JAKI PROJEKT DOMU WYBRAĆ? - wątek dla zmagających się z wątpliwościami

[Emil]

Witam,
Jestem na etapie poszukiwania projektu. Po pewnym czasie wykrystalizowalo sie, ze chcemy z zona miec oprocz "normalnych" rzeczy ( wc, kuchnia, salon) takze 2 sypialnie na dole , tak aby zostawic na pozniej wykonczenie poddasza.Przejrzalem ze 150 projektow i widze ze takich z dwona sypialniami ( nie 1 - gabinetem i nie trzema) jest naprawde malo

Czy moze ktos ma jakis ciekawy namiar na projekt domu parterowego z poddaszem, dwie sypialnie na dole, okolo 150m najlepiej prosty dach ( 2-spadowy ew. 4-spadowy bez udziwnien
Pozdr
EMil

[pik33]

D06a.
Na dole salon i 2 sypialnie, pomieszczenie gospodarcze i łazienka.

Póki nie ma "góry", "miejsce" na schody może stanowić czwarty pokój, lub dodatkowe pomieszczenie gospodarcze (składzik materiałów wykończeniowych i drabina na poddasze....

Na górze są 3 pokoje i łazienka. Razem około 160 m2. Parter ma bodajże 89 m2.

[magero]

Też szukam takiego domku i chyba się zdecyduję na D06a, ale bez garażu na początek. Wczoraj znalazłam też projekt GL 150 w http://www.studio-atrium.com.pl/atrium.php.
Ma dwie sypialnie na dole (w tym jedną bardzo małą. Pow użytk.: dół:78m, góra: 71,70m.

[Kier]

a może to??? bo mi sie podoba hehehe i podobnymi kryteriami sie kieruje
http://www.domnahoryzoncie.pl/dom.php?name=Akacja_II
pozdrawiam
kier

[Bartt]

Jeżeli przejżałeś 150 projektów, to jesteś na początku drogi . Większośćz nas widziała po 2000 i nie zawsze znajduje to czego szuka, ale przynajmniej coś się w głowie ma szansę wykrystalizować. Oglądaj, oglądaj i jeszcze raz oglądaj!
Porponuję w wyszukiwarki internetowe. Jedna ze stron jest w pasażu onetu. Pozdr.

[Emil]

CO do GL 150 - faktycznie ladny standardowy domek z dwuspadowym dachem. Brakuje mi garazu, mozna go dobudowac z lewej strony ale jak zwykle w tego typu budynkach wyglada to roznie.

Co do domku Alicja2 - bardzo ladny ale boje sie czy nie zbyt kosztowny - dach dosc skomplikowany

Co o 150 projektow. Po przejrzeniu ich mam juz na tyle skrystalizowane wizje, ze z nastepnych 100 projektow podoba mi sie 4.
Pozdrawiam
EMIl

[avzi]

Ja znam na pamięć jakieś 3 tys. projektów gotowych dostępnych w katalogach. Każdy z nich przeglądałem dziesiątki razy.

[avzi]

Pardon, nie zauważyłem, że szukasz czegoś w granicach 150 m2. "Irys" ma "troszkę" wiecej...

[arek1976]

Witam serdecznie. W końcu któryś architekt chce wziąć pod uwagę potrzeby inwestorów. Większość z nich realizuje swoje, nie zawsze trafne fantazje. Widać to w projektach, gdzie mamy bardzo dużo dachów, daszków, okien okienek, załamań, kątów, łuków, lukarn, wykuszów itd., itd. Dla mnie dobry projekt posiada następujące cechy:
- maksymalnie cztery powierzchnie dachu
- dom na planie prostokąta
- sypialnia rodziców z osobną łazienką, w zupełnie innej strefie domu niż pokoje dzieci
- spiżarnia przy kuchni
- kominek w salonie
- wielkośc okien proporcjonalna do wysokości ścian

Znalazłem taki projekt.

POZDRAWIAM

[Rafter]

A i tak zobaczysz, że projekt nie jest w pełni dostosowany do Twoich potrzeb. Myślę, że bardziej użyteczne po wyborze projektu jest spotkanie i konsultacja z projektantem wnętrz.
Nawet taki sam dom ma różne dostosowanie do potrzeb zmieniających się w czasie. Zmieniają się one z wiekiem, z wyprowadzeniem dzieci z domu, z wprowadzeniem psa i wieloma innymi czynnikami.
A architekt, cóż. Ten będzie zawsze chciał za kasę przerabiać i dostosowywać projekty do potrzeb. A jak ich nie masz to Ci je stworzy.
Redaktor moderujący coś wie na ten temat, bo o moim domku już się wypowiadał ekspert Muratora (pewnie też architekt).
Pozdrawiam.

[arek1976]

Zgadza się, ale nie jesteś w stanie wszystkiego przewidzieć. Budujesz dom z poddaszem, a tu nagle trach, obcięło Ci nogi i jeździsz na wózku. I co? plany wzięły w łeb. Ja jeszcze dzieci nie mam, więc jeśli się pojawią to będę z nimi mieszkał jakieś 20 lat. Przez ten okres "dom ma spełniać moje zachcianki". Poza tym nie będę sypał kasą komuś, kto chce tylko ode mnie ją wyciągnąć ( podczas pierwszej wizyty można się łatwo zorientować ). Jestem niezależny i nikt na siłę mi niczego nie narzuci. Że o projektancie wnętrz nie wspomnę. Skrytym naciągaczom mówię stanowcze NIE. Pozdro.

Edycja literówek

<font size=-1>[ Ta wiadomość była edytowana przez: arek1976 dnia 2003-01-30 16:56 ]</font>

[lukaka]

Najlepiej przed wyborem projektu sprawdzic jakie sa warunki zabudowy na danym terenie, moze to znacznie ograniczyc nasz wybor.W moim przypadku projekt musial spelniac nastepujace wymagania:dach dwu lub czterospadowy kat 37-45 stopni, zabudowa max.35%,wysokosc max 9.5m(1/2 kondygnacji)
Ja przed wyborem projektu zalozylem sobie dodatkowo:
-dom szerokosci 10 m max (dzialka 18m)
-mozliwosc podzialu budowy na etapy
-w miare tania realizacja i eksploatacja(dwuspadowy dach,brak piwnic, zwarta bryla,kominek)
-min 90m2 powierzcni (etap pierwszy)
-po rozbudowie uzyskanie oddzielnego pokoju ok 30m2(slabosc do kina domowego)
-garaz
-wejscie od polnocy, ogrod od wschodu
-minimalna ilosc zmian w projekcie
Po kilku tysiacach przegladnietych projektow stanelo na D02 Rozwojowym (po minimalnych korektach),ktory znajdowal sie w pierwszym zakupionym katalogu.

Kiedy to było....
Tytułem sprostowania dodam,że wybraliśmy jednak "W zawilcach" (tej samej pracowni arch. i generalnie podobny układ)Można powiedzić,że od czasu mojej wypowiedzi ewolucja w wyborze posunęła się o parę metrów....kwadratowych (na niekorzyść) a jeden projekt.
Wybraliśmy mniejszy dom i teraz jak go budujemy widać tego zalety.Jak z wygodą, to się okaże.

<font size=-1>[ Ta wiadomość była edytowana przez: opal dnia 2003-01-30 17:57 ]</font>

[Bartt]

Najpierw założenia bazowe w kolejności znaczenia:
1 - pustka nad salonem z antresolą na poddaszu
2 - pokój z łazienką na parterze dla teściowej
3 - powieżchnia użytkowa 150-170 m2
4 - żaden z pokoi nie mniejszy niż 11-13 m2
5 - na górze 3 pokoje
6 - rozległa komunikacja szczególnie na górze, nie wyobrażam sobie poddasza z klatką schodową która przechodzi w 3 pokoje, bez żadnego miejsca rodzinnego
7 - kotłowna + garaż
8 - kominek w salonie, najlepiej wydzielona jadalnia z małym wykuszem

Przejrzeliśmy ze 2000-3000 projektów gotowych wyrabiając sobie pogląd na nasze potrzeby, domów z antresolą było niestety jak na lekarstwo . Jeden z nich wstępnie wybraliśmy (dom w lawendzie z archetonu) i zaczeliśmy się doń przymierzać, ale miał b. skomplikowany dach i całą masę skosów co czyniło go niefunkcjonalnym. Drugi rozważany projekt (Amelia z horyzontu)wysunął się na prowadzenie
9 - po przemyśleniach i lekturze muratorka pojawił się kolejny warunek dach dwuspadowy, bez lukarn(żona się opierała, ale 30000 oszczędności ją przekonało
10 - uznaliśmy, że garaż może stać osobno - zyskujemy dodatkowe pomieszczenie gospodarcze
11 - odp. ustawienie w osi północ-południe
12 zwarta bryła budynku

Projekt katalogowy wybrany do dalszej przeróbki (Amelia) okazał się jedynie koncepcją w związku z tym jak tylko zfinalizujemy zakup działki zlecimy go do opracoewania autorowi jako projektu indywidualnego. Ostatecznie na górze będą 2 przyzwoitych rozmiarów sypialnie, hol otwierający się na pomieszczenie rekraacyjne z funkcją mejsca do pracy i wypoczynku połączone z salonem schodami i balustradą (nasza antresola ). W przyszłości można je zabudować uzyskując trzeci pokój.

[Jola_]

Generalnie zgadam się z Arkiem1976, nie szła bym jednak tak dalego z tymi nogami. Ale rzeczywiście zawsze może się coś wydarzyć, tego nikt nie przewidzi.
Planowaliśmy dom dla siebie, czyli dla 2 osób, z możliwością zamieszkania 4 - bo nigdy nic nie wiadomo. Życie pokazało, że musimy zamieszkać z naszymi rodzicami (mamy po jednym różnej płci) a co będzie później - to się okaże, może moja córka, a może wnuczka zechce z nami zamieszkać?

Mam tylko nadzieję, że dom będzie stał aż tak długo!

[Rafter]

Dzieci zawszebędą wolały ciasną kawalerkę ale sami, niż mieszkanie ze zgredami. Choćby nie wiem jak luksusowy był ich dom i jak rodzice byli fajni i kochani.
ZAPAMIĘTAJ TO !!

[Ryszard1]

Przy wyborze projektu wg. mnie najwazniejsze jest rozwazenie do czego potrzebny jest przyszly dom i co po nim oczekujemy.
Inne rozwiazanie bedzie dla wielodzietnej, mlodej rodziny a inne dla osob starszych, inne dla kogos z wiekszymi funduszami a inne dla tych co musza sami popracowac przy budowie domu.
Jezeli o mnie chodzi marzylem o domku letniskowym. Wiec koncepcja moja opierala sie na tym, ze taki domek sluzy do wspolnego przebywania czlonkow rodziny a wiec nie musi miec osobnych, odizolowanych pomieszczen. Powinien miec duzy wspolny salon przechodzacy w zadaszona werande (na wypadek deszczu), przechodzaca w utwardzony plac laczacy sie z trawnikiem. Naokolo powinny byc drzewka. Powinno sie tam przebywac wspolnie, na powietrzu. Sam domek powinien byc tani, prosty w budowie, niekoniecznie trwaly, nie musi miec dobrej izolacji bo nie bedziemy tam przebywac zima. Idealna technologia do realizacji tej koncepcji jest budowa domu z bala. Ja przy wyborze projektu podpatrywalem domki finskie i oferty polskich wykonawcow. Niestety zaden nie przypadl mi do gustu, wiec poprostu sam sobie zrobilem ogolny projekt ktory wybrana firma poprawila, rozrysowala i wykonala. Budowa zostala pomyslnie zakonczona i jestem bardzo z domu zadowolony, a to jest najwazniejsze,

[gawel]

On 2003-01-23 10:48, arek1976 wrote:
Witam serdecznie. W końcu któryś architekt chce wziąć pod uwagę potrzeby inwestorów. Większość z nich realizuje swoje, nie zawsze trafne fantazje. Widać to w projektach, gdzie mamy bardzo dużo dachów, daszków, okien okienek, załamań, kątów, łuków, lukarn, wykuszów itd., itd. Dla mnie dobry projekt posiada następujące cechy:
- maksymalnie cztery powierzchnie dachu
- dom na planie prostokąta
- sypialnia rodziców z osobną łazienką, w zupełnie innej strefie domu niż pokoje dzieci
- spiżarnia przy kuchni
- kominek w salonie
- wielkośc okien proporcjonalna do wysokości ścian

Znalazłem taki projekt.

POZDRAWIAM
podpisuję się pod tym wszystkim rękami i nogami też mam już taki projekt.

[dobrzykowice]

Ludzie przeczytajcie jeszcze raz na czym ma polegać cala zabawa !!!!!!!
Redakcji chodzi o rzeczywiste zaaranzowanie spotkania z architektem w redakcji Cale spotkanie bedzie zarejestrowane i na jego podstawie powstanie artykul.

<font size=-1>[ Ta wiadomość była edytowana przez: dobrzykowice dnia 2003-02-05 16:32 ]</font>

[Ryszard1]

On 2003-02-05 16:30, dobrzykowice wrote:
Ludzie przeczytajcie jeszcze raz na czym ma polegać cala zabawa !!!!!!!
Redakcji chodzi o rzeczywiste zaaranzowanie spotkania z architektem w redakcji Cale spotkanie bedzie zarejestrowane i na jego podstawie powstanie artykul.

<font size=-1>[ Ta wiadomość była edytowana przez: dobrzykowice dnia 2003-02-05 16:32 ]</font>

Spotkanie ? - to nie dla mnie, za daleko mieszkam,
zreszta jaki tam ze mnie architekt,