Jak rozpocząć budowę?

[Raul26]

W zeszłym roku rozebrałem stary dom Fundamenty jego były na 130 cm Niestety murarz nie przyjechał na czas i weszła woda potem przyszedł mróz i tak się rozpoczęła moja budowa Też już mam dosyć Teren jest taki że woda gruntowa jest wysoko W studzience mam ją na 80 cm od powierzchni działki W wykopie od jesieni stała woda Teraz już ją wybrałem ale nachodzi Na dole wykopu jest raczej glina ale jest i ziemia I teraz nie wiem co robić Każdy mówi co innego Jeden fachowiec mówi żeby nasypać tłuczeń żeby te fundamenty nie siadły Drugi mówi żeby jeszcze kopnąć głębiej a ten tłuczeń to niepotrzebne koszty Chce zacząć wiosną te ławy robić ale nie wiadomo jaka bedzie pogoda przydało by się może że dwa tygodnie suszy to może by ten piasek wysechł i można by było zgęszczać?Jeszcze jest jeden problem Wtedy jesienią przywiozłem jeszcze piachu do tego wykopu i tam go wsypałem Była koparka więc chciałem od razu z niej skorzystać Od jesieni ten piach moknie Wpaść w niego można po kolana Dziś chodziłem po tym wykopie Tam gdzie jest glina jest dosyć twardo a tam gdzie ziemia można wpaść po kostki Czy można ten wykop zagęścić piaskiem? Czy trzeba jeszcze głębiej kopnąć z uwagi na to że ta woda stała od października Co sądzicie?

[Elfir]

zacząć od projektu - konstruktor określi czy fundament ma wystarczająca nośność a architekt zrobi projekt jak to dalej rozbudować, izolowac.

[Raul26]

Projekt mam od zeszłego roku Problem jest co teraz zrobić z tym gruntem żeby to utwardzić Chce zacząć robić ławy a wchodzi woda Jak Pisałem wcześniej czy nawieźć tłucznia? Czy to zageszczać piachem ? Woda stała od listopada Na bieżąco ją pompuje Czy jeszcze wykopać głębiej Chodziłem po tym wykopie w gumiakach i na glinie jest twardo a na ziemi która też jest wpada się po kostki

[Raul26]

Czy jest jakiś sposób aby pozbyć się nadchodzącej wody? nachodzi chyba woda gruntowa

[adam_mk]

Naprawdę chcesz w tym bagnie kasę topić?
Myślałeś o przeprojektowaniu fundamentów na płytę?

Adam M.

[maaszak]

Czy jest jakiś sposób aby pozbyć się nadchodzącej wody? nachodzi chyba woda gruntowa

Trochę tu przeszkadzają istniejące fundamenty niestety.
Normalnie przy nowej budowie można byłoby to obejść wykonując w każdym narożu wykopu (wykop oczywiście odpowiednio szerszy niż obrys przyszłych fundamentów) małe studzienki z pompami, które osuszyłyby wykop i przeciwdziałałyby nachodzeniu wody i rozmakaniu dna wykopu. W obecnym stanie ryzyko wypłukiwania piasku spod istniejącego fundamentu przez pompowanie wody z takich studzienek.
W każdym przypadku to co już rozmiękło należy wykopać. Szczególnie glina, może wydawać się w marę twarda, ale jeśli już raz uległa uplastycznieniu to już nie da sie jej zagęścić. Z piaskiem (nie wiem o jakiej "ziemi" piszesz?) jest lepiej i ewentualnie mógłby zostać na miejscu osuszony. Należy przy tym uważać, aby z wykopem nie zejść niżej niż góra ławy obecnego fundamentu. Po zrobieniu porządku z samym wykopem, fundamenty wewnątrz zasypywać pospółką i solidnie zagęszczać warstwowo.

Przy takich warunkach gruntowych, wszystkie prace w koło fundamentów aż do ich zasypania, muszą przebiegać ekspresowo, aby nie spadł deszcz w tym czasie. W tej sytuacji nie stać Cię na zatrudnianie ludzi, którzy po prostu sobie nie przychodzą albo się spóźniają.

Skoro masz projekt, to czy architekt nie ostrzegał o takich problemach?
Jak ktoś tu wyżej pisał, może warto było rozważyć płytę fundamentową jako pewniejsze rozwiązanie do tej lokalizacji. Można też rozważyć wykorzystanie istniejących fundamentów i wykonać na nich typowy strop żelbetowy, który można potraktować jako coś w rodzaju płyty fundamentowej, a wszystko poniżej zasypujesz najtańszym piachem bez specjalnego zagęszczania. A póki masz odsłonięte fundamenty to wykonać ich hydroizolację. Oczywiście taki strop musi przeliczyć konstruktor.