Winter is coming - płyta, reku, xps

[jak_to_mozliwe]

Zaczynając od początku, to jest nas dwoje - jak_to_mozliwe i Doli., a ta inwestycja jest naszym wspólnym dziełem.

W styczniu br. kupiliśmy działkę 10ar, położoną w podwrocławskiej wsi, na końcu dotychczasowej linii zabudowy. Działka ma dostęp do wszystkich mediów, z czego prąd i kanalizacja mają już gotowe przyłącza, gaz ma zostać podłączony w styczniu 2018 roku, a woda jak powstanie SSZ (liczymy, że jeszcze w tym roku).


Chcemy zbudować wg projektu indywidualnego, który tworzył się w okresie od lutego do końca marca br. Domek jednorodzinny z użytkowym poddaszem, prosty projekt z dwuspadowym dachem bez udziwnień (wykuszy, lukarn, balkonów itd.).

Parter:


Poddasze:

Założenia:

• płyta fundamentowa 25cm, powierzchnia ok 130m2 (bo rów melioracyjny przy granicy działki, wysokie wody gruntowe, konieczność wymiany dużej ilości gruntu również przy ławach, przekonanie do ciągłości izolacji); ZA - my, PRZECIW - cały świat (architekt, znajomi, konstruktor architekta i ekipa budowlana);
• izolacja płyty: pod płytą XPS 16cm, na płycie EPS 10cm (bo najlepszy stosunek ceny do izolacyjności);
• ściany nośne i działowe z YTONGa (ze względu na izolacyjność cieplną);
• izolacja ścian: 18cm styropianu grafitowego (na konkretne rozwiązanie zdecydujemy się po wycenie od hurtowni - stosunek U do ceny i dostępności);
• strop teriva (bo lekki, tani i łatwy w budowie);
• dachówka ceramiczna Koramic Reńska Cosmo;
• ogrzewanie gazowe, piec kondensacyjny, jednofunkcyjny (bo zależało nam na bezobsługowym użytkowaniu, małej i czystej kotłowni);
• podłogowe na całej powierzchni domu (bo system mieszany się nie opłaca dwojako: przy instalacji i podczas użytkowania, a "wady" podłogówki to mity);
• wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła bez GWC (bo nie po to ocieplamy dom, żeby robić "dziury" w oknach; bez GWC, bo koszt przewyższa zyski);
• bez kominka (bo nie chcemy kotłowni w salonie, unikamy rozwiązań z których korzysta się raz na rok, a koszt ich budowy jest relatywnie bardzo wysoki);
• zmiękczacz wody (bo koszt niewielki, a zyski na detergentach i czasie sprzątania);
• w kuchni uzdatniacz wody (bo oszczędność na wodzie butelkowanej lub dzbankach z filtrem);
• odkurzacz centralny (bo nieczystości zbierane są w kotłowni i zasadniczo wyrzucane poza dom, brak zaduchu po odkurzaniu, cisza w pomieszczeniu odkurzanym);
• taras - nie jesteśmy jeszcze pewni z czego;
• okna PCV - pakiet trzyszybowy, rama siedmiokomorowa, ciepła ramka, ciepły montaż, ramka z xps, grzybki antywyważeniowe;
• brama garażowa - segmentowa;

Nawiązaliśmy współpracę z inwestorem zastępczym (IZ), ponieważ oboje pracujemy i nie mamy czasu na doglądanie budowy w ciągu dnia (a nie tylko po pracy), szukaniu materiałów, organizację dostaw, zamówień i koordynację prac ekip. Dodatkowo IZ zna się na temacie lepiej od nas i już teraz wychwyciliśmy kilka zmian, które warto wprowadzić. Jeśli współpraca będzie układała się do SSZ tak dobrze jak obecnie, z przyjemnością go polecimy.

Prosimy o umieszczanie komentarzy w specjalnie przygotowanym wątku: Komentarze do Winter is coming - płyta, reku, xps

Wizualizacje
Front:


Afront, antyfront, zaplecze: