Witam. Kupiłem działkę, na której za Niemca stał budynek. Została po nim tylko piwnica w dobrym stanie. Chcę postawić na niej nowy budynek. Niestety w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego gminy po 1997 działka leży na terenie zagrożonym powodzią. W starostwie nie chcą mi wydać pozwolenia na budowę domu z piwnicą. Czy mogę to jakoś obejść?