Cześć,
Powoli przymierzam się do podjęcia decyzji o budowie własnego domu (choć nie własnymi rękami, bo obie lewe i brak budowlańców w rodzinie). Jestem na bardzo wczesnym etapie rozpoznawania metod / technologii / materiałów. Nie będę ukrywał, że zależy mi na ekonomicznym podejściu do sprawy, ale nie oznacza to, że ma to być domek z kart, który mi nie skredytuje bank. Mówim
Czy moglibyśmy wspólnie zrobić przegląd technologii / metodologii taniego budowania, niewielkich domków parterowych (65-90m2)?
Wiem, że może dla niektórych porównywanie technologii budowy z technologiami meteriałowymi wyda się dziwne, ale staram się podejsć do tematu kompleksowo, od strony użytkownika. Przeglądając to forum i liczne artykuły trafiłem na następujące wskazania:
- Budowa z prefabrykatów keramzytowych. Naturalnym wyborem byłby dla mnie Abakon. Stan deweloperski projektów, które mnie interesują to okolice 200 tys. PLN brutto. Słyszałem jednak tu i ówdzie opinie, że domy z prefabrykatów mają słabą ochronę akustyczną i mają sens tylko w cichych rejonach, daleko od dróg. Pytanie, czy cena budowy domu tą drogą kompensuje ewentualne uciążliwości. Czy w ogóle ta cena jest atrakcyjna na tle innych technologii...
- Budowa kanadyjczyka. Mówi się, że to najtańsza technologia, ale wydaje mi się, że ceny budowy z fundamentami wychodzą na podobnym, jeśli nie nieco wyższym poziomie co domu prefabrykowane z keramzytu. Przykład - http://www.altbud-domy.pl/domy-drewn...poziomka-.html 158 tys. PLN brutto za stan deweloperski + fundamenty, a to w zasadzie jeden z najtańszych projektów spełniających wymagania jakie znalazłem. Jakie są jednak przy dzisiejszej wiedzy technicznej i standardach budowy różnice w użytkowaniu i trwałości takich domów względem np. praefa?
- Budowa w innej technologii / z innych materiałów. Jakie są jeszcze opcje na umiarkowanie tanią budowę w systemie zleconym, domu parterowego 70-90m2, który ma zastąpić po prostu większe mieszkanie w centrum miasta dla średniej wielkości rodziny?
Pozdrawiam,