dostępne w wersji mobilnej muratordom.pl na Facebooku muratordom.pl na Google+
Strona 1 z 2
Pokaż wyniki od 1 do 20 z 35

Temat: Co taniej? - dom z poddaszem, czy dom parterowy ???

  1. #1

    Domyślnie Co taniej? - dom z poddaszem, czy dom parterowy ???

    Cały czas zastanawiam się nad wyborem projektu i cały czas borykam się z pytaniem:
    1. Czy budować np: domek 60 m2 + poddasze 20m2, czy też budować domek na jednej płaszczyźnie 80 m2. Co będzie tańsze ? Czy różnice będą spore? Oczywiście domek bez żadnych wodotrysków, wywijasów, dach dwuspadowy itp. (skromy dla "Kowalskiego")
    2. Jak będzie przedstawiały się koszty eksploatacji (ogrzewania) tych dwóch domków?
    Oczywiście nikogo nie proszę o typowe koszty (to wręcz niemożliwe), ale ogólnie o własne opinie na temat domku z poddaszem użytkowym a parterowym.
    aha wielkość działki mnie nie ogranicza.
    Dziękuję
    Cierpliwość jest gorzka, ale owoce są słodkie.

  2. #2
    oczyszczalnia
    Guest
    oczyszczalnia

    Domyślnie

    Moim skromnym zdaniem wybrał bym parterowy kwadratowy lub prostokąt z dachem dwuspadowym bez poddasza użytkowego.
    Argumenty:
    -łatwo docieplić bryłę budynku np.strop
    -nie ponosisz kosztów schodów i miejsca na nie
    -konstrukcja dachu nie musi być samonośna może być wykonana z kratownic np. z desek a nie z bali
    -komfort poruszania się w poziomie a nie w pionie po schodach (bezcenny)
    To narazie kilka argumentów które mi osobiście przychodzą do głowy.Pozdrawiam Robert

  3. Nietypowy dom bliźniak. Dobudowa domu kostki do starego budynku Remont domu kostki. Bardziej przestronne wnętrze Udana przebudowa domu kostki. Płaski dach i elewacja z desek modrzewiowych Gniazdko elektryczne może przenieść nie tylko elektryk. Oto rzetelny poradnik
  4. #3

    Domyślnie

    no tak ale...
    najdroższe są chyba fundamenty i dach, a w takim parterowym to ma znaczenie, a co do schodów to mieszkam w blokach i mam dużo więcej do dreptania na codzień
    Cierpliwość jest gorzka, ale owoce są słodkie.

  5. #4
    OLIMP FORUM - oświecona góra rankingu... Avatar rafałek
    Zarejestrowany
    Apr 2003
    Posty
    6.641
    Wpisy w Dziennikach Budowy
    179

    Domyślnie

    Dom z poddaszem ma tą zaletę, że możesz zawsze go powiększyć (łatwo i relatywnie tanio) o powierzchnię poddasza. Schodów w takim układzie nie trzeba wykonywać od ręki. Dobry strop drewniany nie zawsze wyjdzie taniej niż inny, w szczególności jeśli chcesz mieć możliwość skożystania z poddasza. Jeśli masz małą działkę, a chcesz duży dom to nie unikniesz schodów i "górki".

  6. #5

    Domyślnie

    Parterowy. Wygoda, komfort. Wyobraź sobie bieganie z góry na dół po każdy drobiazg.
    Nie ma dużych róznic w cenie, szczególnie przy tak małej powierzchni, a najgorszą pułapką finansową jest zbudowanie domu do rozbudowy "na przyszłość" - trzeba podjąć męską decyzję i zdecydować się na dom ... parterowy

    Ale jeśli musisz robić drenaż to na pewno nie będzie on tani przy parterówce ...
    Mimo wszystko polecam
    Przy domu parterowym będziesz mieć dużo miejsca "gospodarczego" na strychu - nieocieplonym i nieogrzewanym oczywiście

  7. #6
    OLIMP FORUM - oświecona góra rankingu... Avatar rafałek
    Zarejestrowany
    Apr 2003
    Posty
    6.641
    Wpisy w Dziennikach Budowy
    179

    Domyślnie

    Cytat Napisał BK
    Nie ma dużych róznic w cenie, szczególnie przy tak małej powierzchni, a najgorszą pułapką finansową jest zbudowanie domu do rozbudowy "na przyszłość" - trzeba podjąć męską decyzję i zdecydować się na dom ... parterowy
    Na jakiej podstawie uważasz, że to pułapka?
    Podać Ci 2 przykłady:
    1. My sami. Mamy 99% pewności, że będziemy potrzebowali większej przestrzeni, ale na obecnym etapie nas na to nie stać. W tym układzie taniej będzie wykończyć w przyszłości poddasze.
    2. Sąsiad. Przyjeżdzają do niego chyba rodzice i goście. Ostatnio stwoerdził, że poważnym błędem było zrobienie domu parterowego. Nie ma możliwości rozbudowy z bok - wykonał już drugi garaż, w górę też nie , bo ograniczył się technicznie wybierając strop i kąt dachu...

    Jeśli marcin_budowniczy nie będzie "rozwijał" rodziny i jest pewny że 80m2 mu wystarczy to OK. 80m2 przy parterówce jest rozwiązaniem sensownym. Jeśli jednak ma się kiedyś urodzić dziesko (dzieci) to nagle może się okazać, że jest troszkę ciasno. Nie znam jego sytuacji. Osobiście obecne mieszkanie 90m2 jest wbrew pozorom strasznie ciasne. Już teraz brakuje nam powierzchni - choćby do pracy.

    Istnieje jeszcze ograniczenie finansowe, ale to inna historia. Jeśli brak kasy, a kiedyś może się chcieć rozwiajć to należy znaleźć wariant umożliwiający rozbudowę (w górę lub bok). Wybranie w takim ukłądzie projektu blokującego lub uciążliwego do rozwoju jest nierozsądne.

    Przed podjęciem decyzji należy brać kilka czynników - nie tylko funkcjonalnych. No chyba, że kogoś stać na kolejne budowanie.

    Na koniec mam pytanie do marcina_budowniczego: Czy i na jakiej podstawie sądzisz, że w przyszłości starczy Ci 80m2? Dla mnie to za mało, jeśli miał bym doradzać moim rodzicom to bym powiedział, że to lekko za dużo lub idealnie.

  8. #7
    ELITA FORUM (min. 1000) Avatar zuczek
    Zarejestrowany
    Dec 2004
    Posty
    1.124
    Wpisy w Dziennikach Budowy
    71

    Domyślnie

    Gdybym miała budować domek o powierzchni 80 m2 to zdecydowanie wybrałabym parterowy. Chyba będzie się ładniej prezentował. Ale to jest tylko moje skromne zdanie Co do kosztów, to niestety Ci nie pomogę, bo się nie znam. Podzielam również zdanie BK: przy parterówce będziesz miał dużą powierzchnię gospodarczą na poddaszu.

  9. #8
    OLIMP FORUM - oświecona góra rankingu... Avatar rafałek
    Zarejestrowany
    Apr 2003
    Posty
    6.641
    Wpisy w Dziennikach Budowy
    179

    Domyślnie

    Cytat Napisał zuczek
    Podzielam również zdanie BK: przy parterówce będziesz miał dużą powierzchnię gospodarczą na poddaszu.
    Duż powierzchnia - OK. Tylko w tym układzie trzeba pomyśleć o rozsądnym nachyleniu dachu. Co da duża powierzchnia przy dachu około 30 stopni? Robi się lekko nisko i powierzchnia strasznie się kurczy.

  10. #9

    Domyślnie Re: Co taniej? - dom z poddaszem, czy dom parterowy ???

    Cytat Napisał marcin_budowniczy
    Cały czas zastanawiam się nad wyborem projektu i cały czas borykam się z pytaniem:
    1. Czy budować np: domek 60 m2 + poddasze 20m2, czy też budować domek na jednej płaszczyźnie 80 m2. Co będzie tańsze ? Czy różnice będą spore? Oczywiście domek bez żadnych wodotrysków, wywijasów, dach dwuspadowy itp. (skromy dla "Kowalskiego")
    Pytanie - czym się różni dom parterowy od parterowego z użytkowym poddaszem?
    Odpowiedź - ok. 80cm ściany kolankowej plus schody na poddasze. I tu masz odpowiedź na nurtujący Ciebie problem. Jeżeli masz tak pokaźne trudności finansowe to postaw z poddaszem użytkowym (wydasz 2-3 tyś więcej na materiały a murarz Ci wymuruje za tą samą cenę całkowitą) i na razie nie wykańczaj. Przyjdą lepsze czasy to wykończysz a jak nie to traktuj poddasze jak strych. Jestem przekonany że nawet jak Twoja sytuacja finansowa nie ulegnie radykalnej zmianie to po kilku latach i tak jakoś to poddasze się samo wykończy.
    2. Jak będzie przedstawiały się koszty eksploatacji (ogrzewania) tych dwóch domków?
    Oczywiście nikogo nie proszę o typowe koszty (to wręcz niemożliwe), ale ogólnie o własne opinie na temat domku z poddaszem użytkowym a parterowym.
    aha wielkość działki mnie nie ogranicza.
    Dziękuję
    Ok. 40% ciepła ucieka przez dach. Porównaj stosunek dachu do podłogi przy tym samym wydatku energetycznym. Ot i wszystko
    ppp.j

  11. #10

    Domyślnie z doswiadczenia

    mialem dom parterowy 180m2 , teraz buduje z poddaszem , to niewykorzystana przetrzen , ogrzewanie j/w , no i te schodki , myslalem ze bez biegania po schodach jest super ale nie , to nieprawda , zapytajcie lekarzy , niejeden dziadek czy babcia by juz nie chodzil gdyby nie stryszek

  12. #11

    Domyślnie

    co do schodów, ściany kolankowej i ewentualnie więźby dachowej o,k - owszem jest dodatkowy koszt, ale w przypadku parterówki policz rozległy fundament i wielki dach, poza tym nie ma wyraźnie oddzielonych sfer domu, ja wybrałem poddasze użytkowe, chociaż też miałem podobne dylematy

  13. #12

    Domyślnie

    Otóż w zasadzie planuje wykończyć całość czy to będzie parterówka czy też z poddaszem.
    Często słyszę opinię, że parterówka jest droższa bo fundamenty, dach ...
    W zasadzie planuje powiększyć rodzinkę (w sumie 4 osoby) ale skoro teraz mieszcze się w 50 m2 w blokach to i zmieszcze się w 80 m2.
    (planuje również podpiwniczenie).
    a jak to się ma do kosztów ogrzewania (z poddaszem/parterowy)?
    Cierpliwość jest gorzka, ale owoce są słodkie.

  14. #13
    OLIMP FORUM - oświecona góra rankingu... Avatar rafałek
    Zarejestrowany
    Apr 2003
    Posty
    6.641
    Wpisy w Dziennikach Budowy
    179

    Domyślnie

    Cytat Napisał marcin_budowniczy
    Często słyszę opinię, że parterówka jest droższa bo fundamenty, dach ...
    W zasadzie planuje powiększyć rodzinkę (w sumie 4 osoby) ale skoro teraz mieszcze się w 50 m2 w blokach to i zmieszcze się w 80 m2.
    (planuje również podpiwniczenie).
    Fundamenty to nie koszt... dach już owszem, jak dasz jeszcze drogą dachówkę...
    Co do powierzchni. Mieszkałem kiedyś na 48 m2, znam ludzi co mieszkają na jeszcze mniejszych i żyją. Mam brata który mieszka na 50 w 3 osoby i jest OK. Wszystko zależy od upodobań indywidualnych. My jesteśmy rodziną 4 osobową. Mamy na miejscu rodziców = wizyty. Być może kiedyż zajdzie potrzeba zaopiekowania się rodzicami (mamy na to monopol). Co z tego winika. Parter w nowym domu = 3 pokoje i salon (innych nie liczę) - co daje każdemu dziecku własny pokój (już się powoli zaczyna "a on mi zabiera, a to moje...", itp. My mamy sypialnię (takie małe miejsce w domu gdzie MY i nikt inny. Salon to wiadomo. Żona przynosi pracę do domu, ja też. Czyli gdzie się z tym rozkłądać? Potrzebny gabinet (na razie będzie to pomieszczenie gospodarcze w garażu). Jak przyjdzie potrzeba opieki nad rodzicami?
    Uważam, że pewne sprawy trzeba sobie przemyśleć. jak już pisałęm - 80m2 to dużo i mało. Pamiętaj, że apetyt rośnie w miarę jedzenia. Jak już powyżej napisano - koszt tak na prawdę nie jest ogromy (zrobienie domu z poddaszem bez wykańczania go), a masz zawsze możliwość jak przyjdzie chęć. Przemyśl i policz. Co do kosztów to zaizoluj strop. Jak przyjdzie kiedyś potrzeba wejścia na górę to ocieplasz skosy, jak nie nie nic nie robisz. Jeśli planujesz w przyszłości wejście na górę to już na etapie budowy przystosuj instalacje - niższe koszty w przyszłości i mniej uciążliwe przeróbki.
    Nie namawiam na żaden wariant, namawiam do gruntownego przemyślenia wszystkich za i przeciw, policzeniu pieniążków. Poszukaj kogoś kto mieszka na 80m2 z rodziną 4 osobową. Popytaj jak się im mieszka. Na dzień dzisiejszy widzę jedne kłopot. Jak zrobimy poddasze i będziemy mieszkań na starość sami... ale mamy dopiero trzydzieści kilka lat...

  15. #14
    Lider FORUM (min. 2800) "ŚLONSKI GAWĘDZIARZ" Avatar bodzio_g
    Zarejestrowany
    Jun 2004
    Skąd
    Bieruń
    Posty
    3.957

    Domyślnie

    Ciepło ucieka przez:
    - dach
    - mury
    - okna i drzwi
    - otwory wentylacyjne
    otwory went. i okna i drzwi : będzie ich mniej wiecej tyle samo. A gdzie bedzie mniej dachu i murów ? odpowiedz sobie sam
    tukej możesz se poczytać i cóś szrajbnońć

  16. #15
    Lider FORUM (min. 2800) NAJLEPSZY DORADCA NA TYM FORUM!!! Avatar mdzalewscy
    Zarejestrowany
    Mar 2004
    Posty
    3.401
    Wpisy w Dziennikach Budowy
    8

    Domyślnie Re: Co taniej? - dom z poddaszem, czy dom parterowy ???

    Cytat Napisał marcin_budowniczy
    Cały czas zastanawiam się nad wyborem projektu i cały czas borykam się z pytaniem:
    1. Czy budować np: domek 60 m2 + poddasze 20m2, czy też budować domek na jednej płaszczyźnie 80 m2. Co będzie tańsze ?
    przy tych powierzchniach to parterowy
    zaczynałem od budowy własnego domu przy pomocy forum muratora, kończę na prowadzeniu własnej firmy budującej domy jednorodzinne

  17. #16

    Domyślnie

    No oczywiście ze droższa. Ten sam dach, ten sam fundament a przestrzeni życiowej dużo miej przy nie wiele niższych ścianach. Natomiast zastanawiałbym się nad piwnicą bo to znacznie przedraża całość chyb że się uparłeś na basement. Nie porównuj tez powierzchni w bloku do powierzchni domu. Jestem przekonany że to Twoje 50sqm w bloku musi odpowiadać co najmniej 100sqm w domu. Zresztą gdyby było inaczej to po co się budować?
    ppp.j

  18. #17

    Domyślnie

    Postawiłem domek szyty na miarę, parterówka w sam raz na nasze 2+2 a tu matematyka życiowa postawiła 5 po prawej stronie równania i będę musiał jakiś pokój wykombinować i prawdę mówiąc poddasze do wykończenia by się sprzydało. A tu kratownice Mitek i nisko - trzeba będzie iść w poziom.
    Z pozdr, Filo.

  19. #18
    OLIMP FORUM - oświecona góra rankingu... Avatar rafałek
    Zarejestrowany
    Apr 2003
    Posty
    6.641
    Wpisy w Dziennikach Budowy
    179

    Domyślnie

    Taka matematyka życiowa to dopiero pułapka finansowa.
    Obyśmy tylko zdrowi byli.

  20. #19

    Domyślnie

    bardzo dobry watek
    zastanawialem sie czy niewykonczenie poddasza to takie duze oszczednosci
    na czym oszczedzamy:
    -na ciagnieciu instalacji
    -na ociepleniu
    -na sciankach dzialowych i ich wykonczeniu
    -na wykonczeniu podlog
    Przy powierzchni parteru 80m2 ile to moze byc?

    a co mamy drozej w stosunku do parterowki:
    -mocniejsze fundamenty
    -strop

  21. #20
    OLIMP FORUM - oświecona góra rankingu... Avatar rafałek
    Zarejestrowany
    Apr 2003
    Posty
    6.641
    Wpisy w Dziennikach Budowy
    179

    Domyślnie

    Marx - dolicz jeszcze drzwi i okna, do tego można zrezygnować ze schodów a na kilka lat założyć opuszczane schodki by korzystać z góry jako ze stryszku.
    W takim układzie nie robiłbym całości 80m2 ale dół 80m2 a jak się okaże że to za mało to mam gdzie uciekać. Wbrew pozorom dom do dalszej rozbudowy to nie pomyłka...

Strona 1 z 2

Tagi dla tego tematu

Zwiń / Rozwiń Uprawnienia

  • Nie możesz zakładać nowych tematów
  • Nie możesz pisać wiadomości
  • Nie możesz dodawać załączników
  • Nie możesz edytować swoich postów
  •  
  • BB Code jest aktywny(e)
  • Emotikonyaktywny(e)
  • [IMG] kod jest aktywny(e)
  • [VIDEO] code is aktywny(e)
  • HTML kod jest wyłączony