Bocianki 2017 - witamy i zapraszamy :)

[Bepo]

U nas też najpierw humus zdjęty, potem geodeta.

[pablo8704]

Rozmawiałem z geodetą który wytyczał działkę (kiedy była "przepisywana" na mnie od rodziców) i powiedział: "najpierw zdejmij sobie humus z zapasem a potem same fundamenty Ci wyznaczę bo po co masz płacić za mój przyjazd na parę minut jak miarą potrafisz się obsługiwać"

[aghata86]

Pan od kopary chcial miec zaznaczone +1m gdzir ma sciagac humus a dzis przyjezdza drugi raz geodeta i wyznacza gdzie beda juz fundamenty, kopara od 7 rano pracuje. Za dwa wejscia geodety placimy 600zl to duzo? Chyba nie, za kopare 100zl za godzine. A fundamenty w pon zaczynaja kopac.

[pablo8704]

Jak będą kopać fundamenty, ręcznie czy na początek jakąś mini koparką a potem poprawią ręcznie?

[aghata86]

Mini koparka

[annatulipanna]

Pan od kopary chcial miec zaznaczone +1m gdzir ma sciagac humus a dzis przyjezdza drugi raz geodeta i wyznacza gdzie beda juz fundamenty, kopara od 7 rano pracuje. Za dwa wejscia geodety placimy 600zl to duzo? Chyba nie, za kopare 100zl za godzine. A fundamenty w pon zaczynaja kopac.

U nas też tyczenie budynku było z zapasem 1 m (wytyczne firmy budującej płytę). Geodeta był tylko raz. Za wytyczenie budynku na ławicach wziął 1500 PLN. Dopiero po wytyczeniu wjechała koparka zebrać humus i przygotować podłoże do prac fundamentowych. Mi ta kolejność wydaję się ok. Najpierw ławice, później kopara. Zawsze dokładnie wykopie to co trzeba.

[ag2a]

Witam. My jeszcze z tych oczekujący na Wz. Masakra żeby przynajmniej pół roku trwało do uzyskania pozwolenia. Jak dobrze pójdzie to pod koniec roku zaczynamy

[aghata86]

U nas teraz tak....na czwartek zamowiona jest betoniara i beda lac fundamenty. Budowlaniec zamowil nam beton ale musimy sami pojechac tam z projektem zeby policzyli nam tylko 8% vat

[Marcin_Ż]

A u mnie ściany rosną, jeszcze jedna warstwa płyt i będziemy montować wiązary. Ja podpisałem umowę na stan surowy otwarty z materiałem, więc na wszystkim mam 8% VAT. Geodeta przy tyczeniu - 800 zł za 7 osi razem z robocizną za wbijanie kołków i skręcanie desek, a ja tylko załatwiłem materiał w tartaku (100 zł) i dostarczyłem na budowę. koparka weszła dopiero po wytyczeniu.

[Myjk]

U mnie geodeta kosztował 800 zł -- tyczenie domu i niecki basenowej (niestety na dwie raty, więc wyszło drożej), w sumie 800 zł brutto (z VAT 23%) za 10 osi. Ja miałem plan aby zebrać humus, wytyczyć, i potem kopać. Ale majster dał dupy i kazał grzebać koparkowemu na własną rękę zanim przyjechał geodeta... W rezultacie wydłubali jamę na +1,5m do wielkości ław i dopiero dotarł geodeta. Niestety nie dopilnowałem tego elementu -- co było potem brzemienne w skutkach, gdyż popłynąłem na sporą kasę.

[stellina]

U mnie najpierw była duża koparka do zdjęcia humusu z zapasem 1 m, później geodeta (850 zł), dopiero mała koparka z łychą 60 cm do ław. Geodeta mówił, że można wytyczyć również przed zdjęciem humusu...
Co dajecie na ocieplenie fundamentów? XPS czy EPS? i jaką macie grubość, u mnie 15 cm i zastanawiam się co dać aby było dobrze, ale nie przepłacić...

[ag2a]

U mnie geodeta chce 400 plus materiał ale są tylko 4 osie. Będę ocieplał 15 EPS

[Myjk]

Co dajecie na ocieplenie fundamentów? XPS czy EPS? i jaką macie grubość, u mnie 15 cm i zastanawiam się co dać aby było dobrze, ale nie przepłacić...

Ja dałem 12 cm hydrofobowego Fundaminu, czyli EPS.

[Doli.]

Pytanie do biorących kredyt: jak długo czekaliście na rozpatrzenie wniosku w bankach: PKO BP, ING, Millenium? I w ogóle ile trwało załatwienie kredytu od złożenia wniosku do podpisania umowy w tych bankach? Czy ktoś składał wniosek w Pocztowym? Nam wychodzi najbardziej korzystnie cenowo, ale mamy wątpliwości co do jakości obsługi kredytu.

[aghata86]

My bralismy w ing wniosek zlozony 24 kwietnia, 16 maja dec wstepna i 2 czerwca ostateczna, trwa to okolo 5 tyg. 2 czerwca w piatek telefon ze jest dec pozytywna ostateczna a we wtorek 6 czerwca podpisana umowa. Skladalismy jeszcze w mBanku tam czekalismy jakies 3 tyg na dec

[freethinker]

My bralismy w ing wniosek zlozony 24 kwietnia, 16 maja dec wstepna i 2 czerwca ostateczna, trwa to okolo 5 tyg. 2 czerwca w piatek telefon ze jest dec pozytywna ostateczna a we wtorek 6 czerwca podpisana umowa. Skladalismy jeszcze w mBanku tam czekalismy jakies 3 tyg na dec

Ja właśnie przeżywam jakiś koszmar. Wniosek złożony 25 kwietnia, decyzja wstępna 10 czerwca i czekam na ostateczną. Robi się nieciekawie, bo zacząłem budowę ze sporymi, jak mi się wydawało, środkami własnymi, a teraz tych środków własnych zostało tyle, co pies napłakał, a procedura uzyskania kredytu to droga przez mękę. Żałuję, że skorzystałem z pośrednika. To chyba tu jest pies pogrzebany. Wcześniej sam składałem wnioski w ING (a brałem już u nich trzy kredyty) i trwało to dużo krócej.
W BZWBK było dużo szybciej, ale za to warunki dostałem dość średnie - marża na poziomie 2,05 i warunki dodatkowe jak zamknięcie kredytów odnawialnych w koncie osobistym, co jest dla mnie nie do przyjęcia.

[aghata86]

Dzis wylewaja nam ławy jeju jak sie ciesze ze idzie do przodu. Jutro montują blaszaka i wreszcie bedziemy mieli gdzie trzymac stolik i krzesla

[apsik9]

Koniecznie pochwal się założeniami odnośnie domu, żeby można było naprostować.

Dom jest w konstrukcji szkieletowej, projektowany na warunki geotechniczne obszarów po kopalniach Dosłownie. Część ław 60x40 cm zbrojonych po 9 prętów z podwójnymi strzemionami i część 40x40 - po cztery pręty. W adaptacji zamieniliśmy pręty fi16 na fi12, a reszta została, bo budujemy na skarpie. Naturalnej, gliniastej. Dziś kończą wymianę gruntu. Budynek dwukondygnacyjny, z płaskim dachem. Parter - 168m2, piętro 96m2+taras nad parterem. Inspektor nadzoru sugeruje albo Silkę, albo beton komórkowy o najwyższej możliwej gęstości - czyli 0,7t/m3. Silki kategorycznie nie chcemy, ten drugi wariant ciężko dostać i drogi jak diabli. A Ytong klasy 600 0,6t/m3 ma taką samą odporność na ściskanie, więc mam nadzieję, że uda mi się postawić na swoim. Ściany jednowarstwowe. Nad styropianem jeszcze się głowię, bo działka jest bardzo ciepłym miejscu (przez cały rok mamy temperaturę o 10 stopni wyższą, niż w okolicy). Okna wysokie na 240cm w całym domu - i tu mam problem z nadprożami - nie wiem, czy robić wylewane, czy zdecydować się na gotowce. Strop Teriva "jedynka". Konstrukcja prawie bez wewnętrznych ścian nośnych.

[apsik9]

Halo halo jaka tu cisza zyjecie? Jak tam u was na budowie? Praca wre?

Od kilku dni - już tak. Zbrojarz się rozkręcił, zagęszczarka zasuwa. Na razie etap chudziaka, ale machają cały czas. A ja mam zakwasy od skakania po wykopach

[laurap]

My czekamy na decyzję (Millennium) i na ekipę... dłuży mi się ale cóż. Do końca roku jeszcze dużo czasu