Zdenerwowany nie jestem - nie mam powodu. Jedynie twoje rady lub opinie są irytujące.
Reasumując, Tobie dziękuję, idź siać swoje porady gdzie indziej.
Dostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychi tutaj też wąski dom (gdyby go obrócić o 90 stopni i pozmieniać okna:
http://domy-walczak.pl/projekt-domu-...ym-dachem.html
http://archon.pl/projekty-domow/proj...me582117a844aa
Ostatnio edytowane przez Elfir ; 27-07-2016 o 12:25
Dostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychDostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychW jednym temacie już zamieściłem ten post, ale chcę aby znalazł się również w tym wątku - moim wątku.
A więc:
cześć.
Poszukiwań ciąg dalszy.
Przedstawię Wam projekt, który wpadł nam w oko. Wypowiedzcie się proszę pod kątem optymalizacji kosztów - czy występują w tym budynku elementy drogie lub trudne w realizacji.
Dodam, że rozkład pomieszczeń względem stron świata jest optymalny.
Projekt: Brunico LMP345
Dostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychukład funkcjonalny tego budynku jest optymalny ! ale projekt ma swoje dwie wady :
1. ( patrząc na przekrój ) wysokość podłogi górnej kondygnacji to 3,04 m, jednym słowem przy 16 stopniach biegu schodów jeden stopień ma wysokość 19cm, czyli wysokość dopuszczalną dla domów jednorodzinnych, ale maksymalną. Przemyśl sprawę, czy przez resztę życia użytkowania budynku będą Ci odpowiadać te schody drabiniaste, no ale to coś / kosztem czegoś, w tym przypadku szerokość budynku.
2. budynek podziurawiony jest 8-ma przewodami wentylacji grawitacyjnej. Wg mnie " w ciemno " nie ma szans na spełnienie wymaganej projektowanej charakterystyki energetycznej ( tym samym uzyskania pozwolenia na budowę ), a na wentylację mechaniczną nie ma szans, ponieważ dolna kondygnacja jest za niska na prowadzenie WM pod sufitem
... "elementy drogie" to drewno na elewacji i system jego montażu
dobra ARCHITEKTURA sama się obroni
Dostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychgrzane 123 m2 || 3,2 kW || bez urządzeń dymiących || COP 1 || PV
NIE DLA WĘGLA W NOWYCH DOMACH || ZDECYDOWANIE NIE POLECAM KALORYFERÓW REGULUS
Dostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionych" pe-flex o zewnętrznej średnicy 5 cm " oczywiście że zmieścisz w suficie 9-o cm, ale skąd pewność, że 5-tki załatwią WM parteru ? i co w miejscach ewentualnego przejścia jednego przewodu nad drugim ?
- instalatorem nie jestem, ale na WM zazwyczaj ( na etapie Projektu Koncepcyjnego ) przewiduje większą przestrzeń.
dobra ARCHITEKTURA sama się obroni
Dostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychgrzane 123 m2 || 3,2 kW || bez urządzeń dymiących || COP 1 || PV
NIE DLA WĘGLA W NOWYCH DOMACH || ZDECYDOWANIE NIE POLECAM KALORYFERÓW REGULUS
Dostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychczy sądzisz, że sprzedającemu "projekt" zależy na jego realizacji ? moim zdaniem bardziej zależy na sprzedaży projektu " gotowego " , który jak wszyscy wiedzą projektem budowlanym nie jest ! , jest bardziej założeniem ideowym ( choć są wyjątki ). A do projektu budowlanego spełniającego obowiązujące przepisy mu daleko.
dobra ARCHITEKTURA sama się obroni
Dostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychDostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychDostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychkemet_p - skąd ten pomysł o podanie przykładu ?, jak dobrze wiesz "gotowiec" wymaga "adaptacji" tj. opracowania na jego podstawie Projektu Budowlanego ( w tym zgodnego z obowiązującymi przepisami budowlanymi ) w zakresie wszystkich branż projektowych i dla konkretnej lokalizacji obiektu.
dobra ARCHITEKTURA sama się obroni
Dostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychBo wg mnie Pan teoretyzuje i straszy potencjalnych nabywców gotowca, że kupią go i okaże się że jest to tylko kilka rysunków z których architekt adaptujacy nie będzie mógł zrobić Projektu Budowlanego, a tak przecież nie jest. Sam mam z żoną wybranych kilka gotowcow z ktorymi udamy się do lokalnego architekta celem wybrania jednego i jego adaptacji. Nie wyobrażam sobie sytuacji, że idę z gotowcem do architekta, a on mówi, że się tego gotowca nie da wybudować (pomijam sytuację, gdy ktoś kupił gotowca nie znając zapisów planu zagospodarowania itp.). Źle świadczyło by to o autorze tego gotowca, który przecież arch. przed nazwiskiem zdobył tak samo jak inni projektujący indywidualne.
Dostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionych- autor " gotowca " może być architektem, ale też i nie musi ! ponieważ za sprzedażą "gotowca" nie idzie odpowiedzialność zawodowa autora opracowania za rysunki które sprzedaje ( choć idą wszelkie prawa autorskie do "dzieła" )
- co do konkretnego przykładu i możliwości ( przykładowo ) powiększenia wysokości kondygnacji parteru dla ( np. ) wprowadzenia WM - da się ! np. poszerzając budynek o te 30cm ( tj. wprowadzając dodatkowy stopień ). Taka drobna, prosta zmiana, ale dotyczy zmian wszystkich rysunków - od rzutów ... po elewacje.
- czy uważasz, ze nabywcy "gotowców" nie powinni wiedzieć co kupują ? jedne koncepcje, czy też gotowce są bardziej, a inne mniej udane, ale każdorazowo należy je dostosowywać do warunków lokalnych i do obowiązujących przepisów, w tym projektowanej charakterystyki energetycznej.
- akurat te rozwiązania projektowe ( jw wg rzutów ) są wg mnie naprawdę dobre poza schodami do poprawy i wentylacją grawitacyjną, która na dzień dzisiejszy ma słabą rację bytu.
Ostatnio edytowane przez ŁUKASZ ŁADZIŃSKI ; 23-08-2016 o 23:15
dobra ARCHITEKTURA sama się obroni
Dostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychJa to rozumiem co Pan pisze, zaniepokoilo mnie tylko stwierdzenie, że może się okazać że zakupionego gotowca nie bedzie można wybudować.
Co do WG - większość gotowcow ją ma. Rzmawiałem z jednym architektem lokalnym, powiedział że wykreślenie kominów z projektu na etapie adaptacji to banał. Na moim przykładzie: droga od gotowca do projektu budowlanego to wg architektów lokalnych od 1000 do 2000 zł - czy to jest długa czy krótka - nie wiem - dla mnie jest ok.
Ostatnio edytowane przez kemot_p ; 23-08-2016 o 23:26
Dostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychkażdy gotowiec da się wybudować po wprowadzeniu w nim zmian dot. zgodności z przepisami, Warunkami Zabudowy, lokalizacją, geotechniką, ... no i potrzebami przyszłego użytkownika, co jest najważniejsze. Wykreślenie kominów oczywiście że to banał, powiększenie budynku o X cm już takim banałem nie jest, choćby z uwagi na zmianę konstrukcji ( szerokości stropów, rozpiętości, itd ). Ja akurat nie adaptuje projektów gotowych, tak więc trudno mi się odnieść do kwot jw - pewnie zależą od zakresu zmian " adaptacyjnych " i faktycznej pracy projektanta architektury, konstrukcji, instalacji.
dobra ARCHITEKTURA sama się obroni
Dostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychŁukaszu - u mnie kanały WM są poprowadzone w narożnikach pokoi, pod zabudową z k-g. Nie mam podwieszanego sufitu na całości wnętrza parteru.
Dostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychDostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychDostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychDostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionych