Witajcie. Próbuję oszacować koszt stanu deweloperskiego domu o powierzchni użytkowej ~158m2:
- typ stodoła (na planie prostokąta: parter + garaż w bryle +poddasze),
- dach o nachyleniu ~45stopni, dwuspadowy,
- ścianka kolankowa 45cm.
Powierzchnia użytkowa:
- PU parteru: 72m2 + garaż: 25m2
- PU poddasza: 61m2
- zakładam ogólnie ~3000 zł za 1m2 stanu deweloperskiego
Daje nam to 158m2 PU. Czy szacować 158 x 3000 zł, czy też poddasze liczy się inaczej (niska ścianka kolankowa) oraz garaż inaczej? Wiem, że to względne, zależne od materiałów, ale czy budżet 450 000 za stan deweloperski jest ok, czy zmniejszać dom?
Poglądowe rzuty (koncepcja w trakcie):
klik
Pomóżcie