Ocieplenie i adaptacja starego poddasza

[dadro]

Witam serdecznie.
Chciałbym własnymi siłami dokonać adaptacji strychu (90mkw) w domu, który pochodzi z lat 50tych. Rok temu wymieniona została blacha pokryciowa dachu.
Powiedzcie mi proszę, jakie warstwy i w jakiej kolejności położyć ocieplenia na ten dach, którego fragment od wewnątrz widać na zdjęciu. Ponadto ściany szczytowe postawione są z białej cegły i je też trzeba jakoś ocieplić (jaką metodą?). Oczywiście chciałbym uprzednio wstawić okna połaciowe prawdopodobnie „Roto”
Na strychu są zrobione wylewki ale widać że są już mocno uszkodzone, chciałbym wyciszyć i ocieplić podłogę poprzez styropian i nową warstwę wylewki (jak to zrobić? ile jakiej warstwy?). Dach ma około 45 stopni nachylenia i wysokość ściany kolankowej to 88cm więc miejsca jest troszkę mało chciałby te miejsce wykorzystać optymalnie. Oczywiście okienko które widnieje na zdjęciu będzie usunięte, nie wiem jeszcze jak ale będzie.
Pozdrawiam
[email protected]

[robert skitek]

dlaczego nie zwrocisz sie do projektanta? i tak musisz miec na to projekt budowlany i pozwolenie na budowe, a projektant juz sobie z tym poradzi.
pozdrawiam

[dadro]

Myślałem że nie ma potrzeby zgłaszać tego formalnie no i w dodatku projektant? Niestety mam ograniczony budżet i dlatego wszystkie prace chciałbym przeprowadzić sam z pomocną rodziną i przyjaciółmi.
Jakie następstwa mogą być tego, iż sam bez zgody właściwej bjurokracyjnej komórki dokonam adaptacji starego domu stojącego w małej miejscowości?
Jakie są ewentualne koszty zwjązane z projektantem i etc?

[robert skitek]

adaptacja wymaga pozwolenia na budowe, a co za tym idzie, projektu architektoniczno-budowlanego i pewnie ekspertyzy technicznej.
Co za to grozi? przywrocenie stanu poprzedniego i kara finansowa.
Moze tez grozic zniszczenie konstrukcji, zawalenie budynku - to oczywiscie w ostatecznosci...
projekt takiego czegos (bez projektu wnetrz) moze kosztowac od 1,5 do 5 tys zlotych - jak widac rozbieznosc jest dosc duza, ale bez dokladniejszych danych nie da sie bardziej sprecyzowac.

[dadro]

ok dziękuję zrozumiałem. Teraz czysto technicznie na podjęty temat ocieplenia strychu i wygłuszenia/ocieplenia podłogi, chodzi mi o te warstwy. To tak żebym miał na przyszłość jakieś pojęcie o tym wszystkim.
Pozdrawiam

[robert skitek]

bylo mase watków na te tematy(warswy na podlodze i w dachu) - poszukaj na forum

[dadro]

Zgadza się były, przeczytałem wszystkie zanim zapytałem ale każdy z nich dotyczył pełnego deskowania a mój strych jak widać na zdjęciu ma deski ubite jak popadnie, prawdopodobnie i napewno kiedyś ciężko było o materiały na budowę domu

[Snowdwarf]

jakoś nie jest skory do pomocy oprócz wskazywania konieczności występowania o pozwolenia do urzędu...
ja spróbuje
------------------------------------
co do kwestii prawnych - sprawa wygląda tak
skitek ma rację - na adaptację strychu jest potrzebna zgoda,projekt etc.etc
sporo osób robi to jednak bez zgłaszania, wszystko zależy od sytuacji prawnej np. jeśli strych jest u ciebie w domu włąściciele często tro olewają i adaptują...
inna sprawa w budynkach wspólnot mieszkaniowych lub miejskich czy spóldzielczych - tutaj sprawa wygląda juz o wiele gorzej...i zwykle nie da się obejść kwestii projektu
(choćby sprawa doprowadzenia mediów na poddasze)
------
co do kwestii technicznych:

*blachę położono na tak zwaną "pałę" - czyli bez folii albo deskowania;
znazcy trzeba będzie wykonać foliowanie przed zaizolowaniem poddasza - albo foliować z belkami albo ściągać blachę i izolować "od góry";
*deski które widać na zdjęciu chyba są wilgotne (przynajmniej tak tio wygląda) - nie wiem czy to tylko takie wrażenie czy daszek przecieka...
*pod folię paroprzepuszczalną izolacja cieplna a niżej izolacja paroszczelna
*karton albo drewno jako wykończenie
*sciana kolankowa - zacząłbym od ocieplenia od zewnątrz - jeśli się da
---
tyle teorii
praktyka jaka bedzie to sie okaże

[dadro]

Dzięki "Snowdwarf"
To jest domek wolno-stojący i jest mój (po dziadkach) to że ktoś tam kładł blachę dwa lata temu nie mogłem ingerować a szkoda bo teraz bym miał mniej kłopotów. Co do aspektów prawnych to na razie dam sobie z nimi spokój
Czy można folię rozpiąć między krokwiami mocując ją w jakiś szczelny sposób do krokwi np. silikon+zszywki potem drutowanie żeby zrobić przerwę i na to wełna? Tak sobie rozmyslam bo szkoda mi miejsca, sporo stracę centymetrów przy samej ściance (z 88 zostanie mi pewnie 40cm)

Pozdrawiam

[Snowdwarf]

"Podniesienie dachu"? tam widać chyba ten sam budynek - tyle ze od zewnątrz - poznalem po okienku w tej ścianie na strychu (okienko z firanką)...
---
folię między krokwiami? - znaczy że chcesz ją ciąć???
nigdy w życiu - konstrukcja więżby już i tak wystarczająco się nacierpiala z tego co widać...folie (wysokoparoprzepuszczalną)w ostateczności zawija się od środka strychu na krokwie - tak ze nie są one widoczne - nakładasz na nią potem izolację cieplną, potem folię paroszczelną i "maskowanie"
ja bym jednak na twoim miejscu bal się że nie ma wystarczającej wentylacji spod blachy - twoje dechy dachowe moglyby się zrobić jakieś takie zgnite a to by byla tragedia...
---
z postu o podwyższeniu dachu wynika ze chcesz toto cale do góry "hop" - a ja sie pytam czy to warto???
nie lepiej zrobić nową konstrukcję więźby? - te dechy pod blachą jakies takie dziwacznie kolorowe - jakby grzybek (chyba że to zacieki z farby???)
krokwie tez jakieś takie jakby białe
---
reasumujac - nie obejdzie się chyba bez wymiany przynajmniej łat (dech) - a daloby się utworzyć wtedy porządną szczelinę wentylacyjną i nałożyć od zewnątrz krokwi folię jak P.B przykazał

[colette]

Radze szczerze - nie oszczedzaj na tym remoncie - ten dach nie wyglada dobrze, przede wszystkim krokwie, balabym sie pod nimi mieszkac - jezeli nawet nie przegnija i nie spadna Ci na glowe, to jezeli zamieszka w nich grzyb to mieszkancy moga nagle zapasc na dziwne choroby alergiczne... poki co moze jeszcze sie trzymaja, ale jak je takie mokre otulisz foliami i ocieplisz to grzyb bedzie chulal az milo;

Ja bym zdjela blache (nie wiem, czy to technicznie wykonalne, czy sie nie poniszczy...), wymienila czesc krokwi, i potem tak jak w poscie wyzej - folie, ocieplenie etc.