Fundamenty- czy można je wykorzystać?

[Rowik]

Moi drodzy, kupiłem działkę budowlaną, na której są już fundamenty. Mają one 12lat i miał powstać na nich dom szkieletowy typu kanadyjskiego. Posiadam całość dokumentacji razem z dziennikiem budowy. Chciałbym zbudować na tych fundamentach dom murowany z poddaszem użytkowym o podobnym rozkładzie pomieszczeń- czy to Waszym zdaniem realne? Jakie są Wasze uwagi? Ława fundamentowa ma 30cm grubości i znajduje się 80cm poniżej gruntu

[Mareks77]

Pytanie raczej do kierownika budowy lub projektanta który będzie wykonywał adaptację, o ile sama ław była posadowiona na gruncie nośnym
Zabudowa szkieletowa typu Kanadyjskiego jest raczej lekka w porównaniu do murowanej ale nie musi to jeszcze o niczym świadczyć
Same fundamenty wyglądają na solidne jednak z uwagi na okres 12 lat ocena powinna być raczej naoczna podczas osobistej wizyty osoby decyzyjnej.
Jedyne uwagi do chudziaka który z tego co jest widoczne był wylewany na raty i stąd też chyba ta roślinność na jego powierzchni.
Raczej obawiał bym się postawienia murowanych ścianek działowych lub wewnętrznych nośnych na takiej podstawie.
Technika wylewania świadczy także o charakterze całej budowy która była prowadzona raczej w systemie gospodarczym który może nieco odbiegać od typowej technologii budowlanej, co może pociągać za sobą inne ukryte mankamenty.

Raczej skuł bym cały chudziak i skontrolował jakość gruntu pod nim czy przypadkiem nie była to ziemia urodzajna z wykopu. Przy tej okazji ocena ścian fundamentowych od wewnątrz pokaże co w trawie piszczy

[Rowik]

Dziękuję za odpowiedź. Odwiedziłem również kilku specjalistów na miejscu i wszyscy przyznają jednogłośnie aby całość rozebrać. Decyzyjna stała się tutaj sprawa projektu, który został przekombinowany przez poprzednich właścicieli. Dach wygenerował by bardzo duże koszta, rozkład pomieszczeń do przeprojektowania a sam koszt dokładnej weryfikacji czy i w jakim stopniu fundamenty się "nadają" niemalże równa się z kosztem rozbiórki.