dostępne w wersji mobilnej muratordom.pl na Facebooku muratordom.pl na Google+
Pokaż wyniki od 1 do 6 z 6

Temat: Budowanie na czyjejś działce - prawnik

  1. #1
    WITAJ, tu znajdziesz opowiedzi na swoje pytania
    Amaterasu

    Zarejestrowany
    May 2005
    Posty
    2

    Domyślnie Budowanie na czyjejś działce - prawnik

    Moje 3-letnie dziecko ma dostać w formie darowizny działkę budowlaną. Czy jako rodzice możemy się na niej budować ? Jakie są formalności w tym przypadku? I czy po ewentualnym wybudowaniu darczyńca może w jakikolwiek sposób dochodzić roszczeń?

  2. #2

    Domyślnie

    Rozwiązałabym to w ten sposób, że papiery byłyby na dziecko zaś rodzice prowadziliby wszystkie sprawy budowy jako pełnomocnicy.

  3. Co zrobić, by zmienić niekorzystne ustalenia planu zagospodarowania przestrzennego? Nie będzie podwyżki podatku od nieruchomości od garaży Altana: czy budowa altanki ogrodowej wymaga pozwolenia czy zgłoszenia? Ułatwienia w odrolnieniu gruntów: prezydent nie podpisał nowelizacji ustawy
  4. #3
    M@riusz_Radom
    Guest
    M@riusz_Radom

    Domyślnie

    Z racji tego, że dziecko, z racji wieku, nie może podejmować czynnosci wiążących prawnie, nalezy ustanowić pełnomocnika, który w jego imieniu bedzie podejmował decyzje.

    Nie wyobrażacie sobie chyba sytuacji, kiedy 3-latek występuje o pozwolenie na budowę )

    Proponuje udac się do prawnika, podpowie co i jak.

  5. #4

    Domyślnie

    Trzylatek nie może złożyć oświadczenia woli i wyrazić zgodę na zabudowę swojej działki. Teoretycznie rodzice są opiekunami prawnymi i podejmują decyzje za dziecko ponosząc za to odpowiedzialność. Wydaje mi się jednak, że zabudowa przekracza dopuszczalny zarząd mieniem nieletniego. W takim wypadku zgodę na zabudowę wydaje Sąd Rodzinny. Z tym wyrokiem rodzice mogą już załatwiać wszystkie sprawy związane z budową. My też budujemy na działce dziecka, ale ono jest pełnoletnie i udzeliło nam pełnomocnictwa notarialnego. W Waszym przypadku do aktu darowizny i tak przystępują rodzice w imieniu dziecka, bo przyjęcie darowizny rodzi zobowiązania (np podatki długi itp), które przejmują na siebie rodzice do czasu pełnoletności. Chociaż spotkałam się z opinią sądu, który nie chciał wydać wyroku zezwalającego na zakup mieszkania dla nieletniego dziecka, bo nie jest wladny dysponować pieniędzmi rodziców, którzy mają prawo kupować co chcą i dla kogo chcą.

  6. #5
    WITAJ, tu znajdziesz opowiedzi na swoje pytania
    Amaterasu

    Zarejestrowany
    May 2005
    Posty
    2

    Domyślnie

    Dzięki pyrka. Chyba rzeczywiście bez Sądu Rodzinnego się nie obejdzie, tylko czy sąd wydaje zgodę automatycznie, czy też zależy to od czyjegoś widzimisię?

  7. #6

    Domyślnie

    Myślę, że powinieneś wykazać dobre zamiary, że zamierzasz przyspożyć dziecku dóbr materialnych i działać wyłącznie na jego korzyść, nie zaciągać kredytów obciążających hipotekę nieruchomości i zobowiązać się do ponoszenia wszelkich kosztów związanych z zarządem i utrzymaniem nieruchomości wraz z podatkami. W przeciwnym razie mógłbyś swoimi nieodpowiedzialnymi czynami narazić dziecko na utratę mienia.

Tagi dla tego tematu

Zwiń / Rozwiń Uprawnienia

  • Nie możesz zakładać nowych tematów
  • Nie możesz pisać wiadomości
  • Nie możesz dodawać załączników
  • Nie możesz edytować swoich postów
  •  
  • BB Code jest aktywny(e)
  • Emotikonyaktywny(e)
  • [IMG] kod jest aktywny(e)
  • [VIDEO] code is aktywny(e)
  • HTML kod jest wyłączony