rozbudowa starego domu

[Oliwier 11]

witam serdecznie.

drodzy koledzy, od kilku lat mieszkamy w starym małym domku na wsi, nadszedł czas kiedy chcielibyśmy miec coś wiekszego, i tu pojawia sie dylemat, działka mała i najlepszym rozwiązaniem byłoby rozbudowa istniejacego domu bo na budowe nowego obok nie mam miejsca, ale całkiem nie dawno musiałem stworzyć nowe odprowadzenie wody z kuchni i przekuwałem sie z piwnicy przez fundament i tu szok gdyby nie scianka w piwnicy wymurowana w poł cegły (12cm) to przez fundament przebił bym sie łopatą. Fundamentem sa kamienie polne zalewane chyba gliną bynajmniej tak to wyglada ze łopatą mogłem wydłubywać kamien po kamieniu a od strony piwnicy wymurowana jest cienka scianka z cegły.

I tu chciałbym uzyskać jakieś Wasze porady czy są jakieś realne szanse na wzmocnienie fundamentów czy najlepszym rozwiązaniem byłoby wyburzenie i budowa na nowo?

pozdrawiam serdecznie

[מרכבה]

Drewniany ? to jeszcze idzie dość łatwo naprawić, pierwsze trzeba by było ogarnąć papiery z projektem rozbudowy i przebudowy i nadbudowy...
wtedy bierze się za to inż, robi projekt np wykonania fundamentów, bo 12cm cegły to fundamentem nie było..
Przy ścianach murowanych troszkę inny reżim, oraz pytanie jak wysoko jest woda gruntowa np.
Teraz jeśli stale ktoś mieszka, to też trzeba przemyśleć, jak by wyglądały prace w takim układzie.

[Oliwier 11]

No wlasnie to jest dom murowany strop drewnainy. Piwnica ma 1.8 m i nigdy wody nie bylo a glebiej nie wiadomo.
I wlasnie rozchodzi sie o to ze caly czas musimy tu mieszkac. Pytanie jakie sa mozliwosci w takiej sytuacji, jezeli sa, bo w najgorszej sytuacji istnieje mozliwosc dokupienia dzialki od sasiada i budowa nowego domu co wiaze sie z dodatkowymi kosztami ale jezeli tylko taka opcja zostanie to bedzie trzeba troche grosza odzalowac i dokupic ktorys ar.

[Oliwier 11]

Czyli najlepiej zabrac projektanta na miejsce zeby ocenil fachowym okiem co da sie z tym zrobic? Czy w jakis inny sposob postapic. Podpowiedzcie koledzy.

Pozdrawiam serdecznie

[מרכבה]

Technologia budowy domu i jego bryła będą bardziej decydujące, niż dzielenie na 2 etapu budowy..

nie w to miejsce trafił.. ale

[przemo1]

Czyli najlepiej zabrac projektanta na miejsce zeby ocenil fachowym okiem co da sie z tym zrobic? Czy w jakis inny sposob postapic. Podpowiedzcie koledzy.

Pozdrawiam serdecznie

Tak zrób (najlepiej nie ograniczaj się do jednego) - to da Ci wstępny pogląd, czy warto iść w rozbudowę czy lepiej dokupić ziemi i stawiać coś nowego.

[מרכבה]

Trzeb by było dość mocno to przebudować, pierwsze wybudowanie konkretnych fundamentów,
to znaczy co piąty odcinek piwnicy na szerokość 60-70 wykonać nowy, z betonu zbrojonego.
Trudne będzie zapewnienie ciągłości izolacji, w tym termicznej. Ale dobrze wydzielone etapy, powinno dać radę.
najtrudniej będzie wykonać - tylko co ławę ? ciągłość zbrojenia ? ciągłość izolacji - masa pytań..
Bo to trzeba jeszcze później wykonać...