Czy tak można ? Przebudowa, rozbudowa, nadbudowa

[Szlusz]

Witam,
Jeżeli temat o tej bądź podobnej treści istnieje, proszę o przekierowanie. Chętnie poczytam

Chciałbym się Was poradzić, z góry dziękuję za odpowiedzi.

Otóż zakupiłem działkę na której znajduje się stary, podlegający rozbiórce dom o powierzchni około 60m2. Nie nadaje się do zamieszkania. Chciałbym w oparciu o zgłoszenie na rozbudowę. dookoła domu zrobić fundamenty a następnie resztę w konstrukcji szkieletowej. Z pominięciem rozbiórki ( zgłoszonej ), pozwolenia na budowę, projektu itp.

Czy ktoś z Państwa orientuje się czy można tak zrobić ?

[goguś]

Osobiście znam gościa który był w twojej sytuacji ,kupił dom ale przerosło go to jak podliczył koszt remontu zwłaszcza jak okazało się że ten dom nie ma izolacji poziomej i wilgoć po murach ciągła i podjął decyzję zburzenia i na tym miejscu postawił nowy dom bez zgłoszenia itp ,był dom jest dom ale ma sąsiadów ok więc mu się upiekło.

[Elfir]

Czy ktoś z Państwa orientuje się czy można tak zrobić ?

Rozbudowa wymaga projektu i pozwolenia na budowę jeśli obszar oddziaływania obiektu wykroczy poza działkę lub/i dom będzie miał większą powierzchnię niż 70m2. Musi też być zgodna z MPZP lub WZ.

[Szlusz]

Osobiście znam gościa który był w twojej sytuacji ,kupił dom ale przerosło go to jak podliczył koszt remontu zwłaszcza jak okazało się że ten dom nie ma izolacji poziomej i wilgoć po murach ciągła i podjął decyzję zburzenia i na tym miejscu postawił nowy dom bez zgłoszenia itp ,był dom jest dom ale ma sąsiadów ok więc mu się upiekło.

Słyszałem podobne historie. Bardzo dziękuję za odpowiedź.
Pozdrawiam

[Szlusz]

Rozbudowa wymaga projektu i pozwolenia na budowę jeśli obszar oddziaływania obiektu wykroczy poza działkę lub/i dom będzie miał większą powierzchnię niż 70m2. Musi też być zgodna z MPZP lub WZ.

A kto sporządza taki projekt. Architekt czy geodeta ?
Bardzo dziękuję za odpowiedź.

Pozdrawiam

[Elfir]

A kto sporządza taki projekt. Architekt czy geodeta ?
Bardzo dziękuję za odpowiedź.

Pozdrawiam

Geodeta nie jest projektantem, dlaczego miałby sporządzać jakiekolwiek projekty?
geodeta jedynie wytycza budynek w terenie i aktualizuje mapki geodezyjne.