Czy wykonawca elewacji ma prawo żądać dopłaty o 54% więcej niż zapisano w umowie?

[BudującaDom]

Wykonawca elewacji ocenił na oko, że nasz dom ma 200 m2 elewacji.. W umowie zapisano wykonanie robót na 28 tys. Dokładna suma po dokonaniu obmiaru. Nasz pomiar wyniósł 248m, węc bylismy spokojni. Liczyliśmy się, że 3-5 tys. bedziemy musieli dopłacić. Teraz po sześciu tygodniach, gdy dochodzi do rozliczenia robót stwierdził, że dom ma prawie 300 m i żąda 43 tys. Czy ma do tego prawo? Czy taka umowa nie chroni inwestora? czy wykonawca może sobie dowolnie doliczać każdą najmniejszą rzecz, o czy wcześniej nie poinformował i ustalać na nią cenę? Np za ukrycie w styropianie 7 m jętki , by nie była widoczna na ścianie policzył dodatkowo jak za 7m2 elewacji wraz z materiałem. Dom ma prostą bryłę, jest tylko jeden kolor, bez zdobień.

[nuxe]

I jak zakończyła się ta sprawa? Dopłaciliście Wykonawcy całą żądaną przez niego kwotę?

Czy wykonawca przed zawarciem umowy z Wami dostał dokumentację projektową i mógł na tej podstawie wiarygodnie ustalić przedmiar i zakres prac?

[hose_manuel_cardinal]

Pytanie podstawowe-jak została sporządzona umowa i jakie zapisy się w niej znalazły?
Czy został ujęty cały zakres prac?
Jeżeli umowa została spisana poprawnie to wykonawca przed doliczeniem dodatkowych kosztów nie ujętych w umowie powinien Cię poinformować o takim fakcie i uzyskać Twoją akceptację.

Pozdrawiam.