dostępne w wersji mobilnej muratordom.pl na Facebooku muratordom.pl na Google+
Pokaż wyniki od 1 do 19 z 19
  1. #1

    Domyślnie usytuowanie domu na działce

    Witam, chciałbym się zapytać o usytuowanie domu jednorodzinnego z garażem. Moja działka - 2 rząd zabudowy, wszystko wyrysowałem na zdjęciu proszę o opinie. Głównie mam dylemat o to z której strony usytuować garaż.
    Załączone zdjęcia Załączone zdjęcia Kliknij obrazek, aby uzyskać większą wersję

Nazwa:	2.jpg
Wyświetleń:	182
Rozmiar:	61,3 KB
ID:	385568   Kliknij obrazek, aby uzyskać większą wersję

Nazwa:	z.jpg
Wyświetleń:	136
Rozmiar:	61,5 KB
ID:	385569  

  2. #2
    FORUMOWICZ to brzmi dumnie (min. 100)
    covallus

    Zarejestrowany
    Jan 2014
    Skąd
    Warszawa
    Posty
    104

    Domyślnie

    imho garaż po stronie północno-wschodniej.

    tam gdzie garaż na pierwszej fotce to raczej salon/taras - więcej słońca przez cały dzień...

    jak masz konkretny projekt, to można mniej więcej względem stron świata ustawić i nasłonecznienie zobaczyć gdzie jakie będzie...
    --- BLOG --- Dziennik --- M132L Wariantowy ---
    Jest: prąd, woda, płyta fundamentowa
    Będzie: ściany BK 24 cm + EPS 20 cm 0,031; strop terriva; dachówka ceramiczna; ogrzewanie podłogowe; WM+REKU; pompa ciepła PW...
    20170428: stan zero; 20170609 strop; 20170803 ​dach;

  3. #3
    REKORDZISTA FORUM (10 tysięcy postów!) NAJLEPSZY DORADCA NA TYM FORUM!!!FORUMOWICZ WIELKI SERCEM
    Elfir

    Zarejestrowany
    Dec 2007
    Skąd
    Kórnik
    Posty
    50.080
    Wpisy w Dziennikach Budowy
    54

    Domyślnie

    przede wszystkim wersja nr 2 ale cofnięta maksymalnie na północ

  4. #4
    Lider FORUM (min. 2800) FORUMOWICZ WIELKI SERCEM
    kemot_p

    Zarejestrowany
    Jan 2014
    Skąd
    okolice Warszawy
    Posty
    4.358

    Domyślnie

    Podłączę się pod temat. Prośba o sugestie jak na tej działce (950 mkw, północ jest na górze zdjęcia) usytuować dom (powierzchnia zabudowy 110-120 mkw) i garaż (powierzchnia zabudowy ok. 40 mkw). Jaka bryła domu będzie lepiej pasować do działki - z kalenicą prostopadłą do drogi - bryła o wymiarach 10x11, cz z kalenicą równoległą do drogi, wtedy bryła ma wymiary 12x9.
    Kliknij obrazek, aby uzyskać większą wersję

Nazwa:	17887392_1429451243742154_1383075184_o.jpg
Wyświetleń:	123
Rozmiar:	101,7 KB
ID:	387132

  5. #5
    REKORDZISTA FORUM (10 tysięcy postów!) NAJLEPSZY DORADCA NA TYM FORUM!!!FORUMOWICZ WIELKI SERCEM
    Elfir

    Zarejestrowany
    Dec 2007
    Skąd
    Kórnik
    Posty
    50.080
    Wpisy w Dziennikach Budowy
    54

    Domyślnie

    ustaw tak, by z kluczowych okien nie było widać domu na działce sąsiada (tego od północnego zachodu)

  6. #6

    Domyślnie

    To i ja chciałbym was prosić o pomoc w usytuowaniu domu na działce.
    https://zapodaj.net/353d3e03ae2d3.jpg.html
    Działka na zdjeciu oznaczona numerem 1.
    Numer 235 to oczywiście droga (asfaltowa, gminna).
    Nie ukrywam, że dom chcielibyśmy w tej styuacji jak najbliżej drogi.
    Projekt który wstępnie nam się podoba znajduje się w linku poniżej:
    https://www.archon.pl/projekty-domow...m521c98cf0dfd7
    Oczywiście na 3 pozostałych działkach w tym czerwonym kwadracie również staną domy.
    Co możecie zaproponować ?
    Z góry bardzo dziękuję za pomoc.

  7. #7
    REKORDZISTA FORUM (10 tysięcy postów!) NAJLEPSZY DORADCA NA TYM FORUM!!!FORUMOWICZ WIELKI SERCEM
    Elfir

    Zarejestrowany
    Dec 2007
    Skąd
    Kórnik
    Posty
    50.080
    Wpisy w Dziennikach Budowy
    54

    Domyślnie

    kalenicą do głównej drogi, garaż od strony głównej drogi i moim zdaniem warto odwrócić układ salonu i kuchni.

  8. #8

    Domyślnie

    Elfir dziękuję za pomoc.
    Z jakiego powodu zamiana kuchni z salonem będzie lepszym rozwiązaniem wg Ciebie ?

    Swoją drogą to taras chce trochę bardziej rozbudować tzn. zrobić większy plus zadaszenie na większej powierzchni.
    Czy jestem skazany na takie rozwiązanie jak to jest w projekcie czy widzicie może lepsze rozwiązanie czyt. usytuowanie go ?

  9. #9
    Lider FORUM (min. 2800) Avatar ŁUKASZ ŁADZIŃSKI
    Zarejestrowany
    Mar 2014
    Skąd
    Katowice, Mysłowice
    Kod pocztowy
    41-400
    Posty
    3.942

    Domyślnie

    Cytat Napisał Ec-Synek Zobacz post
    ... Czy jestem skazany na takie rozwiązanie jak to jest w projekcie ?
    - nikt nie jest skazany na wertowanie katalogów z "gotowcami" a decyzje dot. lokalizacji budynku oraz jej formy i rozkładu pomieszczeń powinny być podejmowane przy udziale projektanta, po analizie działki, sąsiedztwa istniejącego oraz tego, które powstanie na działkach sąsiednich oraz przede wszystkim Warunków Zabudowy.

  10. #10
    REKORDZISTA FORUM (10 tysięcy postów!) NAJLEPSZY DORADCA NA TYM FORUM!!!FORUMOWICZ WIELKI SERCEM
    Elfir

    Zarejestrowany
    Dec 2007
    Skąd
    Kórnik
    Posty
    50.080
    Wpisy w Dziennikach Budowy
    54

    Domyślnie

    Cytat Napisał Ec-Synek Zobacz post
    Elfir dziękuję za pomoc.
    Z jakiego powodu zamiana kuchni z salonem będzie lepszym rozwiązaniem wg Ciebie ?

    Swoją drogą to taras chce trochę bardziej rozbudować tzn. zrobić większy plus zadaszenie na większej powierzchni.
    Czy jestem skazany na takie rozwiązanie jak to jest w projekcie czy widzicie może lepsze rozwiązanie czyt. usytuowanie go ?
    Kuchnia byłaby od strony bardziej zacienionej, nie nagrzewającej się mocno latem.
    A duże przeszklenia miałbyś od południa

    Taras i podest na wejściu to powinny być pierwsze rzeczy do wykreślenia z tego projektu.
    Zrobisz potem po swojemu z kostki brukowej na piasku.
    Aha - kanapa na planie jest ordynarnie pomniejszona, by salon wydawał się większy. W rzeczywistości żadna rogówka ci tak nie wejdzie.

    Tak wyobrażałabym sobie układ tego domu na tej działce:

    Dostawić garaż najbliżej ulicy i zmniejszyć w nim liczbę okien - po co tyle?!
    Przy kuchni spiżarka pod schodami i wyjście na taras od północy do siedzenia w upały.
    Główny taras salonowy z boku domu, z widokiem na ogród
    Okno w salonie od frontu powiększyć, by wpuszczało południowe słońce
    Ostatnio edytowane przez Elfir ; 23-04-2017 o 16:17

  11. #11

    Domyślnie

    No widzisz Synek?
    Masz spiepszoną wizję projektu na maxa! Wszystko jest źle!! Salon, taras, kuchnia, spiżarka -ŹLE! Nawet Słońce źle obiega twoją działkę!
    Ty się lepiej zastanów, czy nie lepiej wybudować ten dom na Księżycu, ale też nie wiadomo, czy po jasnej, czy ciemnej stronie?
    Co byś nie wymyślił, to Elfir ci powie, że jest ŹLE!
    Ona właśnie tak działa.

  12. #12
    REKORDZISTA FORUM (10 tysięcy postów!) NAJLEPSZY DORADCA NA TYM FORUM!!!FORUMOWICZ WIELKI SERCEM
    Elfir

    Zarejestrowany
    Dec 2007
    Skąd
    Kórnik
    Posty
    50.080
    Wpisy w Dziennikach Budowy
    54

    Domyślnie

    Zagórski - widzę, że masz problemy z czytaniem postów i ogólnie ideą forum jako platformą wymiany myśli, poglądów, pomysłów.

    Ec-Synek napisał "Co możecie zaproponować ?"
    No to zaproponowałam.
    Za to ty teraz tylko trollujesz, bowiem nic nie zaproponowałeś, za to głupio komentujesz i w dodatku nie na temat. Dostosuj się do owego cytatu, który wkleiłeś w innym wątku.

  13. #13

    Domyślnie

    Problemem jest to, że ty każdy jeden projekt usytuowania domu względem stron świata, sprowadzasz TYLKO DO JEDNEGO - czyli do tego, JAK TO JEST U CIEBIE.
    Piszesz w kółko to samo, że kuchnia TYLKO od strony zacienionej, a salon i taras KONIECZNIE od południa! A jak latem przypieka na południowym tarasie, to polecasz drugi taras od dupy strony. No jeszcze nie spotkałem się, żebyś komuś poradziła inaczej...
    Rozszerz swoje horyzonty myślowe i nie klep w kółko tego samego, bo to już dawno stało się nudne...

  14. #14
    Lider FORUM (min. 2800) FORUMOWICZ WIELKI SERCEM
    kemot_p

    Zarejestrowany
    Jan 2014
    Skąd
    okolice Warszawy
    Posty
    4.358

    Domyślnie

    Koleżanki i Koledzy pomożecie? Cztery warianty usytuowania domu i garażu na działce. Niebawem wizyta u architektki, a my nadal nie mamy decyzji.
    1.
    Kliknij obrazek, aby uzyskać większą wersję

Nazwa:	IMG_20170528_155450~2-1168x2080.jpg
Wyświetleń:	365
Rozmiar:	93,3 KB
ID:	390142
    2.
    Kliknij obrazek, aby uzyskać większą wersję

Nazwa:	IMG_20170528_155514~2-1168x2080.jpg
Wyświetleń:	236
Rozmiar:	94,1 KB
ID:	390143
    3.
    Kliknij obrazek, aby uzyskać większą wersję

Nazwa:	IMG_20170528_155537~2-1168x2080.jpg
Wyświetleń:	229
Rozmiar:	93,3 KB
ID:	390144
    4.
    Kliknij obrazek, aby uzyskać większą wersję

Nazwa:	IMG_20170528_155600~2-1168x2080.jpg
Wyświetleń:	301
Rozmiar:	93,0 KB
ID:	390145
    Pozdrawiam!

  15. #15

    Domyślnie

    Ja bym wybrał wariant 4.
    Budujemy "Cyprysa" (pracownia Horyzont)
    Dom 165 m2 p.u. Ściany: silikat. Dachówka Euronit. Okna 3-szyb. Schuco. WM+reku. Działka 1500 m2 Ważne daty: 28.03.2012 zakup działki 17.07.2012 PnB 24.10.2012 fundamenty 19.11.2012 stropy 09.01.2013 dach 11.01.2013 SSO 22.05.2013 SSZ 15.06.2013 instalacje 22.06.2013 tynki wewn. 26.06.2013 wylewki 27.07.2013 ocieplenie poddasza 22.08.2013 PnU 29.08.2013 MIESZKAMY! 04.2014 taras 09.2016 ogrodz. frontowe 07.2017 kominek 09.2019 założenie ogrodu

  16. #16
    Lider FORUM (min. 2800) Avatar ŁUKASZ ŁADZIŃSKI
    Zarejestrowany
    Mar 2014
    Skąd
    Katowice, Mysłowice
    Kod pocztowy
    41-400
    Posty
    3.942

    Domyślnie

    Cytat Napisał kemot_p Zobacz post
    Koleżanki i Koledzy pomożecie? Cztery warianty usytuowania domu i garażu na działce. Niebawem wizyta u architektki, a my nadal nie mamy decyzji.
    3 wersja jest w miarę. Budynek garażu nie cieniuje budynku mieszkalnego, jest od PN oraz tworzy wspólny placyk pomiędzy wjazdem do garażu, a wejściem do budynku mieszkalnego. Zastanowiłbym się nad nawracaniem samochodu na działce - tym samym korekcie lokalizacji obu budynków !
    - takie kluczowe decyzje - to z architektem projektującym obiekt i zagospodarowanie ( pod kątem również przyłączy, czy np. obszaru oddziaływania budynków, ... )
    dobra ARCHITEKTURA sama się obroni

  17. #17
    Lider FORUM (min. 2800) FORUMOWICZ WIELKI SERCEM
    kemot_p

    Zarejestrowany
    Jan 2014
    Skąd
    okolice Warszawy
    Posty
    4.358

    Domyślnie

    Dziękuję za zainteresowanie. W wariancie 3 dużo terenu zielonego odchodzi na podjaz, no i żona chciałaby wejście od ulicy, a nie z boku. Wariant 4 - mało podjazdów, a zacieniana jest ściana, w której będzie tylko okno do łazienki. Rozumiem, ze wariant 1 i 2 to słabe koncepcje? Oczywiście wszystko przedyskutujemy z architektka, ale chcę znać również opinie "z zewnątrz".
    P.S. Czy prawo definiuje odległość garażu o domu na działce?

  18. #18
    STAŁY BYWALEC (min. 300)
    kamil2k3

    Zarejestrowany
    Jan 2015
    Skąd
    Kwidzyn
    Kod pocztowy
    82-500
    Posty
    399

    Domyślnie

    Mi osobiście podoba się pierwsza opcja jeśli garaż jest wolno stojący to bym go dalej odstawił aby nie przytłaczał tak czy nie zasłaniał widoku z okien, do tego wyjście jak i wjazd jest bezpośrednio z ulicy więc wygodniej na co dzień będzie się to użytkować.
    A przy okazji nie mieliście za kilka lat zaczynać działka nie dawała spokoju jednak ? ;D

  19. #19
    Lider FORUM (min. 2800) FORUMOWICZ WIELKI SERCEM
    kemot_p

    Zarejestrowany
    Jan 2014
    Skąd
    okolice Warszawy
    Posty
    4.358

    Domyślnie

    Cytat Napisał kamil2k3 Zobacz post
    Mi osobiście podoba się pierwsza opcja jeśli garaż jest wolno stojący to bym go dalej odstawił aby nie przytłaczał tak czy nie zasłaniał widoku z okien, do tego wyjście jak i wjazd jest bezpośrednio z ulicy więc wygodniej na co dzień będzie się to użytkować.
    A przy okazji nie mieliście za kilka lat zaczynać działka nie dawała spokoju jednak ? ;D
    Cześć Kamil. Dzieki za opinię.
    Faktycznie, początkowo zakładałem przeprowadzke jak dzieci będą kończyć podstawówkę, ale jakoś chyba wyjedzie trochę inaczej, szczególnie że teraz podstawówka 8 lat. W zasadzie to start budowy planujemy na wiosnę 2019 więc te "kilka lat" od zakupu minie. Później jeszcze 2-3 lata bezkredytowego wykańczania - na 40- tke ma się udać

Tagi dla tego tematu

Zwiń / Rozwiń Uprawnienia

  • Nie możesz zakładać nowych tematów
  • Nie możesz pisać wiadomości
  • Nie możesz dodawać załączników
  • Nie możesz edytować swoich postów
  •  
  • BB Code jest aktywny(e)
  • Emotikonyaktywny(e)
  • [IMG] kod jest aktywny(e)
  • [VIDEO] code is aktywny(e)
  • HTML kod jest wyłączony