dostępne w wersji mobilnej muratordom.pl na Facebooku muratordom.pl na Google+
Pokaż wyniki od 1 do 20 z 20
  1. #1
    WITAJ, tu znajdziesz opowiedzi na swoje pytania
    Zanna4

    Zarejestrowany
    Aug 2008
    Posty
    7

    Domyślnie Za ile wybuduję taki mały domek?

    Wybaczcie takie stadardowe pytanie, ale dla mnie, jak dla każdego który mierzy siły na zamiary jest ono ważne
    Czy uda mi się wybudować domek 77 m.kw - powierzchnia pomieszczeń, 95,8 - pow. zabudowy (stan surowy zamknięty projekt ocenia na 80 tys.), dach dwuspadowy, konstrukcja najprostsza z możliwych. Projekt TK 9 z "extradom" (nie umiem wkleić linku)? No właśnie, za ile w sumie? Działkę mam, media koło drogi.
    Byłabym wdzięczna za wszelkie sugestie.

  2. #2

    Domyślnie

    http://www.extradom.pl/projekt-domu-...ystkie&strona=

    to link do projektu


    podobają mi się takie domy- sama mam taki D06 z muratora o pow. 77,6 mkw

    80 tyś. zł na dom w stanie surowym zamkniętym bez instalacji- jest to możliwe ale bez szkód górniczych, raczej systemem gospodarczym i trzeba pilnować kosztów dachu; nasz dach na taki dom - z wiązarów dachowych pokryty dachówką ceramiczną sirius kosztował w 2005 roku ok. 35 tyś. zł

    życzę powodzenia

  3. #3
    WITAJ, tu znajdziesz opowiedzi na swoje pytania
    Zanna4

    Zarejestrowany
    Aug 2008
    Posty
    7

    Domyślnie

    Dziękuję Beaty za całkiem dobrą wiadomość. Poza tym cieszy mnie, że są ludzie, ktorzy budują małe domki (duże tez mi się podobają, ale mnie stać ). Ale taki mały, przytulny domek to jest to! Twoj też jest fajny, obejrzałam sobie i chyba się pozastanawiam jeszcze co by tu wybrać..
    I jeszcze dużo pytań będę miała..

  4. #4

    Domyślnie

    Zanna4 napisała
    Poza tym cieszy mnie, że są ludzie, ktorzy budują małe domki
    Ja zdecydowanie zaliczam się też do zwolenników małego budowania, mało tego to muszę napisać że w mojej leśnej głuszy, prawie wszyscy budują małe domki, takie domki na miarę.
    Pamiętaj tylko w małym domku musi być wszystko bardzo, ale to bardzo dobrze rozplanowane, nie można sobie pozwolić na mało przemyślane decyzję, przeglądając projekt TK-9, tak mi się wydaje że trzeba coś zmienić, np pokój dzienna o powierzchni 18.30 m2 wydaje mi się troszkę małym, ja mam 23 m2 i wcale nie ma za dużo miejsca, tak więc proponuję dobrze przemyśleć wybór projektu przy małym domku, oraz przy ograniczonych funduszach to jest podstawa.
    Kto żyje bez szaleństwa,
    mniej jest rozsądny niż mniema.

  5. #5
    WITAJ, tu znajdziesz opowiedzi na swoje pytania
    Zanna4

    Zarejestrowany
    Aug 2008
    Posty
    7

    Domyślnie

    Zezo, ja na razie jestem na etapie decydowania. Ta wielkość domu mi odpowiada (chociaż zawsze parę metrów więcej by się przydało ) Np. spiżarnia przy kuchni (bardzo przydatna), jakiś kawałek piwniczki do przechowywania (chociaż myśle o piwniczce osobno), no i oczywiście garaż też potrzebny, szczegolnie z przejściem bezpośrednim do domciu jest super, ale jak będzie wolnostojący - to trudno, jakoś przeżyję
    Na razie znalazłam ten projekt, wygląda na to, że tani w budowie i eksploatacji - szczególnie że na 2 osoby tylko (a jak mi dziecko wyjdzie z domu, to będę prawie "hektary" miała
    Jednak chyba pierwszym krokiem musi być ogrodzenie działki i tu mam zagwozdkę, czy ogrodzić całą część budowlaną 3000 m czy tylko 1500 m.
    Planuję duży ogród (takie hobby mam) ale koszty tego ogrodzenia są niebagatelne - i na razie mnie przerażają
    Zastanawiam się na siatką 150 cm, ale niższa jest tańsza - może żywopłot naturalny (tzn z różnych gatunków - kłujących też ) skompensuje jej niskość?
    Dodam jeszcze, że nie muszę budować domu szybko i szybko się przeprowadzać, mogę potraktować go przez jakiś czas jak "letniskowy całoroczny" i w tym czasie urządzać ogród (to jest to na czym mi najbardziej zależy)
    Podpowiedzcie coś, proszę, czy taki plan w ogóle ma sens?

  6. #6

    Domyślnie

    Zanna4 napisała
    ja na razie jestem na etapie decydowania
    w/g mnie jest to bardzo ważny etap.
    myśle o piwniczce osobno
    ja też myślę, tylko że wcale to nie jest takie tanie, ja po rozeznaniu tematu piwniczki ziemnej oceniam wydatek na taką budowlę na jakieś 5000 zł
    garaż też potrzebny, szczegolnie z przejściem bezpośrednim do domciu jest super, ale jak będzie wolnostojący - to trudno, jakoś przeżyję
    jak bym miał jeszcze raz budować to garaż by był w bryle budynku, ale tak nie zrobiłem i teraz mam kłopot, blaszaka nie chcę, a wolnostojący to też nie jest mały wydatek, a tak szczerze to nawet nie wiem gdzie go postawić
    Zastanawiam się na siatką 150 cm, ale niższa jest tańsza
    a o ile jest tańsza? jeżeli masz 3000 m2 to musisz mieć 220mb ogrodzenia, jeśli różnica będzie powiedzmy 4 zł na mb siatki to otrzymujemy 880 zł, powiedzmy 1000 zł, to nie jest tak dużo, dlatego proponuję dobrze się zastanowić
    w tym czasie urządzać ogród (to jest to na czym mi najbardziej zależy)
    Ogród piękna sprawa, ale dam taką radę, proponuję oddzielić część działki i budowlańców poinformować że tam im wchodzić nie wolno, znając życie to może się okazać że im zabraknie te 3000 m2 w czasie budowania, to są mistrzowie w robieniu bałaganu.
    Pozdrawiam
    Kto żyje bez szaleństwa,
    mniej jest rozsądny niż mniema.

  7. #7
    WITAJ, tu znajdziesz opowiedzi na swoje pytania
    Zanna4

    Zarejestrowany
    Aug 2008
    Posty
    7

    Domyślnie

    [quote="zezo"] Zanna4 napisała
    ja na razie jestem na etapie decydowania
    w/g mnie jest to bardzo ważny etap.
    No właśnie, etap projektowania jest najważniejszy i dlatego na razie mam mętlik w głowie...
    myśle o piwniczce osobno
    ja też myślę, tylko że wcale to nie jest takie tanie, ja po rozeznaniu tematu piwniczki ziemnej oceniam wydatek na taką budowlę na jakieś 5000 zł
    - to nie jest znowu tak dużo, szczególnie jeżeli porównać z częściowym podpiwniczeniem budynku, a po za tym można ją przecież zrobić później ?

    jak bym miał jeszcze raz budować to garaż by był w bryle budynku, ale tak nie zrobiłem i teraz mam kłopot, blaszaka nie chcę, a wolnostojący to też nie jest mały wydatek, a tak szczerze to nawet nie wiem gdzie go postawić
    - ja akurat miejsca mam dużo, szerokość działki 31 m, budynek szerokości 11,5 m, odliczając 4 m od granicy sąsiada - zostaje 15,5 m ale powstaje z kolei kłopot z podwójnym podjazdem: 1 - doście do domu, 2 - osobno podjazd dla samochodu
    Zastanawiam się na siatką 150 cm, ale niższa jest tańsza
    a o ile jest tańsza? jeżeli masz 3000 m2 to musisz mieć 220mb ogrodzenia, jeśli różnica będzie powiedzmy 4 zł na mb siatki to otrzymujemy 880 zł, powiedzmy 1000 zł, to nie jest tak dużo, dlatego proponuję dobrze się zastanowić
    - ogrodzenie pi razy oko 260 m.b. (30+30+100+100), nie odliczam na razie bramy i furtki
    w tym czasie urządzać ogród (to jest to na czym mi najbardziej zależy)
    Ogród piękna sprawa, ale dam taką radę, proponuję oddzielić część działki i budowlańców poinformować że tam im wchodzić nie wolno, znając życie to może się okazać że im zabraknie te 3000 m2 w czasie budowania, to są mistrzowie w robieniu bałaganu.
    - tak właśnie zamierzam zrobić, ogrodzenie pod prądem itp.

    Dzięki za mądre porady. Mam nadzieję,że będziesz wpadał od czasu do czasu i coś rozsądnego mi jeszcze doradzisz.
    P.S. poszukam jeszcze rozsądnych projektów z garażem w bryle, może coś się z tego wykluje...

  8. #8

    Domyślnie

    Zważ jeszcze na podatek od garażu, jeżeli jest wolnostojący to jest o wiele większy niż jak jest w bryle budynku
    Kto żyje bez szaleństwa,
    mniej jest rozsądny niż mniema.

  9. #9
    WITAJ, tu znajdziesz opowiedzi na swoje pytania
    Zanna4

    Zarejestrowany
    Aug 2008
    Posty
    7

    Domyślnie

    O matko, to jest jakiś podatek od garażu??!!!

  10. #10

    Domyślnie

    Cytat Napisał Zanna4
    O matko, to jest jakiś podatek od garażu??!!!

  11. #11

    Domyślnie

    Tak się składa że w naszym kraju trzeba płacić podatki, co roku więc musimy płacić podatek od domu i innych zabudowań na naszej ziemi do Gminy.
    Z tego co mi wiadomo o wiele większy jest podatek od garażu wolno stojącego, tak więc proponuję dobrze się zastanowić nad decyzją co wybrać, oczywiście jest to indywidualna decyzja.
    Powodzonka życzę
    Kto żyje bez szaleństwa,
    mniej jest rozsądny niż mniema.

  12. #12
    WITAJ, tu znajdziesz opowiedzi na swoje pytania
    Zanna4

    Zarejestrowany
    Aug 2008
    Posty
    7

    Domyślnie

    Sorki, ludzie nie śmiejcie się ze mnie, ja doskonale wiem, że się płaci podatki od gruntu, od domu, itp, itd... ale żeby jeszcze od garażu
    To może jest jeszcze jakiś podatek od kibelka wolnostojącego????

    No nic, tak serio mówiąc, to już niezbędna powierzchnia domu doszła mi do ok. 100 m i garazu w bryle budynku z bezpośrednim przejściem do domu.

    Pozdrawiam.

  13. #13

    Domyślnie

    Ja również pokochałam małe domki, gdyż doświadczenie mieszkania w 240-metrowej kobyłce nie są zbyt miłe i mam już dosyć. I przedstawiam "mój wyśniony, wymarzony..."
    http://www.dom-parterowy.pl/ projekt dg24, oraz dg26.
    Co o nich sądzicie?
    Pozdrawiam, Mirella
    Buduj w parze z naturą...

  14. #14

    Domyślnie

    naprawde swietny projekt!

    niby malo metrow ale wcale nie jest taki maly!

    rozumiem ze interesuje Cie kosz całkowity?

    ja bym stawiala na 200-250tys
    ty mów co wiesz, ja wiem co mówię

  15. #15

    Domyślnie

    Cytat Napisał ooliwka
    naprawde swietny projekt!

    niby malo metrow ale wcale nie jest taki maly!

    rozumiem ze interesuje Cie kosz całkowity?

    ja bym stawiala na 200-250tys


    jak kibelek bedzie mial fundamenty to tez zaplacisz
    ty mów co wiesz, ja wiem co mówię

  16. #16
    WITAJ, tu znajdziesz opowiedzi na swoje pytania
    Zanna4

    Zarejestrowany
    Aug 2008
    Posty
    7

    Domyślnie

    Bardzo fajne są te projekty, takie "akurat".

    Ale one w technologii Praefa. Właśnie wczytuję się w temat prefabrykatów..

    Oliwko, naprawdę sądzisz że z tego typu domkiem można się zmieścić w 200-250 tys??? Pod klucz??? w technologii tradycyjnej? Ciekawe ile by kosztowała ta Praefa...

    Pozdrawiam wszystkich miłośników "małe jest piękne"!

  17. #17

    Domyślnie

    Oliwka dobrze liczy. Cena m2 na gotowo to 2000-3000zł/m2 i to w zależności od wykończenia.
    Ja siedzę teraz w prefabrykatach. Są drogie, ale skracasz proces budowy do 3-4 miesięcy. No i czysto na placu budowy. No i wystarczy gładź na ściany wew. - bez tynkowania. No i proste ściany. No i duzo jeszcze fajnych udogodnień. Mi bedzie zależało na czasie i nie wyobrażam sobie pilnowania budowy przez X miesięcy. Już to przerabiałam... i dziekuje.
    Przeczytaj:
    http://forum.muratordom.pl/viewtopic.php?t=96500
    A tu paru wykonawców:
    http://domyprefabrykowane.com.pl/domy-gotowe-bydgoszcz
    http://www.masterhaus.pl/Default.aspx?tabid=192
    http://www.pw-comfort.com.pl/content...39/56/lang,pl/
    http://www.nova-tor.pl/index.php?l=pl&id=7
    http://gold-home.webpark.pl/sciany%20z%20keramzytu.htm
    http://fdbogucin.wizytowka.pl/
    http://www.domy-fagor.pl/technologia_pl.html
    Więcej nie szukałam.
    Pozdrawiam, Mirella
    Buduj w parze z naturą...

  18. #18

    Domyślnie

    Cytat Napisał Zanna4
    Bardzo fajne są te projekty, takie "akurat".

    Ale one w technologii Praefa. Właśnie wczytuję się w temat prefabrykatów..

    Oliwko, naprawdę sądzisz że z tego typu domkiem można się zmieścić w 200-250 tys??? Pod klucz??? w technologii tradycyjnej? Ciekawe ile by kosztowała ta Praefa...

    Pozdrawiam wszystkich miłośników "małe jest piękne"!
    wydaje mi sie ze 250tys to przy malym oszczedzaniu napewno wybudujesz

    srednio tak jak napisala cooky.gdynia ( moje okolice ) m2 wynosi ok 3tys

    200tys w opcji kiedy tata robi to a maz to itp. (zawsze tak sie liczy a potem przelicza )
    ty mów co wiesz, ja wiem co mówię

  19. #19

    Domyślnie

    Cytat Napisał Zanna4
    No nic, tak serio mówiąc, to już niezbędna powierzchnia domu doszła mi do ok. 100 m i garazu w bryle budynku z bezpośrednim przejściem do domu.
    Skoro podoba Ci się TK9 to może też AR-1 (pracownia IN/OUT) 108,2 m2 pow. pomieszczeń
    http://www.extradom.pl/projekt-domu-...m_medium=forum
    albo trochę mniejszy w podobnym stylu PROSTY A-02 (pracownia A-ZERO) prawie równa stówka 97,2 m2 pow. pomieszczeń
    http://www.extradom.pl/projekt-domu-...m_medium=forum
    ten drugi będzie na pewno tańszy ze względu na pokrycie dachu.

    Pisałaś też, że lubisz ogrody... jest też domek z takim opisem z resztą też seria TK "Dom jednorodzinny z poddaszem użytkowym, odpowiedni dla rodziny czteroosobowej. Budynek silnie powiązany z zielenią ogrodową poprzez przeszklony ogród zimowy dostępny z salonu jak i dodatkowego pokoju, który może posłużyć zarówno za jadalnię jak i gabinet." To jest TK 22 (z tym że ten już ma poddasze więc koszty w górę niestety )
    http://www.extradom.pl/projekt-domu-...m_medium=forum a podobny z garażem - TK 1 GP2. Może któryś z nich wpadnie Ci w oko.
    syn, drzewo, dom

  20. #20
    FORUMOWICZ to brzmi dumnie (min. 100) Avatar quisquis
    Zarejestrowany
    Sep 2008
    Skąd
    Lublin
    Posty
    238
    Wpisy w Dziennikach Budowy
    32

    Domyślnie

    Teraz mam jeszcze jedno pytanie, które mi nie daje spokoju. Jaki dom wychodzi taniej, parterowy, czy z użytkowym poddaszem? Powiedzmy, że powierzchnia taka sama....
    Myślę o prostej bryle i dachu dwuspadowym w obydwu przypadkach.
    np.
    http://z500.pl/projekt/z32.html
    i
    http://z500.pl/projekt/z7.html

Tagi dla tego tematu

Zwiń / Rozwiń Uprawnienia

  • Nie możesz zakładać nowych tematów
  • Nie możesz pisać wiadomości
  • Nie możesz dodawać załączników
  • Nie możesz edytować swoich postów
  •  
  • BB Code jest aktywny(e)
  • Emotikonyaktywny(e)
  • [IMG] kod jest aktywny(e)
  • [VIDEO] code is aktywny(e)
  • HTML kod jest wyłączony