Witam
Jest to mój pierwszy post na tym forum więc witam serdecznie szanownych forumowiczów i forumowiczki. Jako że to moja pierwsza (i pewnie jedyna) budowa w życiu proszę o wyrozumiałość. Jeśli popełnię błąd to z góry przepraszam.
Tyle na wstępie. Teraz do sedna.
Mam działkę na terenie o wysokim poziomie wód gruntowych bo jak ją kupowałem to praktycznie na zaniżeniach terenu były kałuże. Fakt że rok był wyjątkowo mokry. W późniejszych latach wody były niżej bo w grunt jest wkopana beczka 200l z dziurami w dnie i jak sprawdzałem to była pusta. Niemniej jednak mokro jest. Do tego w niedalekiej odległości będzie skrzyżowanie linii kolejowej i autostrady... Miałem zabawić się też w małego geologa ale przyszły mrozy i muszę poczekać na odwilż... To na razie tyle o działce.
Dom jaki chcę wybudować to lekko zmodyfikowany projekt gotowy APS075+2G autorstwa Archi-Projekt. 135m2 poddasze użytkowe i garaż 2 stanowiska. Ze względu na warunki gruntowe chcę zrobić płytę tyle że nieco inaczej. W projekcie poziom 0 to podłoga salonu. garaż jest na -50cm więc część mieszkalna będzie wyniesiona ponad teren.
Wymyśliłem następujące rozwiązanie płyty fundamentowej do poziomu 0.
1. usuwamy ziemię 30-40cm
2. wykop zasypujemy keramzytem do poziomu nieco poniżej gruntu
3. wylewamy zbrojoną płytę fundamentową bez dodatkowego ocieplenia od dołu. w ten sposób uzyskujemy poziom -50 czyli podłogę garażu.
4. zakładając że budowa będzie z pustaków (zastanawiam się czy BK czy keramzyt) warstwę do poziomu 0 wymurować z bloczków fundamentowych (korci mnie na keramzytobeton 24/24/3.
5. w części mieszkalnej zasypać kolejne 40cm keramzytu (trochę się boję że styropian siądzie...)
6. na keramzyt zrobić zbrojoną wylewkę z ogrzewaniem podłogowym
7. całość ocieplić i zaizolować po zewnątrz czymś styropochodnym...
Rozważam też wielką płytę keramzytobetonową ale idea zasypki pod częścią mieszkalną ma być taka sama dla obu technologii.
Jak się na to zapatrują na takie rozwiązanie.
Przy okazji rozważam też na pięterku strop lany a na nim rozprowadzenie WM i z kominka dla parteru. Potem zasypanie keramzytem do wyrównania powierzchni i kolejna wylewka z podłogówką dla pięterka...
Czekam zatem na zrównanie mnie z gruntem i opinie większych fachowców jak ja "bocianek".