Projekt indywidualny ok 150 m + garaż ok 35 m - kilka wątpliwości

[Daniel_26]

Dzień dobry,

W związku z tym, iż koncepcja na projekt indywidualny jest już prawie gotowa postanowiłem dopytać osoby które mają już budowę za sobą o kilka kwestii technicznych.

Jeśli chodzi o rzuty pomieszczeń to jesteśmy bardzo zadowoleni bo wszystkie nasze wymagania zostały spełnione i udało sie nie przekroczyć 150 m powierzchni użytkowej.

Rzuty poniżej będą miały jeszcze kilka zmian tzn:
- drzwi wejściowe będą miały wymiar 100 cm a nie 90 cm.
- okna 7/1+ 10/1 + 11/1 będą miały wymiar 150/130 i będą 1 skrzydłowe(150 cm to max wymiar dla okien 1 skrzydłowych aby producent dał gwarancje na takie okna + max ilość szyby oraz min ilość ramy)









Dom będzie budowany na płycie fundamentowej z bloczków keramzytowo-betonowych z firmy Czamaninek(bloczek AKU K 5), ocieplenie to wełna lub styropian jeśli ocieplenie wełną będzie sporo droższe, ogrzewanie PC oraz rekuperacja jednak jeśli chodzi o strop to mam nadal wątpliwości tzn nie chce wiązarów dachowych tylko chce strop + tradycyjna wierzbę.

Zaznaczę ze dom ma być parterowy a poddasze ma pełnić role graciarni.

Jeśli chodzi o strop to zastanawiam sie nad stropem panelowym typu smart lub Teriva Panel ponieważ zależy mi na ognioodporności, akustyce i po prostu chce mieć beton nad głowa a nie drewno.

Sporo osób myśli ze wiązary dachowe wychodzą dużo taniej jednak zapominają o tym iż przy wiązarach należy wykonać później stelaże oraz płyty kartonowo gipsowe a to niestety nie jest taki tani temat( przy stropie typu Smart wystarczy na etapie projektowania porobić otwory na rekuperacje oraz prąd i wystarczy jedynie otynkować sufity).

Tak wiec moje pytanie jest takie czy sa na forum osoby które maja domy parterowe ze stropem np teriva albo strop panelowy typu Smart i mogą napisać kilka słów jak sprawuje sie taki strop i czy po kilku latach mieszkania w takim domu zamieniły by go na inny?

Kolejne moje wątpliwości dotyczą zabezpieczenia przed przegrzewaniem latem tzn w planach mam żaluzje fasadowe oraz klimatyzacje jednak nie wiem czy nie warto pomyśleć o np dłuższym okapie lub np jakiejś belce solarnej.

Jakie macie zastosowane opcje w swoich domach mając ogród od strony południowej oraz duże przeszklenia?

Ostatnia sprawa to taras - z czego go wykonać aby w pełni korzystać ze słońca zima tzn aby dogrzewało pomieszczenia?

Na koniec dodam ze projekt domu jest razem z garażem jednak najpierw wykonam dom do stanu deweloperskiego i dopiero później będę myślał nad budowa garażu. Garaż ma być oddzielna konstrukcja na lekkim fundamencie, bez ogrzewania itp(być może postawiony np w konstrukcji drewnianej lub z płyt wielowarstwowych).

Jeśli ktoś ma jakieś uwagi co do funkcjonalności pomieszczeń to również proszę pisał śmiało.

Najbardziej zależy mi na informacjach odnośnie stropu, zabezpieczeniu przed przegrzewaniem oraz informacje odnośnie tarasu.