Dostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychDostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychDostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychDostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychDostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychDostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychoczywiście możesz niestandardowo zafundować dzieciom ciemne pokoje, gdzie w zasadzie cały rok tylko na sztucznym świetle będą musiały mieszkać.
Ale to krytykował w ubiegłym wieku już Korczak
Dostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychDostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychSpokojnie, jak dla mnie dom jest fajny tylko drogi. Rozumiem, że Cie stać więc nie ma problemu. Po prostu jeśli ktoś ma do wydania na dom dużą bańkę lub półtora to rzadko szuka porady na forum. Olbrzymia większość tutaj chce budować oszczędnie i praktycznie dlatego uwagi mamy jakie mamy.
Pytanie czemu ma służyć miejsce oznaczona jako holl+wypoczynek przy sypialni. Jako miejsce do oglądania TV słabo się sprawdzi, bo wszystko będzie słychać w całym domu. Drugi TV jest w salonie, chyba ciężko będzie oglądać oba na raz. Zastanowiłbym się czy w to miejsce nie dać schowka i WC a centralną łazienkę zrobiłbym większą bo 5.5m2 z wanną i prysznicem to taka trochę klita, zwłaszcza w takim domu
.
Parterówka 117m2 | ściany 20cm grafitu 0.32 | podłoga 20 cm EPS 0.36 | strop 35 cm wełny 0.36 | rekuperator Izzifast 300 ERV | pompa ciepła Buderus WLW196i | PV 9,75kW na gruncie
Dziennik budowy
Dostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychDostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychCześć wszystkim,
XJ6 - Również przymierzam się do budowy tego domu, tyle tylko, że w 1 wersji - bez antresoli.
To jest bardzo ciekawa kwestia- największy mankament tego projektu - To miejsce które zostało projektantowi niewykorzystane nazwał po prostu hall+wypoczynek i ma to w dupie."Pytanie czemu ma służyć miejsce oznaczona jako holl+wypoczynek przy sypialni. Jako miejsce do oglądania TV słabo się sprawdzi, bo wszystko będzie słychać w całym domu. Drugi TV jest w salonie, chyba ciężko będzie oglądać oba na raz. Zastanowiłbym się czy w to miejsce nie dać schowka i WC a centralną łazienkę zrobiłbym większą bo 5.5m2 z wanną i prysznicem to taka trochę klita, zwłaszcza w takim domu"
Padła tu kwota 1 000 000 - 1 200 000 skąd wytrząsnęliście taką kwotę... Rozumiem że taka kwota będzie w sytuacji gdzie dzwonię do jednej z wiodących firm na polskim rynku, daje im projekt z listą wyposażenia i oni po pół roku wręczają mi klucze, a ja po wejściu do nowego domu kładę się na kanapie i biorę pilot do ręki....
500 000 - 600 000 - tak ja to widzę - nie jestem ekspertem, ale jeśli jestem w błędzie to wyprowadźcie mnie z niego. Będę budował sumptem gospodarczo zleconym.
Pozdrawiam - Damian
Ostatnio edytowane przez Dany90 ; 12-03-2021 o 12:46
Dostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychNiniejszym wyprowadzam cie z błędu. Bez dużej bańki tu nawet nie ma do czego podchodzić.
Prawie 500m2 dachu, niech będzie nawet blacha - dobra to już około 50 zł/m2. 500x50=25 tyś zł za sam materiał na pokrycie. Drugie tyle to gąsiory, kominki, obróbki, podbitka, rynny itp. Do tego więźba i robocizna i już masz ponad 100 tyś za sam dach
Stolarka okienno-drzwiowa w tym projekcie też będzie jakieś 80-100 tyś.
1/3 Twojego budżetu tylko na te 2 rzeczy, a gdzie reszta?
Naprawdę sobie to dobrze przelicz.
Parterówka 117m2 | ściany 20cm grafitu 0.32 | podłoga 20 cm EPS 0.36 | strop 35 cm wełny 0.36 | rekuperator Izzifast 300 ERV | pompa ciepła Buderus WLW196i | PV 9,75kW na gruncie
Dziennik budowy
Dostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionych" największy mankament tego projektu - To miejsce które zostało projektantowi niewykorzystane" - no właśnie cały projekt wygląda jakby projektant nie bardzo miał na niego pomysł.
Dostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychJeśli masz pojęcie o budowie domu, umiesz wiele rzeczy zrobić sam i masz na to czas to możemy przyjąć że zmieścisz się w 3000 tys zł za m2. Projekt ma 250m2 x 3000 = 750 tys.
Jednakże takich domów nie stawiają raczej samoroby. Jeśli zlecasz wszystko wykonawcą, musisz założyć przynajmniej 4000 tys zł za m2 i już mamy 1mln i to w sumie lekką ręką.
Dostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychDostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychbez przesady. Doświadczenia forumowiczów raczej nie wskazują na kwoty po 4 tyś/m2 przy budownictwie jednorodzinnym.
Statystyki GUS opierają się także na cenach deweloperów w centrum miast, gdzie cenę m2 pow. mieszkalnej podbija astronomiczny koszt działki.
Dostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychDostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychDostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychSpróbuje bardziej skonkretyzować moje założenia:
Kupiłem bardzo ładną działkę (moim zdaniem) 2 poziomową - różnica terenu ok 3-4 metry obie powierzchnie są płaskie. 70m linii brzegowej rzeki. Zależy mi na gruntowej pompie ciepła(dobre warunki gruntowe tzw kurzawka) Tereny niezalewowy. Mam zamiar wybudować dom na wyższej działce tak aby cały taras i większość okien była skierowana na południe. Wjazd do domu od strony wschodniej.
Chciałbym aby część dachu była skierowana na południe do założenia fotowoltaiki i pewnie ze 2 solarów Czyli najlepszym dla mnie rozwiązaniem jest dom w kształcie litery L lub T z jak największymi przeszkleniami. Wcześniejszy projekt domu to były "Orliczki G2a" https://www.archon.pl/projekty-domow...oaAlx1EALw_wcB Jednak zrezygnowałem z tego projektu ponieważ stwierdziłem, że chcę mieć wszystko na jednym poziomie, bez latania po schodach.
Dostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychOpisałem w pierwszym poście. Jednak ma do Was pytanie. Skoro dom o pow. 201 m2 kosztuje waszym zdaniem 1,2 mln złotych, a zdaniem co niektórych 2 mln i nie ma żadnej ekstrawagancji oprócz braku części sufitu nad salonem (dokładnie 2/3) to jak się pytam ile kosztują domy 350m2 plus pompa ciepła, sauna, salon kina domowego, do tego rekuperatory i fotowoltaika? U mnie żadnego z tych rzeczy nie będzie. Może tego nie dodałem na początku, ale nie będzie. Bedą w tym zakresie standardowe rozwiązania.
Ja wiem, że ten dom może i 5 mln kosztować, ale ja ma w głowie dobrze poukładane i nie ma zamiaru jak co niektórzy tu montować złotych klamek z kryształkami Svarowskiego.
Salonik obok sypialni to jest właśnie miejsce, którego JA potrzebuję. Tam będzie duże akwarium. Jest to idealne miejsce na nie. trochę z boku, słońce tam wpada tylko na koniec dnia i to nie każdego, blisko do wod-kan, bo bez tego akwarium teraz ani rusz.
Jeśli chodzi o pana Korczaka i jego sugestie, to bardzo szanuję jego bohaterstwo i to co zrobił dla dzieci, ale mój dom będę konstruował w oparciu o moje wymagania (chyba że chodzi o innego Korczaka...?).
Ostatnio edytowane przez XJ6 ; 12-03-2021 o 15:39
Dostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionych