Adaptacja do projektu energooszczędnego - co robię nie tak?

[iwan89]

Część,

muszę podzielić sie z Wami pierwszym zgrzytem w moich planach. Wybrałem projekt i zgodnie z Waszymi wskazówkami, dokonałem w nim zmian. Szukałem czegoś zbliżonego prostotą do domza150tysiecy.pl , ale większy tak aby móc podzielić na dwa lokale. Wybór Padł na projekt Irysek 140,6 m2.

Przed:



Niestety projekt wymagał trochę zmian pod kątem energooszczędności, ale i moich planów aby były tam dwa lokale, oto lista:

- usunięcie kominka i zmiana położenia drugiego komina
- uproszczenie układu ścian bocznych do pełnego kwadratu
- zmiana na płytę fundamentową
- usunięcie okien dachowych
- przeprojektowanie stropu ponieważ aktualnie nad salonem go nie ma (a być powinien, zatem wykonanie normalnego stropu)
- Nie duża zmiana układu ścian działowych ze względu na wyodrębnienie drugiego lokalu
- Przeprojektowanie tarasu w związku ze zmianą bryły budynku w kwadrat i jego przesunięciu.

Podsumowując, zmiany dotyczą uproszczenia domu, oto efekt po:


Pytanie do osób znających się na projektowaniu: Dostałem odpowiedzi od architektów, że taka ilość zmian jest zbyt duża do adaptacji i proponują projekt indywidualny za 15 tys. zł. Co robię nie tak? Ciężko mi znaleźć tak banalnie prosty projekt, wszystkie mają jakieś udziwnienia a ja chce najprostszą konstrukcję a gdy proszę o usunięcie zbędnych dodatków to jest to nieopłacalne. Czy usunięcie komina, okien dachowych czy zmiana ścian działowych to coś co wymaga jakichś ciężkich zmian? Poprosiłbym o wskazanie która zmiana jest ciężka w realizacji, być może uda mi się z niej zrezygnować bo za tak prosty projekt nie widzi mi się płacić 15 tys. zł. Z góry dziękuję za życzliwe podpowiedzi bo jestem totalnie w kropce, projekt wybierałem parę miesięcy..

[gambit565]

Część,

muszę podzielić sie z Wami pierwszym zgrzytem w moich planach. Wybrałem projekt i zgodnie z Waszymi wskazówkami, dokonałem w nim zmian. Szukałem czegoś zbliżonego prostotą do domza150tysiecy.pl , ale większy tak aby móc podzielić na dwa lokale. Wybór Padł na projekt Irysek 140,6 m2.

Przed:



Niestety projekt wymagał trochę zmian pod kątem energooszczędności, ale i moich planów aby były tam dwa lokale, oto lista:

- usunięcie kominka i zmiana położenia drugiego komina
- uproszczenie układu ścian bocznych do pełnego kwadratu
- zmiana na płytę fundamentową
- usunięcie okien dachowych
- przeprojektowanie stropu ponieważ aktualnie nad salonem go nie ma (a być powinien, zatem wykonanie normalnego stropu)
- Nie duża zmiana układu ścian działowych ze względu na wyodrębnienie drugiego lokalu
- Przeprojektowanie tarasu w związku ze zmianą bryły budynku w kwadrat i jego przesunięciu.

Podsumowując, zmiany dotyczą uproszczenia domu, oto efekt po:


Pytanie do osób znających się na projektowaniu: Dostałem odpowiedzi od architektów, że taka ilość zmian jest zbyt duża do adaptacji i proponują projekt indywidualny za 15 tys. zł. Co robię nie tak? Ciężko mi znaleźć tak banalnie prosty projekt, wszystkie mają jakieś udziwnienia a ja chce najprostszą konstrukcję a gdy proszę o usunięcie zbędnych dodatków to jest to nieopłacalne. Czy usunięcie komina, okien dachowych czy zmiana ścian działowych to coś co wymaga jakichś ciężkich zmian? Poprosiłbym o wskazanie która zmiana jest ciężka w realizacji, być może uda mi się z niej zrezygnować bo za tak prosty projekt nie widzi mi się płacić 15 tys. zł. Z góry dziękuję za życzliwe podpowiedzi bo jestem totalnie w kropce, projekt wybierałem parę miesięcy..

wrzuc zapytanie na oferii. dostaniesz oferty od niepowaznie tanich, sensownych i i z kosmosu. wybierzesz z tego co ci odpowiada.

[Kaizen]

Ruszyłeś strop i ściany konstrukcyjne. To trzeba przeliczyć całą konstrukcję, przeprojektować ławy, strop i pewnie więźbę.

[mku7i]

Sporo zmian konstrukcyjnych, one robią cenę. Inna rzecz, że 15 za indywidualny to już całkiem sporo. Są wątki na forum gdzie znajdziesz kwoty jakie ludzie płacili za indywidualny.
Nie ma wśród tysięcy projektów w necie projektu który nie wymagałby aż takich zmian ?

[ŁUKASZ ŁADZIŃSKI]

- usunięcie kominka i zmiana położenia drugiego komina
- uproszczenie układu ścian bocznych do pełnego kwadratu
- zmiana na płytę fundamentową
- usunięcie okien dachowych
- przeprojektowanie stropu ponieważ aktualnie nad salonem go nie ma (a być powinien, zatem wykonanie normalnego stropu)
- Nie duża zmiana układu ścian działowych ze względu na wyodrębnienie drugiego lokalu
- Przeprojektowanie tarasu w związku ze zmianą bryły budynku w kwadrat i jego przesunięciu.

iwan89
- określiłeś zmiany jw dotyczące etapu Koncepcji i pracy nad nią. Do tego dochodzą prace projektowe związane z opracowaniem Projektu Budowlanego przez ( co najmniej ) trzech projektantów : Architekta, projektanta konstrukcji, projektanta instalacji sanitarnych ( pominąłem projektanta instalacji elektrycznych i drogowca ) oraz w Zakresie zgodnym z Rozporządzeniem w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego.
- i po raz pierwszy chyba zgodzę się z gambitem