Ja bym skonsultowała się z jakimś kierownikiem budowy lub projektantem, ewentualnie przeszła się do wydziału architektury w starostwie tam gdzie wydają pozwolenia na budowę. Czy w pobliżu budują się jakieś nowe domy?
My mamy działkę do zabudowy jednorodzinnej zagrodowej ale jako, że ma powyżej 1 ha możemy się na niej budować bo "jesteśmy rolnikami". Może w przypadku tamtej działki działa to podobnie, dopytaj w urzędach.