Przebudowa + sporny kaloryfer

[Ofi]

Witam Serdecznie.

Mam do Państwa pytanie, pytanie na które być może Państwo udzielą mi odpowiedzi. Problem dotyczy spornego grzejnika, ale zacznę od początku.
Planujemy z 2 pokoi + aneks kuchenny zrobić 3 (powiększająca się rodzina), o ile sam podział nie stanowi raczej problemu to stanowi go kaloryfer. Z salonu dużego po przebudowie powstaną 2 pokoje, z czego jeden w tym też i aneks kuchenny będą pozbawione źródła ciepła. Martwi Nas to, gdyż mieszkanie jest zwyczajnie zimne i bez przebudowy, zatem strach pomyśleć co będzie się działo potem. Nasza Pani administrator, nie chce się zgodzić na dodatkowy grzejnik ze wzgl. na wydajność pieca. Jednak Nam nie chodzi o dodatkowe kW, chcemy po prostu obecny (2 kW) grzejnik zamienić na dwa po 1kW. Czy jest na to jakaś rada ?
Dowiadywaliśmy się w PECu i oni nie widzą problemu.

Dodatkowo jeśli chodzi o wyburzenie 5m2 ściany działowej i postawienie nowej (gazobeton), przeciąganie gniazdek, oświetlenia sufitowego, itd. jakich formalności musimy dokonać by było wszystko zgodnie z prawem ? Dodam, że ściany konstrukcyjne/nośne nie będą ruszane.
Czy trzeba zmieniać coś notarialnie po przebudowie i rozmieszczeniu pomieszczeń ?

Czy przebudowę bez ingerencji w ściany nośne muszę zgłaszać tylko we Wspólnocie czy też w Starostwie ?

Jeżeli ktoś dokonywał takich zmian, bardzo proszę o pomoc, tym bardziej w pismach do wyżej wymienionych instytucji.

Będę Państwu bardzo wdzięczna za wszelkie rady

Pozdrawiam.

[carver]

Witaj!
TUTAJ masz wszystko. Remont taki jak ten, który planujesz wymaga zgłoszenia w starostwie. Odnośnie administratora budynku, to zawsze można go zmienić. Administrator jest dla mieszkańców, a nie odwrotnie. Znajdź kogoś, kto może przebudować instalację CO bez spuszczania wody- to będzie droższa wersja. Najlepiej tego typu prace wykonywać poza sezonem grzewczym, wtedy spuszczenie wody nie stanowi większego problemu.
Pozdrawiam

[william.bonawentura]

Remont taki jak ten, który planujesz wymaga zgłoszenia w starostwie.

Pozwolę się nie zgodzić. Skoro powstanie nowy pokój to nie jest to remont tylko przebudowa i potrzebne będzie pozwolenie na budowę. Czyli zacząć trzeba od architekta i projektu przebudowy.