Plan Zagospodarowania VS Warunki Zabudowy.

[agresst]

Witam,
Mam na oku działkę budowlaną która posiada Plan Zagospodarowania Przestrzennego.Jest na nim informacja że działka dopuszcza budownictwo jednorodzinne są określone parametry ewentualnych budynków itd. Czy uważacie że mimo wszystko należy przed kupnem wystąpić o warunki zabudowy by mieć pewność że wszystko jest w porządku? Okres oczekiwania na warunki to kilka do kilkunastu tygodni.Trochę się obawiam że otrzymam warunki wszystko bedzie ok a działka zostanie sprzedana. Proszę o poradę co zrobić w takiej sytuacji.Czy Miejscowy Plan zagospodarowania to dostateczne zapewnienie?
Myślałem o podpisaniu umowy wstępnej do czasu otrzymania warunków zabudowy.

[maxb]

Niepotrzebnie się głowisz, WZ wydaje się tylko wtedy, gdy na danym terenie/działce nie ma uchwalonego MPZP. Jeśli jest MPZP to WZ są niepotrzebne gdyż możliwości/brak możliwości danego typu zabudowy określa właśnie Plan Zagospodarowania Przestrzennego.