Co na papę na dachu ?

[mickifor]

Dzień dobry wszystkim,

Wraz z małżonką kupiliśmy piękne mieszkanie we Wrocławiu na ostatniej kondygnacji w kamienicy.

Do mieszkania przynależy taras (stanowi "dach" nad naszym salonem i łazienką) do którego wchodzi się z drugiej kondygnacji.

Niestety taras jest na chwile obecną w opłakanym stanie - stara papa i balustrady, które wołają o pomstę do nieba - zdjęcie w załączniku.



Po rozmowach z zarządcą nieruchomości dowiedziałem się, że :

1. We własnym zakresie możemy wykonywać pracę na tarasie celem zwiększenia bezpieczeństwa - wymiana balustrad (z prawnego punktu widzenia najważniejsze dla nich jest to, że obecnie są tam jakiekolwiek balustrady, więc wymiana jest możliwa - gorzej jakby ich w ogóle nie było - wtedy trzebaby walczyć prawnie) - potrzebujemy tylko to zgłosić.

2. Na pewno nie ma zgody na wykonanie dodatkowej wylewki betonowej na istniejącym tarasie. Jedyne co możemy zrobić to zerwać starą papę, uzupełnić ubytki i ułożyć nową papę termozgrzewalną.

W związku z tym ,że na wiosne planujemy prace remontowe na tarasie to chcemy go odpowiednio zaadaptować - na pewno wymienimy balustrady na zgodne z prawem budowlanym oraz chcemy odpowiednio zaadaptować powierzchnię tarasu.

Chcemy aby była to konstrukcja lekka, i pomyśleliśmy wraz z żoną o deskowaniu.

I tutaj pytanie do Was. Czy jest możliwe ułożenie deskowania tarasu z drewna egzotycznego bezpośrednio na papie ? Jak legary związać z podłożem ? Powinniśmy zerwać papę, zamocować legary, później dopiero ułożyć papę i na to deskowanie ? Czy takie rozwiązanie będzie sczelne ?

Jakie jeszcze sposoby wykończenia powierzchni możliwe są do położenia bezpośrednio na papie ?

Z góry dziękuję za odpowiedź

[Mareks77]

Nie ma zgody na wylewkę ale może płyta tarasu jest w dobrym stanie i po lekkim uzupełnieniu wszelkich dziur uda się wykonać izolację przeciwwilgociową np. Mapelastic, a następnie położyć płytki.
To zapewni zarządcy budynku szczelność sufitu mieszkańców pod waszym tarasem.
Jeśli jednak na to nie pójdzie to po zerwaniu papy osadzić w miejscach lagarów szpilki gwintowane.
Wykonać opierzenie brzegów tarasu.
Następnie położyć papę termozgrzewalną i dokładnie zaizolować w miejscach szpilek lepikiem.
Po wyschnięciu wszystkiego przytwierdzić legary za pomocą szpilek nakrętkami wpuszczając je tak aby uzyskać płaską powierzchnię.
Legary mają zapewniać deskom taresowym spadek w stronę rynien bo chyba istnieją takowe.
Zamocować balistradę.
Zamocować deski tarasowe zastanawiając się nad wyborem pomiędzy egzotyką a kompozytem.

[malal]

Nowa papa i na to deski kompozytowe, taka forma estetycznego tarasu. Tylko wybierz dobra papę, która nie będzie dawała zapachu w wyższych temperaturach ja tanie papy.