działka rolna obok działek budowlanych

[demo1988allegro]

Witam.

Nie wiem czy jest to okazja czy nie, ale kolega ma działkę rolną 60 arów i oferuje ją za 45 000 zł. Jest to w miejscowości, w której powstają nowe domy, bo jest to większa wieś (1500 osób).

1. Porównując z ogłoszeniami na allegro to, np. działka rolna 100 arów kosztuje 40 000 zł. Nie będę podawał innych przykładów, ale są bardzo różne ceny bardzo podobnych powierzchni działek rolnych dlatego zarejestrowałem się tu na forum, żeby sprawdzić czy jest to tania działka.

2. Czy da się ją przekształcić na 6 działek budowlanych? Jak już napisałem wcześniej działka jest blisko domów i działek budowlanych. jeśli tak, to jai koszt wynosiłby za przekształcenie?

3. Ogólnie - Czy jest to dobra inwestycja?

Dziękuję za odpowiedzi... Pozdrawiam

[wiesiek6308]

Zależy jaka jest klasa ziemi ale najlepiej z tym szoruj do urzędu gminy( bo piszesz, że to jest wieś).

[demo1988allegro]

Wiesiek, dzięki za odpowiedź. Mam zabrać kolegi papiery i skoczyć do urzędu? Tam mi od razu powiedzą czy można przekształcić? Rozumiem, że którejś klasy nie można ?

PZDR

[wiesiek6308]

Jeżeli ufasz dla kolegi tom jego wyslij lub podlećcie tam razem.Jeżeli już będziecie tam to zasięgnij też informacji jakie będa koszty bo czasem to nie są małe. Tak swego czasu klasy III nie dało się , teraz być może i można ale koszty będą niebagatelne.

[demo1988allegro]

Wiesiek, dużo pomogłeś. Dzięki! Wiem, że już pewien koleś poleciał z jego skopiowanymi dokumentami do urzędu. Muszę się pospieszyć.

Dzięki! Pozdrawiam!

[wiesiek6308]

Sprawdź to ale rozważnie, to , że ktoś poleciał juz tam to może to być tylko zagrywka aby to sprzedać. Legenda, że niby zainteresowanie jest duże. Bądź rozsądny i na spoko podejmuj decyzję.

[demo1988allegro]

akurat to jest pewne, sprawdzone. Znam gościa, który dał mi juz śmieszną zaliczkę 100zł. Właścicielem jest, że tak powiem koleś pijący... Papiery na działkę widziałem osobiście...

[Zdun Darek B]

Skoro to takie proste kupić ziemię rolna i natychmiast zrobić z tego 6 działek to CZEMU NIE ROBI TEGO OBECNY WŁAŚCICIEL ?
Oferta wygląda na w typie "dla naiwnych.."

[demo1988allegro]

jak już pisałem - właściciel lubi sobie wypic,, nie ma grosza przy dupie

Okazja minęła. Wyprzedził mnie koleś, który był wcześniej wspomniany.