-
SYMPATYK FORUM (min. 10)
Niezpominajka bez garażu na płycie fundamentowej
Witam wszystkich w moim dzienniku. Długo się zastanawiałem aby założyć swój dziennik ale gdzieś trzeba zebrać dokumentację....
Projekt domu to "Niezapominajka" z MG Projekt, bez garażu, dobuduje się później jak fundusze pozwolą. Projekt adaptowany u lokalnego architekta bez większych zmian a mianowicie: tradycyjny fundament zmieniony na płytę fundamentową oraz likwidacja małego wc na rzecz spiżarki.
Po kilkunastu latach mieszkania w blokowisku (dzieci rosną) a miejsca coraz mniej, jednogłośnie doszliśmy do porozumienia, że jednak trzeba coś większego. Po wielu poszukiwaniach czegoś rozsądnego nadal w blokowisku daliśmy sobie spokój ponieważ standard, powierzchnia mieszkania i dzisiejsze ceny to jakieś nieporozumienie.
W 2015 roku wybudowaliśmy spory domek na ogródkach działkowych.
Po skosztowaniu "wolności" daleko od szumu ulicznego i namiastki czegoś swojego... postanowiliśmy, że drugi trochę większy też się uda wybudować.
Działki szukaliśmy 4 miesiące. Zawsze było coś nie tak z ofertami. Albo działka za mała, albo MPZP z dziwnymi wytycznymi, albo sprzedający życzył sobie 250 zł za m2 działki. Po świętach Bożego Narodzenia szczęście się uśmiechnęło i w kilka dni byliśmy właścicielami takiej działki, która nam w 99% odpowiadała.
Przed kupnem udało się szybko zorganizować "wiertaczy" od gruntu, którzy tylko potwierdzili dość obszernym protokołem, że grunt jest nośny i piaszczysty.
Jak to w Polsce bywa trzeba było wyznaczyć swoje granice... płotem
O procedurze uzyskania decyzji na budowę, niezbędnych papierków i innych problemów z tym związanych oraz o upartości urzędników nie będę tutaj pisał bo by się uzbierało pewnie więcej niż cały dziennik budowy.
A więc po otrzymaniu gotowego już projektu oraz zagospodarowanie terenu
i ww. procedurach papierkowych końcem kwietnia przystąpiliśmy do budowy.
Ostatnio edytowane przez seba_m_ ; 19-05-2017 o 13:45
-
-
SYMPATYK FORUM (min. 10)
-
-
SYMPATYK FORUM (min. 10)
-
SYMPATYK FORUM (min. 10)
W końcu doszedłem do dzisiejszego dnia. Dziś układamy izolację poziomą z płyt XPS300 Synthos - cena za m3 - 396 zł. Jeśli koś chce namiary to podam na priv.
postaram się na bieżąco uzupełniać dziennik bo później ciężko przebierać między zdjęciami.
Ostatnio edytowane przez seba_m_ ; 19-05-2017 o 11:41
-
SYMPATYK FORUM (min. 10)
-
SYMPATYK FORUM (min. 10)
Dzisiaj poszła na styropian folia 0.5mm, jutro lecimy ze zbrojeniem
Podliczyłem koszty do dnia dzisiejszego:
1. Podbudowa = piach + koparka (w tym ekipa do równania i zagęszczania 1200 zł) - 6.480 zł
2. Kształtki brzegowe PARATI - 4.592,02 zł
3. Izolacja pozioma SYNTHOS XPS300 10,8m3 - 4276,80 zł
4. Folia atestowana 0,5mm - 544 zł
5. Stal - pręty fi12 - 3,618T - 9587,70 zł
6. Gotowe dystanse ZET-ki - 401 zł
7. Klej do styropianu + pianki - 174,94
8. Kostka pod dolne zbrojenie - 48 zł
9. Docelowo beton około 25m3 - 5130 zł
10. i opaska przeciwwysadzinowa EPS100 HYDRO - 650 zł
Razem: 31.884,46 zł / 123m2 płyty = 259,22 zł za m2
Ostatnio edytowane przez seba_m_ ; 23-05-2017 o 08:29
-
SYMPATYK FORUM (min. 10)
Zagląda tu jakiś budowlaniec...?
Mimo, że jestem jeszcze na etapie zbrojenia płyty to precyzyjnie analizuje projekt. Jeśli jakiś znawca mógłby podpowiedzieć.... a mianowicie, mam w projekcie wieniec zespolony ze stropem TERIVA. Wieniec chcę wykonać za pomocą kształtek wieńcowych "L" o wysokości 31cm, podparcie w kształtce "L", na belkę stropową TERIVA będzie 7 cm, strop 21 cm, nadbeton 3 cm, co daje w sumie 31 cm. Do tego momentu wszystko się zgadza, nawet w projekcie jest propozycja zastosowania tych kształtek z podparciem belki, tylko, że wysokość podparcia 5 cm co by dawało wysokość "eLki" 29 cm. Zagłębiając się dalej w strop i wieniec nie daje mi spokoju część wieńca gdzie będą zamontowane murłaty. W tym miejscu wieniec ma 37 cm wysokości!!! Z instrukcji stropu TERIVA, która nawet jest w projekcie, wynika, że wieniec nie może być niższy niż strop z nadbetonem i powinien się licować z tym stropem. Z rysunku wynika, że jest inaczej. Wygląda jakby było dolane 6 cm betonu do wieńca bo inaczej nie wyobrażam sobie tego zalać razem ze stropem, docelowym nabetonem. Podpowie ktoś co z tym można zrobić?
Ostatnio edytowane przez seba_m_ ; 26-05-2017 o 20:50
-
SYMPATYK FORUM (min. 10)
-
SYMPATYK FORUM (min. 10)
-
SYMPATYK FORUM (min. 10)
-
SYMPATYK FORUM (min. 10)
-
ELITA FORUM (min. 1000)
-
SYMPATYK FORUM (min. 10)
Tak... jest z powrotem... dawno nic nie było uzupełniane dlatego poleci teraz hurtem, niestety praca, druga praca, dom i codzienna budowa nie pozwoliły na bieżące uzupełnianie...
...po zakończonej płycie zaczęliśmy z zaprzyjaźnioną ekipą stawiać ściany, nie lada wyzwanie bo pierwszy raz murowaliśmy na kleju w piance. Oczywiście jak zwykle niespodzianki nas nie ominęły... dobra rada jeśli murujecie na piance to robić warkocze i nie kłaść od razu bloczka, odczekajcie minimum 3 minuty, brak tego zabiegu spowoduje, że bloczek "pływa" na kleju i nawet minimalny wiatr potrafi go przesunąć o kilka mm. Druga niespodzianka jest taka, że tolerancja 1mm w bloczkach to fikcja nawet w Ytong. Mierzyliśmy każdy bloczek dużą suwmiarką i zawsze były odchyłki nawet do 2mm a na ścianie wysokości 3 metrów to już spora odchyłka się robi... nie wiem czy jakbym teraz murował ściany nie poszedł by zwykły klej cienkowarstwowy, sporo zabiegów z tą pianą, począwszy od czekania na podeschnięcie kleju do ostatecznego idealnego ustawienia bloczka. Zapomnijcie też, że da się murować po ostrych deszczach, piszę... nie da się! Jak bloczek jest bardzo mokry to piana go zwiąże ale po godzinie bez problemu można go odkleić. Inaczej jak jest bloczek suchy i wolny od pyłów oraz delikatnie zwilżony ze spryskiwacza... po 24h jak chcecie coś zmienić to tylko piła przez fugę, młotkiem rozwalicie kolejny bloczek a klej nie puści.
Kilka fotek ze stawiania ścian...
-
SYMPATYK FORUM (min. 10)
-
SYMPATYK FORUM (min. 10)
-
SYMPATYK FORUM (min. 10)
-
SYMPATYK FORUM (min. 10)
-
SYMPATYK FORUM (min. 10)
-
SYMPATYK FORUM (min. 10)
-
SYMPATYK FORUM (min. 10)
Tagi dla tego tematu
Uprawnienia
- Nie możesz zakładać nowych tematów
- Nie możesz pisać wiadomości
- Nie możesz dodawać załączników
- Nie możesz edytować swoich postów
-
- BB Code jest aktywny(e)
- Emotikony są aktywny(e)
- [IMG] kod jest aktywny(e)
- [VIDEO] code is aktywny(e)
- HTML kod jest wyłączony
Zasady na forum