dostępne w wersji mobilnej muratordom.pl na Facebooku muratordom.pl na Google+
Strona 1 z 2
Pokaż wyniki od 1 do 20 z 30

Temat: Szambo - odległości od budynku i granicy działki

  1. #1
    ELITA FORUM (min. 1000) Avatar rafal9
    Zarejestrowany
    Oct 2004
    Posty
    2.030
    Wpisy w Dziennikach Budowy
    44

    Domyślnie Szambo - odległości od budynku i granicy działki

    Witam,

    Proszę o pomoc:

    jakie są wymagania dotyczące lokalizacji szamba na działce.
    Czy poza wymaganiami odległościowymi muszą być spełnione inne warunki?

    Pozdrawiam

  2. #2

    Domyślnie

    Musi być 15m odległości od najbliższej studni.
    7,5 m od granicy z sąsiadem. Bliżej za pozwoleniem.

  3. Stary dom po remoncie. Drewniany taras i przydomowy ogród Termomodernizacja budynku gospodarczego. Ocieplanie od wewnątrz czy od zewnątrz? Jak budować, aby ściany nie przemarzały? Dom pasywny. Jak zbudowano taki dom z prefabrykatów?
  4. #3
    ELITA FORUM (min. 1000) Avatar rafal9
    Zarejestrowany
    Oct 2004
    Posty
    2.030
    Wpisy w Dziennikach Budowy
    44

    Domyślnie

    7,5 m od granicy?
    Czy jesteś pewien?

    Toż to na mniejszych działkach nie da się dotrzymać tego warunku.

    Czy te warunki są ujęte w prawie budowlanym?

  5. #4

    Domyślnie

    Cytat Napisał rafal9
    7,5 m od granicy?
    Czy jesteś pewien?

    Toż to na mniejszych działkach nie da się dotrzymać tego warunku.

    Czy te warunki są ujęte w prawie budowlanym?
    Jestem pewien.
    Moja nie jest największa, bo ma 1200 m2 i dałoby to radę.
    Zwróć uwagę, że nie napisałem że nie może być mniej...napisałem że na mniejszą odległość musi zgodzić się sąsiad.
    Wiem, że wiele działek "lotnisk" pewnie miałoby z tym problem...ale większość normalnych da jednak radę...

  6. #5
    OLIMP FORUM - oświecona góra rankingu...
    mbz

    Zarejestrowany
    Feb 2003
    Posty
    5.509

    Domyślnie

    Cytat Napisał Senser
    Musi być 15m odległości od najbliższej studni.
    7,5 m od granicy z sąsiadem. Bliżej za pozwoleniem.
    To akurat nieprawda. W Rozporzadzeniu ministra infrastruktury z dnia 7 kwietnia 2004 r., zmieniajacym rozporzadzenie w sprawie warunkow technicznych, jakim powinny odpowiadac budynki i ich usytuowanie (Dz. U. Nr 109, poz. 1156) jest napisane:
    "§ 36. 1. Odległość pokryw i wylotów wentylacji ze zbiorników bezodpływowych na nieczystości ciekłe, dołów ustępów nieskanalizowanych o liczbie miejsc nie większej niż 4 i podobnych urządzeń sanitarno-gospodarczych o pojemności do 10 m3 powinna wynosić co najmniej:
    1) od okien i drzwi zewnętrznych do pomieszczeń przeznaczonych na pobyt ludzi oraz do magazynów produktów spożywczych - 15 m,
    2) od granicy działki sąsiedniej, drogi (ulicy) lub ciągu pieszego - 7,5 m.

    2. W zabudowie jednorodzinnej, zagrodowej i rekreacji indywidualnej odległości urządzeń sanitarno-gospodarczych, o których mowa w ust. 1, powinny wynosić co najmniej:
    1) od okien i drzwi zewnętrznych do pomieszczeń przeznaczonych na pobyt ludzi - 5 m, przy czym nie dotyczy to dołów ustępowych w zabudowie jednorodzinnej,
    2) od granicy działki sąsiedniej, drogi (ulicy) lub ciągu pieszego - 2 m.
    "

  7. #6

    Domyślnie

    mbz piszesz, że nieprawda a ustawy które przywołujesz potiwerdzają moje słowa...

  8. #7
    OLIMP FORUM - oświecona góra rankingu...
    mbz

    Zarejestrowany
    Feb 2003
    Posty
    5.509

    Domyślnie

    Senser, przeczytaj dokladnie, co zacytowalam, zwlaszcza to, co wytluscilam

  9. #8

    Domyślnie

    Zaraz zaraz....ty po prostu mówisz o innych rozwiązaniach. Ja nie powiedziałem, że tylko i wył. takie odległości obowiązują. Ja znam te informacje o których ty piszesz, ale podałem takie podstawowe informacje.
    Powiedz tylko tyle, czy 7,5 m od sąsiada to nieprawda?? Czy 15 m od studni to nieprawda??
    Nie powiedziałem też, że informacje jakie podajesz są złe. Nie. Dotyczą tylko innych konstelacji...

  10. #9
    ELITA FORUM (min. 1000) Avatar rafal9
    Zarejestrowany
    Oct 2004
    Posty
    2.030
    Wpisy w Dziennikach Budowy
    44

    Domyślnie

    Mbz ma racje. W ustawie są w jawny sposób określone wymagani
    dotyczące budownictwa jednorodzinnego.

    Zastanawiam się tylko czy odległość 5m od okien jest liczona "po ziemi" czy jako rzeczywista odległość od okna - czyli w przestrzeni trójwymiarowej.

  11. #10
    OLIMP FORUM - oświecona góra rankingu...
    mbz

    Zarejestrowany
    Feb 2003
    Posty
    5.509

    Domyślnie

    Senser, jak to nazywasz, podstawowa informacja o odleglosci szamba od granicy z sasiadem dla budujacego dom jednorodziny to 2m, nie 7,5m i to nie sa jakies inne rozwiazania, bo przeciez chyba 99% albo wiecej forumowiczow buduje wlasnie dom jednorodzinny.

  12. #11

    Domyślnie

    Hmmm
    No to w moim powiecie, wszczeli postępowanie administracyjne, ponieważ w zezwoleniu w dokumentach miałem szambo 3 m od granicy....no i wszczeli, bo nie 7,5 i co wy na to?? Nie w sensie, że nie macie racji, tylko raczej co wy na ten burdel w tych urzędach...
    Mało tego, sąsiad uznał, że jest dla mnie "Fafarafa" bo mi zrobił łaskę i zezwolił...

  13. #12
    OLIMP FORUM - oświecona góra rankingu...
    mbz

    Zarejestrowany
    Feb 2003
    Posty
    5.509

    Domyślnie

    No coz, jakby to powiedziec, balagan w urzedach zdarza sie czesto, dlatego trzeba samemu byc niezle zorientowanym w przepisach. A nie mozna sie bylo odwolac do tego rozporzadzenia?

  14. #13

    Domyślnie

    Ja już tak dobrze nie pamiętam o co tam chodziło...w każdym bądź razie, mniej więcej problem polegał na tym, że mówili mi o przepisach dot. 7,5 szambo od sąsiada, utiwerdziła nas o tym nawet nasz architetka, więc niejako z automatu przyjąłem to jako pewnik. Nawet przez sekundę nie pomyślałem, że mogli to sobie na opak zinterpretować...
    Finał jest taki, że szambo mamy tam gdzie chcieliśmy...

  15. #14
    ELITA FORUM (min. 1000) Avatar rafal9
    Zarejestrowany
    Oct 2004
    Posty
    2.030
    Wpisy w Dziennikach Budowy
    44

    Domyślnie

    Jestem dopiero na etapie sytuowania budynku na działce.

    Jaka jest uciążliwość szamba na działce?
    Czy jest coś faktycznie czuć przez okno?
    Czy wygląd nie szpeci działki?


    Czy przysunięcie na odległość 2m do granicy działki nie spowoduje
    zdenerwowania sąsiada?

  16. #15

    Domyślnie

    Jeśli sąsiad wyjątkowo podły to może go zdenerwować nawet to, że śmiesz postawić na niej dom

  17. #16

    Domyślnie

    Chciałbym wam zwrócić uwagę na jeden szczegół,otóż wszystkie te wymiary odnoszą się do pokryw i wyprowadzenia odpowietrzeń z szamba.Wiem to dobrze ,ponieważ mam szambo praktycznie w granicy i zajmował się nim nadzór budowlany(oczywiście na wniosek sąsiada,któremu ten fakt przeszkadzał).Na szczęście wywiew był w przepisowej odległości i nic do mnie nie mieli(inspektorzy).A Ty Senser jeśli zdarzyło Ci się walnąć byka(każdemu może się to zdarzyć) to miej cywilną odwagę przyznać sie od razu, a nie dalej ściemniać.Efekt jest taki,że wychodzi się wiesz na kogo...

  18. #17

  19. #18
    OLIMP FORUM - oświecona góra rankingu...
    mbz

    Zarejestrowany
    Feb 2003
    Posty
    5.509

    Domyślnie

    Cytat Napisał rafal9
    Czy przysunięcie na odległość 2m do granicy działki nie spowoduje
    zdenerwowania sąsiada?
    Nie powinno, bo jest to zgodne z przepisami.

  20. #19
    OLIMP FORUM - oświecona góra rankingu... PIWNY GURU FORUM
    Jerzysio

    Zarejestrowany
    Jun 2004
    Posty
    5.925

    Domyślnie

    Rafal9

    .. a zwróć uwagę, że dyskusja dotyczy zbiornika do 10 m3.
    A Ty jakiej pojemności planujesz ?
    J

  21. #20

    Domyślnie

    Miałem dokładnie takie same obawy. Pierwsze wrażenia po trzech tygodniach eksploatacji:

    Cytat Napisał rafal9
    Jaka jest uciążliwość szamba na działce?
    Jak dla mnie - żadna, poza niemożnością posadzenia drzewek na szambie. Zrób sobie tylko sensowne "przyłącze" do wypompowania ścieków - tak, by szambiara nie wjeżdżała Ci na działkę. To niestety wymaga lokalizacji szamba "w okolicy" - o ile pamiętam długość rury nie powinna przekroczyć 7-8 m.

    Cytat Napisał rafal9
    Czy jest coś faktycznie czuć przez okno?
    Ja nic nie czułem.

    Cytat Napisał rafal9
    Czy wygląd nie szpeci działki?
    Szambo na zewnątrz objawia się
    - wywiewką (można ją posadzić tak, że nie będzie widzać)
    - pokrywą (możesz ją wpuścić w drogę lub zasypać - choć to akurat nie jest zgodne z przepisami)
    - ewentualnie wyprowadzeniem rury do opróżniania zbiornika. To ostatnie baaardzo polecam.
    Cytat Napisał rafal9
    Czy przysunięcie na odległość 2m do granicy działki nie spowoduje
    zdenerwowania sąsiada?
    Nie ma prawa, chyba że zabudowa nie jest jednorodzinna albo szambo >10m3 - patrz inne post w tym wątku.

    Z asenizacyjnym pozdrowieniem

Strona 1 z 2

Tagi dla tego tematu

Zwiń / Rozwiń Uprawnienia

  • Nie możesz zakładać nowych tematów
  • Nie możesz pisać wiadomości
  • Nie możesz dodawać załączników
  • Nie możesz edytować swoich postów
  •  
  • BB Code jest aktywny(e)
  • Emotikonyaktywny(e)
  • [IMG] kod jest aktywny(e)
  • [VIDEO] code is aktywny(e)
  • HTML kod jest wyłączony