Witam
Jest takie powiedzenie o płodzeniu dzieci, sadzeniu drzew i budowaniu domów. Dwa zadania wykonane więc przyszedł czas na budowę domu. Albo jeszcze więcej - stworzenie całkiem nowego projektu.
Skoro rzecz cała jest o budowie domu to dlaczego piszę Hyde Cegła Park a nie gdzie indziej? No cóż, projekt nosi znamiona lekkiego szaleństwa
Może jestem wariatem ale nie jestem głupi. Budowa domu we własnym zakresie to nie jest rzecz prosta - oprócz posiadania dużej wiedzy trzeba mieć jeszcze praktyczne doświadczenie. W celu jego zdobycia zatrudniłem się jako "zapierdalacz" [czytaj robotnik] na budowie. Sześć miesięcy to dość czasu aby zobaczyć "z czym to się je". Nie znaczy to, że mam doświadczenie w konkretnym fachu - zamiast tego wiem co, kto, jak i po co. Mniej więcej.
Dopiero praca na budowie uzmysłowiła mi fakt, jak skomplikowana jest budowa domu . Więc zamiast domu postanowiłem zacząć od budynku gospodarczego [z funkcją mieszkalną - w domyśle]. Mniej formalności, mniejszy budżet, więcej miejsca na naukę i błędy.
W międzyczasie znalazłem istniejący, bardzo ciekawy projekt budowy domu bez kredytu i postanowiłem równolegle stworzyć swój własny "lepsiejszy" - tańszy, prostszy budynek.
Być może nie jestem sam w tym szaleństwie i znajdą się osoby zainteresowane tematem. Od samego początku nastawiam się na stworzenie projektu który byłby użyteczny dla innych - budowanie domu nie jest samo w sobie aż tak interesujące. Buduję się raz i po sprawie. Co innego stworzenie projektu który trwa i się rozwija.
Nie interesuje mnie zakładanie firmy stricte budowlanej [tj. zajmującej się bezpośrednio budową], chcę stworzyć projekt którego realizacja będzie w większym lub mniejszym stopniu w granicach możliwości osób z "zacięciem" budowlanym.
W przyszłości chcę zaoferować możliwość nabycia dokumentacji budynku [opis i rzuty] niezbędnej do zgłoszenia - wstępnie szacuję koszt na ok. 200 zł.
Lista wstępnych założeń dla projektu BUDYNEK MINIMUM
- Powierzchnia użytkowa: minimum 30m2
- Koszt „pod klucz”: 20 tysięcy złotych
- Czas realizacji: 15 dni roboczych
- Robocizna: 2 osoby dorosłe [z ewentualnymi pomocnikami gdyby byli potrzebni]
- Technologia wykonania ścian, podłogi, stropu: SIP [Structural Insulated Panels]
- Fundamenty słupowe
- Dach dwuspadowy
- Ogrzewanie elektryczne
- Elewacja: Blacha trapezowa
- Pokrycie dachu: Papa
- Wykończenie ścian: płyty gipsowo-kartonowe
- Okna: PVC
- Drzwi: Metalowe z ociepleniem
Jak sama nazwa wskazuje powyższa lista przedstawia wstępne założenia. Jest to projekt MINIMUM więc wszystko jest w wariancie budżetowym.
Podana kwota obejmuje wyłącznie koszty związane z konstrukcją budynku [bez działki, kosztów administracyjnych].
20.000 zł to ZAMIERZONY budżet - będę przedstawiał szczegółowe informacje jak wygląda rozliczenie poszczególnych wydatków. Tak więc każdy będzie mógł zweryfikować czy podane kwoty są realistyczne.
Na chwilę obecną koszty są podzielone na następujące kategorie
- Przygotowanie podłoża
- Fundamenty i konstrukcja nośna
- Konstrukcja ścian, podłogi i dachu
- Zabezpieczenie od strony gruntu
- Pokrycie dachu
- Pokrycie ścian zewnętrznych
- Wykończenie wnętrza - ściany
- Wykończenie wnętrza - podłoga
- Wykończenie wnętrza - łazienka
- Wykończenie wnętrza - dzwi, okna
- Elektryka
- Instalacja wod-kan
- Narzędzia - zakup
- Narzędzie - wypożyczenie
Jeżeli masz za dużo wolnego czasu podziel się swoimi uwagami
Wojciech
SamoBudowa