Nie wiem jaką kwotę chcesz przeznaczyć na dom, ale 300 tys. na taki dom nie wystarczy. tam chyba z grażem jest około 200 m2, do tego jeszcze taras nad garażem i balkon? posłuchaj ludzi, którzy już coś wybudowali. nikt tego złośliwie nie pisze, ale łatwo dokłada się kolejne metry kwadratowe i bajery na kartce, ale potem trudniej to zrealizować za rozsądne kwoty. to że będziesz sam budował coś tam zmienia, ale nie tak jak kiedyś, kiedy np. można było oszczędzić na zwrocie VAT. można zakładać, że się uda (czasem takie założenia mają podstawy, w przypadku takiego domu jak proponujesz nie mają), ale pod koniec budowy przy wykończeniu zaczyna brakować kasy. chcemy np. kupić z żoną do domu okładziny, meble, oświetlenie itd., które nam się autentycznie podobają. źle się potem kupuje coś co nie do końca człowiekowi odpowiada, o ile w ogóle wystarczy pieniędzy na jakiekolwiek wykończenie.

wiesz ile kosztują porządne schody? piszesz, że ocieplisz dom sam - masz rusztowania? a co z tynkiem? ilczyłeś koszt wylewek i powierzchnię ścian i sufitów do otynkowania wewnątrz? jakaś zabudowa karton-gips na piętrze? ile drewna potrzebujesz na ten balkon? ile kosztuje 1 m2 okna z taśmami, kotwami i roletą oraz ile masz metrów tych okien? ile kosztują drzwi zewnętrze? wiesz ile przy budowie trzeba gwoździ? płyta fundamentowa to nie tylko beton, stal i styropian - jeszcze dystanse, drut do wiązania, szalunki, koparka, zagęszczarka, gwoździe do szalunków, jakaś folia by się przydała. i tak jest na każdym etapie.

[surgi22]

Kamil buja w obłokach. Niech sobie poczyta w dziale dla samorobów ile ich wysiłku kosztowało i pieniędzy zbudowanie domów i to w zupełnie innym standarcie energetycznym .

[kamilb1987b]

Kamil, przemyśl sobie to jeszcze. Nie wiem jaką kwotę chcesz przeznaczyć na dom, ale 300 tys. na taki dom nie wystarczy. tam chyba z grażem jest około 200 m2, do tego jeszcze taras nad garażem i balkon? posłuchaj ludzi, którzy już coś wybudowali. nikt tego złośliwie nie pisze, ale łatwo dokłada się kolejne metry kwadratowe i bajery na kartce, ale potem trudniej to zrealizować za rozsądne kwoty. to że będziesz sam budował coś tam zmienia, ale nie tak jak kiedyś, kiedy np. można było oszczędzić na zwrocie VAT. można zakładać, że się uda (czasem takie założenia mają podstawy, w przypadku takiego domu jak proponujesz nie mają), ale pod koniec budowy przy wykończeniu zaczyna brakować kasy. chcemy np. kupić z żoną do domu okładziny, meble, oświetlenie itd., które nam się autentycznie podobają. źle się potem kupuje coś co nie do końca człowiekowi odpowiada, o ile w ogóle wystarczy pieniędzy na jakiekolwiek wykończenie.

wiesz ile kosztują porządne schody? piszesz, że ocieplisz dom sam - masz rusztowania? a co z tynkiem? ilczyłeś koszt wylewek i powierzchnię ścian i sufitów do otynkowania wewnątrz? jakaś zabudowa karton-gips na piętrze? ile drewna potrzebujesz na ten balkon? ile kosztuje 1 m2 okna z taśmami, kotwami i roletą oraz ile masz metrów tych okien? ile kosztują drzwi zewnętrze? wiesz ile przy budowie trzeba gwoździ? płyta fundamentowa to nie tylko beton, stal i styropian - jeszcze dystanse, drut do wiązania, szalunki, koparka, zagęszczarka, gwoździe do szalunków, jakaś folia by się przydała. i tak jest na każdym etapie.

Liczyłem sobie parę razy i zaokrąglając mocno w górę to wychodzi około 200k na budowę do stanu takiego że wykończenie tylko trzeba.

[fotohobby]

A może zleć to "liczenie" specjalistom" ?

Bo za ctakie pieniądze, to ludzie buduja małe, parterowe "stodółki" i to robiac samemu wiecej, niz Ty zamierzasz.

[מרכבה]

do stanu takiego że wykończenie tylko trzeba.

i tu jest samoodpowiedź.
O ile ja ratując drewno i wkładając w to trochę pracy, ale nie wydając żywej gotówki zbyt wiele na ten cel.
Dach trzeba położyć samemu, szczególnie Twój jest prosty jak cep. O ile nie masz lęku wysokości.
Pierwsze co to pchanie się w podłą główkę, bez sens. Dokładanie roboty do wykończenia.
Położenie płytek itp, podłóg. Wszystko wiedza, wiedza i kombinowanie, ja bez heblarki i grubościówy nawet nie zabieram się za roboty.
Pierwsze to skuteczne narzędzia, aby szybko tani surowiec przerobić na konkretną formę.
Deska dębowa 30x120cm kosztuje w markecie 150 zł taką samą mogę mieć za ile ? 12 zł ? jeśli się chce.
Dużo rzeczy to praca pod dachem. Na wyżyny stolarstwa trzeba się wznieść, aby mieć w rozsądnych pieniądzach bardzo dobre wykończenie.

[kamilb1987b]

A może zleć to "liczenie" specjalistom" ?

Bo za ctakie pieniądze, to ludzie buduja małe, parterowe "stodółki" i to robiac samemu wiecej, niz Ty zamierzasz.

Mówiłem wiele razy że dom piętrowy nie jest droższy od parterowego. Mnie wychodzi że w 300k się zmieszczę zaokrąglając w górę dość dużo a licząc na styk to w 250 powinienem się zamknąć. Przecież firmy oferują stan deweloperski domu pasywnego za 2200ł juz za 1m2 o ile dobrze pamiętam wiec dla mojego domu to 350k z czego pewnie przynajmniej połowa to robocizna więc te koszta odchodzą z automatu i za co ma być kwota kosmiczna? A ja jeszcze nie będę robić kominów i CO, dom o prostej bryle i szybki w budowie. ja prawie wszystko zrobię sam ewentualni9e z pomocą rodziny w miarę ich możliwości a rodzinkę mam sporą. Praktycznie to mogą do mnie przyjechać z swoimi żonami i dziećmi i u mnie mogą gdzieś sobie pójść nad rzekę czy plac zabaw, albo na działce odpocząć przy grillu a z braćmi będziemy działać aż się będzie kurzyć na budowie. Z grubsza roboty się podgoni. Jeszcze będę kombinować coś z VATem aby jakiś VATowiec brał na siebie fakturę. Czasami też firmy muszą kupić ileś tam materiału aby mieć rabaty więc czasem ktoś chętnie weźmie fakturę na siebie. Oczywiście wszystko w granicach rozsądku.
Dokładny przelicznik będę miał razem z projektem przy zestawieniu materiałów. Na razie to z grubsza liczę i zaokrąglam w górę. A oprócz pożyczki jest jeszcze bieżąca wypłata i z tego też przynajmniej te 1,5k do 2k na budowę będę mógł przeznaczyć co miesiąc bo z kredytu będą odsetki z uruchomionego kredytu więc z początku to nie będą duże kwoty. Nie mam zamiaru kupować najdroższych produktów ale raczej dobre z niższej półki ale to nie znaczy że wszystko to tylko szajs. Czasem można coś kupić w przecenie, albo ściągnąć z drugiego końca Polski taniej niż na miejscu. I na takie rzeczy będę polować. W środku domek ma się charakteryzować prostotą aby było ładnie ale nie muzę mieć pięknie lśniącą podłogę za 200zł za metr bo po co mi to? Na pewno znajdzie się coś za 50zł a też będzie ładne. Drzwi wewnętrzne też nie kupię za 500zl za sztukę tylko poszukam jakieś do 300zł a ostatnio widziałem w liroju za chyba 170 i też były ładne. Dom można wykończyć za 50k ale za 500k a ja będę podchodził do tego z zdrowym rozsądkiem a i tak kilka razy się zastanowię czy aby na pewno. Mam gdzie mieszkać i na pewno chciałoby się szybko wyprowadzić od teściowej ale miesiąc mnie nie zbawi a chcę mieć to dobrze zrobione i aby kasa starczyła.

[fotohobby]

Dobra, ja się poddaję. Przynajmniej będziesz mógł sobie powiedzieć, ze Cię uprzedzano.

[kamilb1987b]

i tu jest samoodpowiedź.
O ile ja ratując drewno i wkładając w to trochę pracy, ale nie wydając żywej gotówki zbyt wiele na ten cel.
Dach trzeba położyć samemu, szczególnie Twój jest prosty jak cep. O ile nie masz lęku wysokości.
Pierwsze co to pchanie się w podłą główkę, bez sens. Dokładanie roboty do wykończenia.
Położenie płytek itp, podłóg. Wszystko wiedza, wiedza i kombinowanie, ja bez heblarki i grubościówy nawet nie zabieram się za roboty.
Pierwsze to skuteczne narzędzia, aby szybko tani surowiec przerobić na konkretną formę.
Deska dębowa 30x120cm kosztuje w markecie 150 zł taką samą mogę mieć za ile ? 12 zł ? jeśli się chce.
Dużo rzeczy to praca pod dachem. Na wyżyny stolarstwa trzeba się wznieść, aby mieć w rozsądnych pieniądzach bardzo dobre wykończenie.

Wiem że dach prosty i lęku wysokości nie miałem ale już dawno na wysokościach nie byłem i nie wiem co będzie. Raczej myślę że z braćmi i szwagrem to w weekend byśmy przykryli ale nie jestem pewny. W środku to z sąsiadem będziemy działać. Na pewno w domu nie będę wykańczał jakby to miałby być pałac. Będę wybierał raczej proste, dobre i tanie rozwiązania.

[kamilb1987b]

Dobra, ja się poddaję. Przynajmniej będziesz mógł sobie powiedzieć, ze Cię uprzedzano.

Spoko, jeszcze do budowy mam trochę czasu.

[Tomaszs131]

Troche nie chce mi sie wierzyc, ze wykonczysz dom za 50 tys. Zona napewno uswiadomi Cie w czym rzecz.

[מרכבה]

Zacznijmy od drzwi, kupowanie drzwi z papindeklu to wg mnie nieporozumienie. U mnie muszą być drewniane.
warunek ? trzeba wiedzieć jak obrobić drewno.
http://www.zbrojarze.com/?14,wiazark...rka-do-zbrojen pierwsza rzecz.
https://www.google.pl/search?q=ci%C4..._AUoAQ&dpr=0.9
https://www.praktiker.pl/produkt,548...FUTnwgodf20ATw
http://www.leroymerlin.pl/elektronar...9384,l166.html
http://www.leroymerlin.pl/elektronar...2038,l166.html
http://www.leroymerlin.pl/elektronar...7097,l441.html
https://sprzedajemy.pl/maszyna-do-dr...8-rema,1889537
http://profigeo.pl/produkt/bosch-pll...6ba7c1b4caa5bd
http://www.conrad.pl/?websale8=conra...=377022_Twenga
http://r.twenga.pl/g3.php?pg=VDszOTI...OWJjOGY3&dac=1
https://www.youtube.com/watch?v=cnoADqhwD6A
http://www.klaudia.wizja.net/mieszalniki.htm
http://narzedzia.hfcd.pl/4984,Lom-wy...a-1-448-31-210
http://zakupy-budowa.tuznajdziesz.pl...,1118907,4623/
nie licząc masy wierteł do sds max i sds plus, nasad do wkręcania ..
http://www.bricoman.pl/pl/product/19...te-185mm-1200w
http://archiwum.allegro.pl/oferta/el...192502882.html
to jedno z najlepszych maszyn jakie mam

brakuje mi tego http://bosch-elektronarzedzia.strefa...f-1200-ae.html
http://www.redcoon.pl/B380703-Bosch-...act_Wyrzynarki

piła mieczowa jeszcze mi potrzebna, duże ściski stolarskie, i para piła formatowa.
Park maszyn do niewielkiego uzupełnienia.

[fotohobby]

Drzwi wewnętrzne też nie kupię za 500zl za sztukę tylko poszukam jakieś do 300zł a ostatnio widziałem w liroju za chyba 170 i też były ładne. Dom można wykończyć za 50k ale za 500k a ja będę podchodził do tego z zdrowym rozsądkiem a i tak kilka razy się zastanowię czy aby na pewno.

Drzwi za 170zł ?
Pomijając już trwałosć i izolacyjność akustyczną, to cena za komplet, tzn skrzydło, osciażnica, klamka ?
Piszesz, źe dom mozna wykończyć za 50 tysięcy ? Przy 160metrach, to daje niecałe 300zł na metr kwadratowy
Śmieszna kwota. 15 tysięcy zje łazienka. A kuchnia ?
Nawet sobie nie wyobrażasz kosztow farby na cały dom - jeśli bedziesz to chciał zrobić zgodnie ze sztuką (dobra farba podkładowa, dobra farba wierzchnia)

[Tomaszs131]

Drzwi Porta 250 zl za skrzydlo + oscieznica+ koszt klamki, kuchnia srednio 10k, farby podladowe, lateksowe kilka tysi, panele 8 tysi. Jak juz kolega wczesniej wspomnial lazienka 15k- w to wierze. Pozostaje jakies kilkanascie tysiecy na AGD, meble, schody- naprawde dasz rade?

[fotohobby]

"Głupie" gniazdka i wyłaczniki na taki dom - 2,5-3 tysiące. I to marki typu Ospel, Simon, czyli bez szaleństw.
Lampy... Tu mozna odjechać, ale zródła swiatla (reflektorki LED) to przynajmniej 500-1000 zł.
Karmisze, firany, czy rolety wewn.....

[מרכבה]

wczesniej wspomnial lazienka 15k- w to wierze.

dużo i nie dużo.

pytanie czy stać kogoś na wyjście z więzienia schematów. Łazienka = płytki.

[kamilb1987b]

Troche nie chce mi sie wierzyc, ze wykonczysz dom za 50 tys. Zona napewno uswiadomi Cie w czym rzecz.

Ale nie pisałem że za tyle wykończę swój dom. Wiem że to jest niemożliwe. Umeblowania w tym nie liczę. Być może też na pewno cały dom od razu nie uda się wykończyć. Na pewno cały parter będę chciał mieć skończony a gorę tyle ile starczy kasy a resztę stopniowo na bieżąco. Nie opłaca się z kredytu wykańczać całego domu. Na pewno wszystko sobie dobrze przemyślę aby było dobrze.

[kamilb1987b]

dużo i nie dużo.

pytanie czy stać kogoś na wyjście z więzienia schematów. Łazienka = płytki.

jak wygrałbym w totka, mimo że nie gram, to wtedy bym zaszalał

[מרכבה]

Pomyśl dobrze jakie tu widzisz materiały i co trzeba z nimi zrobić, aby uzyskać taki efekt.

[kamilb1987b]

Pomyśl dobrze jakie tu widzisz materiały i co trzeba z nimi zrobić, aby uzyskać taki efekt.

Widzę że to drewno ale stolarzem nie jestem i sobie tego nie zrobię.