dostępne w wersji mobilnej muratordom.pl na Facebooku muratordom.pl na Google+

Zobacz wyniki ankiety: Który projekt wybrać ?

Głosujących
18. Nie możesz głosować w tej sondzie
  • Agnieszka

    8 44,44%
  • D88 Reprezentacyjny

    10 55,56%
Strona 566 z 566
Pokaż wyniki od 11.301 do 11.314 z 11314
  1. #11301

    Domyślnie

    A jak to wygląda w praktyce z indywidualnym projektem? Finansowo i psychicznie

  2. #11302
    ELITA FORUM (min. 1000) FORUMOWICZ WIELKI SERCEM Avatar moniss
    Zarejestrowany
    Apr 2005
    Skąd
    BB
    Posty
    2.124

    Domyślnie

    Finansowo bardzo różnie, od kilku do kilkunastu, a nawet kilkudziesięciu tysięcy - zależy od architekta (zazwyczaj im bardziej znany tym droższy).
    Psychicznie....to też zależy od tego na kogo trafisz. Z jednymi od razu możesz nadawać na tych samych falach i współpraca będzie szła jak po maśle (o tych zwykle czyta się tylko w czasopismach), z innymi może to być droga przez mękę i czasami lepiej odpuścić i poszukać nowego zamiast męczyć i siebie i architekta.

    EDIT
    Pisząc o cenach, miałam na myśli goły projekt z konstrukcją, zagospodarowaniem działki itp. czyli wszystko to co potrzebne jest do złożenia w urzędzie. Jeśli dom jest nieskomplikowany a ekipa budowlana kumata, to nie będzie problemów z wybudowaniem. Niestety domy energooszczędne tylko wizualnie wyglądają na nieskomplikowane, a gotowe projekty często zawierają też fragmenty projektu wykonawczego, za który przy projekcie indywidualnym trzeba dopłacić.
    Ostatnio edytowane przez moniss ; 20-06-2017 o 13:19

  3. #11303

    Domyślnie

    Wadami projektów indywidualnych są błędy jakie może popełnić tych kilku ludzi (projektant, konstruktor, spece do instalacji) i nie da się ich wychwycić wcześniej jak na etapie budowy, a niektóre z nich mogą być poważne w skutkach lub niepotrzebnie będą generować koszt. Ciężko znaleźć dobre biuro projektowe i ciężko się dogadać bo zawsze jest coś co nam nie będzie pasowało. Poza tym projekt indywidualny potrafi trwać znacznie dłużej niż adaptacja gotowca, no i jakby nie patrzeć jest droższy. Gotowce za to są tańsze ale też mają błędy, jednak takie błędy wyłapywane są przez innych którzy budowali już wcześniej i wystarczy trochę popytać poprosić o zdjęcia (albo obejrzeć w sieci), wtedy unikamy ich już na etapie adaptacji. Innych zalet gotowców nie widzę, teraz już nie kupiłbym gotowca tylko wziął indywidualny, ale to tylko dzięki temu że zaczerpnąłem masę wiedzy przez ostatni rok i po prostu w większości spraw wiedziałbym co i jak należy robić i to jest podstawa. Jeśli nie znasz się na tym wystarczająco to projekt indywidualny będzie wybieraniem co jest ładne i co się podoba a sprawy techniczne (te najważniejsze) będą interpretacją biura, a to może oznaczać koszty i nieprzemyślane rozwiązania, albo rozwiązania proste na papierze, jednak skomplikowane i niepraktyczne w rzeczywistości.
    Dom przy Głogowej 3 ... 120 mkw P.U. + garaż + kotłownia, 24 cm silikatu na ściany, 20 cm grafitu pod tynkiem, 20 cm grafitu pod dachówką, 15 cm grafitu pod nogami. 12 cm betonu nad głową, 100 % podłogówki, wentylacja mechaniczna z rekuperacją, pakiety 3-szybowe, ciepło sieciowe ... przewidywane 39 W/mkw ... naciągane energooszczędne ... NIE dla jednakowych kolorów dachu i elewacji ... STOP dla braku poszanowania indywidualności ...

  4. #11304

    Domyślnie

    Kurcze, dla takiego laika jak ja jest to wszystko naprawdę przytlaczajace wolał bym się skupić na gotowym projekcie bo i tak będzie to dla mnie duże wyzwanie. Znalazłem też projekt archon : dom pod liczi 4. Co o nim myślicie? tak jak mówiłem, lubimy projekty z przeszklonym wnętrzem

  5. #11305

    Domyślnie

    No dom ładnie wygląda to fakt - ale ... 5 okien dachowych (lekko 7 tysi), lukarna, wykusz a nad nim balkon, dwa okna narożne, schody w salonie ... będzie drogo, poza tym paliwo stałe i takie coś nie przejdzie wg nowych WT 2017
    Dom przy Głogowej 3 ... 120 mkw P.U. + garaż + kotłownia, 24 cm silikatu na ściany, 20 cm grafitu pod tynkiem, 20 cm grafitu pod dachówką, 15 cm grafitu pod nogami. 12 cm betonu nad głową, 100 % podłogówki, wentylacja mechaniczna z rekuperacją, pakiety 3-szybowe, ciepło sieciowe ... przewidywane 39 W/mkw ... naciągane energooszczędne ... NIE dla jednakowych kolorów dachu i elewacji ... STOP dla braku poszanowania indywidualności ...

  6. #11306

    Domyślnie

    Okna dachowe wogóle nie są mi potrzebne, więc idą w odstawke. Pytanie co do instalacji. Czy realne w takich projektach jest zmiana instalacji żeby było zgodnie z normami? I czy każde zmiany pochlona dodatkowe koszty? Czy najlepiej szukać projektu przy którym chcemy najmniej usuwać lub coś dodawać

  7. #11307

    Domyślnie

    Przy takim układzie pomieszczeń wszystkich okien dachowych nie zlikwidujesz (pomieszczenie nr 5 gabinet). Zmiana typu ogrzewania na etapie projektu nie wiąże się z dużymi kosztami, dopiero później przy wykonaniu. Już lepiej ten gazowy mieć, jeśli masz gaz w pobliżu. Najlepiej wybrać taki projekt w którym najmniej jest do zmian.
    Dom przy Głogowej 3 ... 120 mkw P.U. + garaż + kotłownia, 24 cm silikatu na ściany, 20 cm grafitu pod tynkiem, 20 cm grafitu pod dachówką, 15 cm grafitu pod nogami. 12 cm betonu nad głową, 100 % podłogówki, wentylacja mechaniczna z rekuperacją, pakiety 3-szybowe, ciepło sieciowe ... przewidywane 39 W/mkw ... naciągane energooszczędne ... NIE dla jednakowych kolorów dachu i elewacji ... STOP dla braku poszanowania indywidualności ...

  8. #11308

    Domyślnie

    Najgorzej to te koszty.. Masz rację że w gabinecie musi zostać. Pytanie tylko czy rzeczywiście koszty będą tak wysokie żeby rezygnować z czegoś na czym komuś zależy i później pluć sobie w brodę bo i tak zwykły projekt też wygeneruje pewne koszta

  9. #11309

    Domyślnie

    No i zaczynasz rozumieć o co w tym wszystkim chodzi . Dom to nie inwestycja tylko koszt, zwróci się w pewnym stopniu jak go sprzedasz, ale nie po to się buduje żeby sprzedawać . Musisz po prostu wszystko przemyśleć co Ci jest potrzebne, a co nie, co musisz mieć koniecznie, a z czym musisz nauczyć się żyć i gdzie pójść na kompromis. Nie ma domów i projektów idealnych, nawet taki indywidualny będzie miał kompromisy. Jedno w budowie jest pewne, każda nieprzemyślana rzecz to kasa i plujesz sobie w brodę, każda przemyślana rzecz to też kasa ale wydajesz ją na lekko.
    Dom przy Głogowej 3 ... 120 mkw P.U. + garaż + kotłownia, 24 cm silikatu na ściany, 20 cm grafitu pod tynkiem, 20 cm grafitu pod dachówką, 15 cm grafitu pod nogami. 12 cm betonu nad głową, 100 % podłogówki, wentylacja mechaniczna z rekuperacją, pakiety 3-szybowe, ciepło sieciowe ... przewidywane 39 W/mkw ... naciągane energooszczędne ... NIE dla jednakowych kolorów dachu i elewacji ... STOP dla braku poszanowania indywidualności ...

  10. #11310
    ELITA FORUM (min. 1000) FORUMOWICZ WIELKI SERCEM Avatar moniss
    Zarejestrowany
    Apr 2005
    Skąd
    BB
    Posty
    2.124

    Domyślnie

    Rafał, poprzedni projekt o wiele ładniejszy, nawet wewnątrz. Jeśli nie zależy Wam na dodatkowym pokoju na parterze, to w Domidei można by wprowadzić poważną zmianę przesuwając garaż w głąb domu w miejsce kotłowni i większej części sypialni. W tylnej części garażu i pozostałej z resztek sypialni wnęce, można zrobić kotłownię.
    A Dom pod liczi kompletnie mi się nie podoba tak z zewnątrz jak i wewnątrz.



    Tak, Kemotxb ma rację - nawet indywidualny dom to kompromis, chociażby pomiędzy potrzebami właściciela, wizją architekta, nakazami urzędu i właściwościami samej działki. Ach! I nei zapominajmy o ograniczeniach budżetu, materiałów i technologii oraz możliwości ekip.
    Ostatnio edytowane przez moniss ; 20-06-2017 o 21:13

  11. #11311

    Domyślnie

    Na pewno będę miał o czym myśleć nie jest to łatwa decyzja i wszystko trzeba będzie przemyśleć i przeliczyć na pewno wasze rady są pomocne i dały mi jaśniejszy obraz na wszystko jak wpadnę na inny pomysł na pewno was o tym powiadomię

  12. #11312

    Domyślnie

    Chciałam Was zapytać o opinię. Z mężem zastanawiamy się nad kupnem działki i budową domu. Zdecydowaliśmy, że nie chcemy dużego domu (na razie nie mamy dzieci, ale chcemy wziąć pod uwagę, że dodatkowy pokój się przyda).
    Zgodziliśmy się jeszcze z kilkoma rzeczami:
    - spadzisty dach. Na pewno nie płaski, podobno źle zrobione mogą przeciekać w okolicy komina podczas ulew, a chcemy uniknąć nadmiaru prac
    - ze zwykłymi oknami w umiarkowanej ilości (żadnych przeszklonych ścian - boimy się, że będzie od nich ciągnąc zimą, nie chcemy mieć kłopotów z dogrzaniem budynku)
    - i niezbyt duży, raczej coś na zasadzie mieszkania, tyle, że marzymy po prostu o własnym domku z ogrodem i prywatnością

    Znaleźliśmy dwa projekty, które nam się podobają. Ja skłaniam się ku temu mniejszemu, partner zawiesił oko nad tym piętrowym. Czy możecie nam coś doradzić? Może powinniśmy szukać dalej?
    http://hs-projekt.pl/z11-d
    http://hs-projekt.pl/z71

  13. #11313
    DOMOWNIK FORUM (min. 500) Avatar Marcin34_Śl
    Zarejestrowany
    Jul 2015
    Skąd
    Tarnowskie Góry
    Posty
    660

    Domyślnie

    Nie chcecie dużego domu - dobra decyzja....ale mały dom to jest 90-100 m2. 50m2 to ma przecież malutkie mieszkanko...
    Abstrahując już od wielkości domu, budując dom poniesiecie spore koszty niezależne od metrażu: projekt, adaptacja, przyłącza, wytyczenie budynku, mapa do celów projektowych itp iw zwiazku z tym wg Mnie 90-100 m2 to minimum. Po to się buduje dom, żeby mieć garderobę, dwie łazienki/wc, pom. gospodarcze itp.
    Pamiętaj, że mieszkaniu jest klatka schodowa, która pełni rolę wiatrołapu i jest piwnica...co by nie było 10 m2 jak nic.
    Odnośnie kosztów - do 100 m2 parterowy, dom z poddaszem dopiero ma sens od 130 m2 wg Mnie
    Nasza stodoła, projekt indywidualny 145 mpu, płyta fundamentowa 12 XPS pod, 14 EPS nad, anhydryt, Porotherm Dryfix, 20 cm styropian, dach 30 cm PROFIMATA, podłogówka 100%, WM z rekuperacją ZEHNDER 350, PC PW Panasonic 7KW H, GALECO bezokapowy, Integra 64

  14. #11314
    ELITA FORUM (min. 1000) FORUMOWICZ WIELKI SERCEM Avatar moniss
    Zarejestrowany
    Apr 2005
    Skąd
    BB
    Posty
    2.124

    Domyślnie

    AlicjaSlawek, a może nieduży dom ale z możliwością zaadaptowania poddasza w przyszłości?
    https://projekty.muratordom.pl/proje...3171,0%2C0.htm

    To bardzo prosty projekt domu, więc można różnie umiejscowić wejście, kominek, schody czy okna, w zależności jakie ustawienie względem stron świata będzie najkorzystniejsze na działce.

Strona 566 z 566

Tagi dla tego tematu

Edytuj Tagi
"dobredomy", "dom, (proszę, -opinie, 2"?, 5pokoi, adaptacja, adresy www biur projektowych, alabama, alabaster, albo, antka, ar-1, architektura, aslan 2, atrium, azalia, bardzo, będzie, budowa, budowa domu, budowa domu do 400 tys., budowa za 400 tys., budowie, budowie?, budowlany, budowy, budynek gospodarczy, budynki gospodarcze projekty, byście, bławatek, c117d, c221, c77 zręczny, cene, charakterem, codzienny, dach płaski, delicja, denver, dla, dn006, doborze, docelowo dla 4 osób, dole, dom, dom 100 m2, dom m42 przemyślany z muratora, dom parterowy, dom w jonagoldach, dom w rododendronach 6, dom z gabinetem, domek, domena, domku, domów, domowe, dompasja, domu, domu..., domy, domy forumowiczów, dużych, dwupokoleniowy., dwuspadowy, dylemat, dylematy, dylematy i zmagania inwestorów, działka, działkę, e-121, essen, fachowców, forum budowlane, gabinet, gabinetem, garaż w piwnicy, gienia, groszek, grota, gryf, hektora, help!, igor, indygo, inwestprojekt, iskierka, jak dopasować dom do potrzeb rodziny, jak dopasować projekt domu, jak spełnić wymagania, jak wybierałeś projekt, jak wybierałeś projekt?, jak wybrać, jak wybrać dom odpowiadający warunkom działki i stronom świata, jak wybrałeś projekt, jaki, jaki projekt, jaspis, jednorodzinny, jest, jonatanach, kajtek, klaudiusz, kobeach, kontra, koszt budowy, kosztorys, kosztorys budowy domu, koszty, kotłownia, kryteriów:, kto buduje dom, który, kuchnia+, kupowany, kwitnąca jabłoń, lepszy, lepszy?, lipińskich, lk&159, lmb05, lokalizaja budynku, lux?, m-131, m36 spokojna przystań, m42c, madera, maja 2, mandarynkach., mania?, mała działka, małe domy, małe domy projekty, małego, mały, mały dom, mini, mnie, może...., możliwe?, muratora-, myślicie?, najczęściej, najtanszy, następujących, nietypowa, ocenic, oceny, odpowiedź), odszukaniu, ogrzewania., onyks, opal, opinie, orion, osobowej, palermo, parter, parter południa dworek, parterowego, parterowy, parteru, pegaz, piwnica, poddaszem, poddaszem?, podobne, podziel się doświdczeniami, pokoi, polecicie, poliklet 2, pomieszczeń-, pomoc, pomoc., pomocy !!!, pomozcie, pomożecie, poradę, porównanie, poszukuję, potrzebna, położenie działki, pracowania domów, pracowni, pracownia, pracownie, praktyczneprojekty, praktyczny dom, problem, projekt, projekt domu, projekt domu atos, projekt i realizacja, projekt indywidualny, projekt z91, projekt:, projekt?, projektów, projektu, projektu., projekty, projekty budynków gospodarczych, projekty do 300 tys., projekty domów, projekty domów i architektura, projekty domów jednorodzinnych, projekty domów na wąską działkę, projekty domów z wejściem od południa, projekty małych domów, projekty tanich domów, projekut, propozycje, propozycje projektów, prośba, prosi, prosty, prosze, proton, przebudowy i remonty, przemyślany, przemyślany?, przy, pytania, pytanie, płaski dach, racjonalny, radę, rady, referendum ws. projektu, remont, remonty, rodziny, rozkład, rysunku..., salon, salvador??, siebie, skarpie., sposobie, średni, stodoła, straszny, studio, stylu, świeżak, sypialniami, system gospodarczy, szukam, słonecznej, takich, tani, tani dom, tani projekt, tanie domy, taniego, taniej, tańszy, telimena, tola, topaz, tuluza, tych, usługa, użytkowym, w-0501, według, wielka, wielopokoleniowego, wjazd od południa, wrocław, wybieram projekt, wybór, wyborem, wyboru, wyborze, wybrać, wybrać?, wybrali?, wybudowanie, wykończenia, z10, z10?, z12, z128, z151, z152?, z205, z500, zaraz, zdjęcia poliklet, znacie, zoja, zrób to sam, zuzia, zx105, zx40, zx57, zx60, [poszukuję], łatwy w budowie

Tagi

Zwiń / Rozwiń Uprawnienia

  • Nie możesz zakładać nowych tematów
  • Nie możesz pisać wiadomości
  • Nie możesz dodawać załączników
  • Nie możesz edytować swoich postów
  •  
  • BB Code jest aktywny(e)
  • Emotikonyaktywny(e)
  • [IMG] kod jest aktywny(e)
  • [VIDEO] code is aktywny(e)
  • HTML kod jest wyłączony