Zmiana istotna i nieistotna w projekcie

[bielaPL]

Projekt leży w gminie i czeka na pozwolenie na budowę. W między czasie wyszly wyniki badań geotechnicznych.

"Wobec występowania w bezpośrednim podłożu planowanego budynku (otw. 1, 2)
plastycznych gruntów spoistych warstwy IIIA (IL=0,40), zaleca się posadowienie
budynku na poszerzonych i wzmocnionych ławach żelbetowych. Pozwoli to na
minimalizację skutków nierównomiernych osiadań."

"Dlatego zaleca się podnieść „0” budynku o ok. 0,5 m powyżej aktualnych rzędnych działki"

Czy te zmiany z punktu widzenia projektu są istotne czy nie? Chodzi oczywiście o to, czy muszę na nowo wznawiać pozwolenie na budowę, czy jeżeli to nieistotna zmiana to tylko zmiana i info po zakończeniu budowy.

[ŁUKASZ ŁADZIŃSKI]

- dziwi mnie, że projektant obiektu ( projektant konstrukcji ) wydał konstrukcję obiektu ( w tym fundamenty ) , nie mając pojęcia o nośności gruntu, podejmując tym samym duże ryzyko zawodowe, ale i inwestycyjne nie mając tych istotnych danych na początku projektowania obiektu.
- są to bardzo istotne dane !
- ingerencja w konstrukcję nośna obiektu na etapie jego realizacji jest zmianą ISTOTNĄ ( Projekt Zamienny ), tak więc proponuję wyciągnąć PB z Urzędu i poprawić tak jak należy.

[Kaizen]

Projekt powstał bez badań? Ja bym uciekał od takiego projektanta.

Podniesienie budynku to z definicji zmiana istotna i nowe PnB.

[bielaPL]

dzięki za informacje, zrobię to w takim razie po bożemu, wyciągnę projekt z gminy i dam do poprawki

[kuusamo]

Od razu skonsultuj z projektantem sprawę odprowadzenia deszczówki, drenaż opaskowy itp...

[bielaPL]

Dobra jeszcze przejrzałem net
http://www.oprawiebudowlanym.pl/2017...-projektu.html

można podnieść o 2%, fundamenty też chyba zmiana nieistotna i tak musi się podpisać pod tym architekt czy kierbud w dzienniku

projekt był gotowy z netu, ten co adaptował wpisał standardowe warunki

[ŁUKASZ ŁADZIŃSKI]

2%
to przy np. wysokości budynku = 12m, daje możliwość zwiększenia wysokości o 24cm ! ( czy też szerokości, długości budynku ), ale to wg mnie jest takim " buforem bezpieczeństwa " na etapie realizacji budynku ! nie powinno się ( moim zdaniem ) wykorzystywać tego zapisu na etapie projektowania obiektu i zagospodarowania.