Uzbrojenie działki w prąd i gaz. Gdzie skrzynki?

[lukaszlw]

Witam, posiadam działkę budowlaną. Niestety MPZP spowodował, że znajduję się ona w rogu i pozostaje mi tylko wjazd o szerokości 5m. I teraz moje pytanie gdzie powinienem umieścić szafkę gazową oraz prądową. Czy muszą się one znajdować koniecznie w linii działki czy można zastosować jakieś inne rozwiązanie. Załączam zdjęcie aby zobrazować sytuacje.

[zbich70]

A masz jakieś warunki techniczne od dostawców ?

[CZARNY.]

Mam podobną sytuację , udało się zlokalizować szafkę gazową na tylnej ścianie budynku . Mogą być z tym teraz problemy ale warto korygować warunki . Szafka z prądem na drodze dojazdowej przy ogrodzeniu , ale można ją łatwo "zakamuflować " ...

[wiesiek6308]

Tu nie chodzi o kamuflaż skrzynki a o zmniejszenie szerokości wjazdu Jeżeli Twoja działka to ta na czerwono ( całkowity kolor) to wielka lipa. Wjazd będzie wąski . Obie skrzynki powinny być w linii ogrodzenia a i nie mogą być łączone razem no chyba, że załatwisz to inaczej z dostawcami energii.

[lukaszlw]

No dokładnie to właśnie moja działka. Ogólnie mi się podoba bo jest w zacisznym miejscu ale muszę sobie poradzić z pewnymi sprawami jak np ustawienie skrzynek. O warunki techniczne nie wystąpiłem bo najpierw chcę mieć kilka koncepcji jak to zrobić. Panom monterom nie zależy zbytnio, żeby było funkcjonajnie. Muszą zamontować i tyle.
Mam pewną koncepcję. Czy skrzynki muszą znajdować się na mojej ziemi? Bo wstępnie myślałem, żeby znajdowały się przed moją działką obok drogi. Zapewne droga nie będzie styczna do działki sąsiada tylko zostanie zachowana jakas przestrzeń. Myślę udać sie do Urzędu Miasta czy jest możliwe takie rozwiązanie.

[wiesiek6308]

Rozmawiaj i proś w Urzędach zanim ktoś wpakuje Ci te skrzynki a linię ogrodzenia i przy tym zmniejszy światło wjazdu.

[Wybuduję czy nie? :)]

Jestem na etapie "zaopatrzenia" działki w media.
Proponuję Ci na samym początku złożyć w gazowni i zakładzie energetycznym wniosek o określenie warunków przyłączenia - warunków technicznych.
Zarówno gazownia jak i ZE robią projekt przyłącza we własnym zakresie. Określą Ci w którym miejscu będzie możliwe usytuwanie skrzynki oraz poproszą o potwierdzenie czy to miejsce Ci odpowiada.
Zanim przejdziesz się do gazowni i ZE musisz mieć mapę do celów opiniodawczych - koszt niewielki. Za 4 zapłaciłem coś około 50 zł (2 mapy w skali 1:1000 i 2 w skali 1:500).

Jest to niewiele pracy, a będzie miał czarno na białym co i jak, ponieważ co z tego, że sam sobie zaplanujesz, jak później nie dadzą Ci możliwości na usytuwanie skrzynek "po Twojemu".

[wg39070]

Jestem na etapie "zaopatrzenia" działki w media.
Proponuję Ci na samym początku złożyć w gazowni i zakładzie energetycznym wniosek o określenie warunków przyłączenia - warunków technicznych.
Zarówno gazownia jak i ZE robią projekt przyłącza we własnym zakresie. Określą Ci w którym miejscu będzie możliwe usytuwanie skrzynki oraz poproszą o potwierdzenie czy to miejsce Ci odpowiada.
Zanim przejdziesz się do gazowni i ZE musisz mieć mapę do celów opiniodawczych - koszt niewielki. Za 4 zapłaciłem coś około 50 zł (2 mapy w skali 1:1000 i 2 w skali 1:500).

Jest to niewiele pracy, a będzie miał czarno na białym co i jak, ponieważ co z tego, że sam sobie zaplanujesz, jak później nie dadzą Ci możliwości na usytuwanie skrzynek "po Twojemu".

A co to za mapa do celów opiniodawczych? Urzędy wymagają tylko i wyłącznie "Mapę do celów projektowych w skali 1:500".

[link2jack]

A co to za mapa do celów opiniodawczych? Urzędy wymagają tylko i wyłącznie "Mapę do celów projektowych w skali 1:500".

Może dlatego że mapa do celów opiniodawczych kosztuje minimum 10 razy mniej niż do celów projektowych??

[wg39070]

Może dlatego że mapa do celów opiniodawczych kosztuje minimum 10 razy mniej niż do celów projektowych??

Ale czy można bazować i wydawać decyzje na podstawie mapy do celów opiniodawczych? Jeśli tak, to po co są projektówki za 500 zł?

[link2jack]

Jestem na etapie "zaopatrzenia" działki w media.
Proponuję Ci na samym początku złożyć w gazowni i zakładzie energetycznym wniosek o określenie warunków przyłączenia - warunków technicznych.
Zarówno gazownia jak i ZE robią projekt przyłącza we własnym zakresie. Określą Ci w którym miejscu będzie możliwe usytuwanie skrzynki oraz poproszą o potwierdzenie czy to miejsce Ci odpowiada.
Zanim przejdziesz się do gazowni i ZE musisz mieć mapę do celów opiniodawczych - koszt niewielki. Za 4 zapłaciłem coś około 50 zł (2 mapy w skali 1:1000 i 2 w skali 1:500).

Jest to niewiele pracy, a będzie miał czarno na białym co i jak, ponieważ co z tego, że sam sobie zaplanujesz, jak później nie dadzą Ci możliwości na usytuwanie skrzynek "po Twojemu".

Skoro na działce i tak zamierza się budować to lepiej zacząć chyba od mapy do celów projektowych. Warto przekalkulować czy bardziej opłaca się kupić w starostwie mapy opiniodawcze do wydawania warunków czy może od geodety więcej egzemplarzy map do celów projektowych, które i tak trzeba zamówić do projektu domu. W moim rejonie projektanci od energii zwykle pytają właścicieli czy mają "na zbyciu mapę do celów projektowych" i niby to ma przyśpieszyć sprawę projektowania, zwykle kto cwańszy to takową im sprzedaje za połowę ceny.

[link2jack]

Ale czy można bazować i wydawać decyzje na podstawie mapy do celów opiniodawczych? Jeśli tak, to po co są projektówki za 500 zł?

Do wydawania warunków zabudowy czy też przyłącza wody/kanalizacji/energii w moim rejonie takowe mapy wystarczają.
Natomiast by wykonać projekt wymagana jest mapa do celow projektowych.

Zwykle na mapy do celów projektowych czeka się okolo 3-4 tygodnie, nie wiem jak w innych rejonach Polski. Natomiast mapę opiniodawcą dostaje się praktycznie od ręki. Zatem jeśli komuś się z różnych względów śpieszy by uzyskać warunki o których pisałem wyżej - wtedy zakupuje się mapę opiniodawczą a w międzyczasie czeka się na mapę do celów projetowych

[lukaszlw]

Jak wyglada wystopienie o warunki techniczne. Dzialka jeszcze nie jest przepisana na mnie wiec wszedzie o warunki musi wystapic tata. I tu moje pytanie czy jesli w trakcie przepiszemy dzialke to od poczatku trzeba zaczynac procedure.

[Wybuduję czy nie? :)]

Dopiero co zleciłem wykonanie geodecie mapy do celów projektowych, więc żeby przyspieszyć zakupiłem mapy do celów opiniodawczych, które były wystarczające przy wydawaniu opinii na temat warunków technicznych. Zdaje sobie sprawę, że można było od razu zabrać się za mapę do celów projektowych, ale jak to się ma do autora tematu, który narazie chce się zorientować czy uda się uzyskac korzystne dla niego rozwiązanie? Lepiej chyba zapłacić 50zł niż 500zł prawda?

Jeśli chodzi o występowanie o warunki techniczne to składasz wniosek - Pani w okienku Ci pomoże z wypełnieniem, oraz dołączasz mapę do celów projektowych lub dla celów opiniodawczych. Już nie pamiętam czy potwierdzenie własności jest wymagane. Ja miałem przy sobie akt notarialny.
Ja na swoim przykładzie podam, że dla domku 100m2 pow użytkowej dla:
EE - zapotrzebowanie 14KW z zabezp. 25A
gaz- 12 KW dla kotła jednofunkcyjnego z zasobnikiem

I tu moje pytanie czy jesli w trakcie przepiszemy dzialke to od poczatku trzeba zaczynac procedure.

nie wiem - trzeba dopytać

[bladyy78]

Skrzynka na prąd nie musi być wcale w linii ogrodzenia ale ułatwiają na pewno pracę tym którzy je odczytują, nie musimy pilnować kiedy przyjdzie inkasent aby odczytać licznik. Ja ze względu na warunki skrzynkę elektryczna mam przy elewacji budynku i zakład energetyczny sam mi zaproponował takie rozwiązanie tylko mam w chwili obecnej problem z inkasentem muszę pilnować kiedy przyjdzie do odczytu, lub samemu robić odczyty i dzwonić do energetyki.

[link2jack]

Jak wyglada wystopienie o warunki techniczne. Dzialka jeszcze nie jest przepisana na mnie wiec wszedzie o warunki musi wystapic tata. I tu moje pytanie czy jesli w trakcie przepiszemy dzialke to od poczatku trzeba zaczynac procedure.

U mnie nie było problemów z tym że właścicielem byli rodzice. Warunki wydano na rodziców, pozwolenie na budowę już na mnie (mimo że jeszcze właściciel był ten sam - wymagali tylko oświadczenia o prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane). Działke przepisano w czasie budowy