Pięknotki w mazowieckim

[Mopowa]

Zakładam i ja Temat o naszych przygodach z pięknotkami. Zapraszam do komentowania pod postami

[Mopowa]

Październik 2012 przypadkiem trafiam na ogłoszenie sprzedaży działki w super cenie. Byliśmy oglądaliśmy- okolica piękna, lasy łąki i najbliższy sąsiad 160m Podpisaliśmy akt notarialny, poszła kasa z kredytu i JUŻ! Staliśmy się właścicielami ziemskimi Działki 1000m2 pięciokątnej narożnej
Wjazd od zachodu trochę wąski bo tylko 8,12m więc marzenia o bramie przesuwnej zostały zniweczone, ale było warto

[Mopowa]

Działka sobie czekała i leżała -nabierała mocy
W styczniu 2015 rozpoczęliśmy poszukiwania projektu. Ja takie poszukiwania prowadziłam już od 2009roku Na początku zakochałam się w pięknym KR Retro II później jednak z racji zmniejszenia powierzchni w grę wchodziła Karmelita i projekty podobne, ale było za dużo zmian.
Postanowiliśmy,że dom ma mieć do 120m2 pow użytkowych, salon co najmniej 30m a mi zamarzyły się schody w salonie i kominek na długiej ścianie. Padło na Dom w Pięknotkach! Niestety projekci adaptujący projekt nie chcieli poszerzyć budynku. Na szczęście zgodził się na to właściciel projektu -firma na A Projekt opłaciliśmy dokładnie 27lutego i mieliśmy czekać 9tygodni, ale zmiany dostaliśmy w cenie a nasz projekt będzie dostępny jako Dom w Pięknotkach2 W miedzy czasie załatwianie przyłączy. Wody miejskiej nie będzie bo jesteśmy za daleko, gazu również. W miejscowym planie zakaz paliwa stałego. Stanęliśmy przed wyborem gaz z butli czy pompa ciepła.
Rozpoczął się rajd po wątkach forum na temat PC, maile do instalatorów i szukanie kwoty, która będziemy w stanie udźwignąć.

[Mopowa]

Szukanie PC

Pierwsze wyceny na pełną instalacje rozpoczynają się od 100k netto Kolejne w kwocie 70k netto-trochę lepiej ale nadal nie dla nas. Tu na forum znalazłam info o naszych krajowych PC! Wycena wreszcie odpowiednia, ale nie przestajemy szukać, pisać i rozmawiać.

MAJ- jest projekt

Wreszcie dostaliśmy nasz projekt! Dom w Pięknotkach 2! Względem pierwotnego ściana w kuchni i salonie przesunięta o metr a garaż poszerzony o 20cm. Jest idealnie! Salon 30m i 120m2 uzytkowych. Niestety adaptacja do PC będzie droższa bo trzeba wyliczyć nowe zapotrzebowanie energetyczne.
wprowadzamy zmiany w projekcie. W salonie dwa duże okna 300x230 na ścianie północnej wszystkie okna skracamy do 150cm wysokości, przy drziach wejściowych boczne doświetlenie.

[Mopowa]

Maj- nadal myślimy jak usytuować dom. Mamy tę swobodę, że nas nie ogranicza linia zabudowy ( jakoś tę nasza narożną działkę to ominęło, reszta ma 6m)
Zastanawiamy się czy dać dom równolegle do wjazdu na drogę czy do północnej granicy działki. Liczenia ile będzie uzysków a ciepła i jak będzie operowało światło w salonie

Najpierw zatwierdziliśmy ustawienie na skos, jednak pomyśleliśmy o tym,że pewnie będzie potrzeba zrobienia wiatki dla drugiego samochodu (na wsi to nieuniknione ) łatwiej będzie ją usadowić gdy dom stanie równolegle. Zwłaszcza, że jeszcze muszą się zmieścić kolektory (będą pionowe, ale dobrze by nie były osłonięte)

[Mopowa]

1 czerwca 2015
Składamy wniosek o pozwolenie na budowę! Niestety zaczął się sezon urlopowy a wszyscy rzucili się jeszcze na stare przepisy (sic!) Ciekawe ile będziemy czekać.

12 czerwca
Pani urzędnik stwierdziła, że nie możemy mieć PC bo MPZP nie dozwala. Tu wielka dyskusja, pani kierująca sprawą okazała się nadgorliwa i twierdzi,że skoro energia odnawialna nie jest wymieniona z pośród dozwolonych znakiem tego,że nie można jej stosować. Nic,że sąsiad ma PC! Możemy najwyżej dyskutować z Panią Naczelnik wydziału. Umówiła mnie na spotkanie na 16go lipca!
Ja za telefon i do urzędu gminy tam b sympatyczna Pani mówi, że w naszej wsi są co najmniej 4PC i ona zajmie się sprawą.

15czerwca
Pani przekonała się, że możemy mieć PC. jednak są jakieś braki w projekcie i musimy jeszcze donieść pismo z wodociągów, że nam nie pociągną (bagatela 75zł!)

24czerwca 2015
ODBIERAMY PNB! Wydane z datą 23 czerwca

[Mopowa]

7 lipca 2015

Biorę urlop będziemy mieć wierconą studnię! W weekend robiliśmy rajd po sąsiadach na jakiej głębokości mają studnie. Wielka załamka 33-40m!
Na szczęście u nas studnia na 24m Gleba - 30cm piasek,16m glina, 2m Ił i zaczyna się warstwa wodonośna w żwirze
Bogatsi w wodę, lżejsi w portfelu możemy powoli wpuszczać ekipę

[Mopowa]

ZESTAWIENIE KOSZTÓW:
1. projekt 2210zł
2. adaptacja 1800zł (z projektem szamba i wyliczeniem zapotrzebowania energ. pod PC)
3. Geodeta- mapa 650zł
4. Kosztorys projektu 60zł
5. Zaświadczenie z wodociągów 75zł
6. Studnia głębinowa 3000zł (24m 100zł/m +600zł filtr)

RAZEM 7 795zł

[leila87]

Witam się i dosiadam do czytania. Czekam na dalszy przebieg wydarzeń

Pozdrowionka z Pięknotek w Małopolsce

[Mopowa]

mam maaase do nadrobienia! Sporo się działo, włącznie z 'przepychankami' z naszą ekipą ;/ Postaram się wszystko jak najszybciej nadrobić

[Mopowa]

11 lipca 2015 RUSZAMY

Sobota godzina 6rano- zaczynamy dość nietypowo bo od transportu bloczków betonowych



13 lipca 2015 HUMUS
Zdjęcie humusu i wytyczenie domu na działce. Ekipa wejdzie dopiero we wtorek, bo podobno w poniedziałki się nie zaczyna


14 Lipca 2015 fundamenty
Gotowe wykopy pod fundamenty. Ekipa robi zbrojenie


18 lipca 2015 zalewanie ław
ok godz 13 budowa wyglądała tak


20 lipca- leżakowanie
Chwila przestoju. Dom wydaje się tylko odrobinę większy niż kiosk


a tu trochę z oddali


Przy okazji kolega z MB budujący dom w jabłonkach uzmysłowił nam, że w projekcie brakuje rozrysowanego dolotu powietrza do kominka (jest tylko uwzględnione w specyfikacji) PAMIĘTAJCIE o tym przy murowaniu fundamentów przed wylaniem chudziaka.

[Mopowa]

21 lipca 2015
Ekipa coś strasznie wolno pracuje- pochorowali się po weekendzie. W jeden dzień wymurowali ledwo 9m na te 4 bloczki


a tu Pan pięknotka dogląda inwestycji


24 lipca 2015 ściana fundamentowa
wyszła dośc wysoka. stanęło na 8bloczkach (majster chciał dac jeszcze jeden) Tu od ogrodu widać najlepiej:


a tu od ulicy



i ściana południowa od kuchni i jadalni


30 lipca przestój i blaszak
Na budowie cisza, nic się nie dzieje. Ekipa poszła do sąsiadów (jakies 100m od nas budują dom)
Wyskrobane resztki poszły na zakup tego oto błyszczącego cuda


Budujący pięknotki na pewno zauważą brak jednej ściany fundamentowej od schodów. Niestety nasza ekipa uznała,że zrobi się później. Całe szczęście,że będziemy miec schody samonośne.

[Mopowa]

06 sierpnia 2015 kanalizacja

Przestój był spory, ale inwestorzy nie próżnowali. Robiliśmy podkopy pod ławą na przepust wody i rury osłonowe do PC. Ekipa zaizolowała i ociepliła ściany. Żwir zasypany i utwardzony


07 sierpnia 2015 polewka
Wielkie polewanie wody! niestety upał jest tragiczny więc cały weekend na zmianę spędzamy na budowie polewając chudziak


i fota od ulucy

[Mopowa]

11 sierpnia 2015 KONIEC STANU ZERO

Uparliśmy się na lepsza izolację przeciwwilgociową dlatego od rana Pan Pięknotka nadzorował klejenie papy pod bloczkami. Papa będzie jeszcze pod ścianami działowymi a później na całym chudziaku pod styropianem. Przyjechały też bloczki na ściany



12 sierpnia 2015 ściany parteru

idą szybko w górę! Mamy male zastrzeżenia, ale ogólnie ściany są prościutkie- w końcu nie po to kupowaliśmy bloczki TLMB

Narożnik kuchni i okno tarasowe w jadalni


a tu widok od ogrodu widac duże okna tarasowe jedno przez drugie i drzwi do kotłowni. Sprawne oko wypatrzy tez rurę doprowadzająca powietrze do kominka.


Zdecydowaliśmy się ją nie zatapiać bezpośrednio w chudziaku tylko dać pod betonem by zimne powietrze nie wychładzało betonu a co za tym idzie posadzki. Jeszcze nie zdecydowaliśmy czy rura będzie miała zakończenie pionowe tuż przy tarasie czy pociągniemy ją pod ogrodem i gdzieś pod ogrodzeniem zakończymy czerpnią.

i zwyczajowo od ulicy

[Mopowa]

15 sierpnia 2015- WOJNA

Dokładnie to wojna o nadproża! Ekipa fantastyczna i w oknach nie dodali 22cm (15cm styro +7wylewka) i okna tarasowe skurczyły się a okno w kuchni wyszłoby poniżej blatu! Do otworów drzwi łaskawie dodali 15cm bo niby zawsze robi się 10cm styro +5cm wylewki
Od poniedziałku czeka ich kucie i poprawki! Okno w garażu podarowaliśmy i tak architekt zrobił je za wysoko a miało być niżej.

21 sierpnia- strop
Nadproża poprawione, wszystko pomierzone i teraz jest tak jak powinno być. Teraz zbrojenie stropu nad garażem i zalewanie. Przez weekend polewa tata bo nas nie będzie
Tu jeszcze kończenie zbrojenia:


widok z ulicy


i nasz 'las' w garażu

[letniowoc]

Gratuluję postępów! Piękny las, strop będzie pierwsza klasa
macie już pomysł z czego dach i jakie okna? Jaka firma, kolorystyka?
Pozdrawiam

[beatagl]

Witam, niezłe tępo !!! okolica wygląda na cichą i spokojną, będę zaglądała i kibicowała !! pozdrawiam

[leila87]

Co dalej Mopowa ? czekamy na dalszy przebieg wydarzeń

My kurcze nie mamy zrobionego tego wlotu powietrza do kominka ... Trzeba będzie coś pokombinować ...

Pozdrawiam serdecznie

[MadziulaPM]

Jak u Was pięknie!!!
Śliczna okolica a domek rośnie jak marzenie

[Redd's]

Witam!
Gratuluję! Ja już mam za sobą budowę pięknotki. Miło się ogląda jak rośnie kolejna, bo chyba ich mało.