Brak folii na chudziaku

[stefan00]

Cześć,

Od razu zaznaczam, że jestem laikiem jeśli chodzi o budownictwo, natomiast chciałem zapytać o opinie, bo zestresowało mnie ostatnio pewne znalezisko.

Mieszkamy w niepodpiwniczonym domu kupionym od dewelopera 3 lata temu. Przy ostatnich pracach na parterze miejscowo była skuwana wylewka, żeby dostać się do instalacji wod-kan i zauważyłem, że posadzka jest u nas zrealizowana w następujący sposób idąc od dołu: jest chudziak, na chudziaku bezpośrednio styropian, w najniższej warstwie styropianu korytarze w których biegną rurki instalacji w otulinach na chudziaku, w tych korytarzach wokół otulin wsypany jest też piasek. Na styropianie jest położona czarna folia i na niej już wylewka. Wszędzie gdzie tylko czytam, ludzie pod styropian (na chudziak) też kładą folię. U nas jak wspomniałem tej folii nie ma, styropian leży bezpośrednio na chudziaku. Oprócz tego pamiętam z budowy, że pod wszystkimi ścianami zewnętrznymi i wewnętrznymi jest papa.

Dzwoniłem w tej sprawie do dewelopera i dostałem odpowiedź, że oni folię kładli pod chudziak. Z tego co czytałem to chyba się tak nie robi? Jakie mogą być konsekwencje braku tej folii pod styropianem? Chodzi o oszczędność na ogrzewaniu, czy może się to wiązać z zalaniem parteru, zawilgoceniem ścian? Jak to wygląda w zimie, gdy w domu grzejemy, a na zewnątrz są mrozy - czy na tym chudziaku pod styropianem nie będzie się skraplać dużo wody przez różnicę temperatur między wnętrzem domu a zimnym gruntem?

Z góry dzięki za odpowiedzi, pozdrawiam!

[maaszak]

Cześć,

Od razu zaznaczam, że jestem laikiem jeśli chodzi o budownictwo, natomiast chciałem zapytać o opinie, bo zestresowało mnie ostatnio pewne znalezisko.

Przede wszystkim folia to nie hydroizolacja. Chyba, że to specjalistyczna folia, choć nie sądzę, żeby deweloper się na taką wykosztował.
Hydroizolacja powinna być na betonie podkładowym (tzw. chudziaku). Ale skoro jej nie ma to w tej chwili już nic nie zrobisz. Jeśli jest grunt przepuszczalny, wody gruntowe głęboko i do tej pory nie pojawiły się ślady zalania, to ja bym to tak zostawił, trudno.
Dobrze, że chociaż rurki są w jakiś otulinach oddzielające je od betonu.
Folia pod "chudziakiem" jest stosowana jak najbardziej prawidłowo, choć pytanie o cele jej stosowania. Może mieć kilka funkcji, ale zwykła budowlana po kilku latach pod wpływem bakterii gruntowych i tak będzie w strzępach.
Zasypanie piachem przestrzeni między rurami a styropianem dopuszczalne, choć świadczy o kompletnym pójściu na łatwiznę przez budowlańców.
Woda nie będzie się skraplać, bo parę wodną wytwarzasz w pomieszczeniu (czyli powyżej "chudziaka" i styropian). Ciepłe powietrze zawierające parę wodną unosi się do góry, więc tym bardziej nie zajdzie migracja do gruntu. Oczywiście może zajść inne zjawisko - podciąganie kapilarne wilgoci z gruntu, ale to nie jest związane z różnicą temperatur i kondensacją.