Czy działka jest rolna czy budowlana? Czy mozna na nbudować

[mna]

Poradzcie jestesmy zupełnie zieleni. Mamy zamiar kupić działkę. W wypisie z rej gruntów ma wpis w kolumnie opis uzytków "grunty orne"
połowa pow. i "grunty zadrzewione i zakrzewione" reszta. Jednoczesnie na
dotyhczasowego właściiela wydano. dec. o warunkach zabudowy. Czy można się budować czy najpierw należy ja "odrolnić" Jak wyglada ta procerura ile trwa i ile kosztuje? Chcemy sie budować w przyszłym roku a zg. z umowa przedwstepna ,mamy ja kupić w listopadzie.

[KonAn]

Jeśli jest decyzja o WZ to oczywiście można się na niej budować.Radziłbym sprawdzić co jest w tej decyzji czyli jaki budynek można postawić na tej działce.Wyłączenie gruntów z produkcji rolnej następuje podczas uzyskiwanie pozwolenia na budowę i jest prostą sprawą.Ostrzegam,że odrolnienie ziemi klasy trzeciej i lepszej jest kosztowną sprawą.

[mna]

Dzieki za odpowiedż. Czy wiesz jak dugo może to trwać i ile kosztować. GLeby sa tam zdecydowanie poniżej III klasy raczej V i VI. Prawdopodobnie zostaniemy prawnymi włascicelami dopiero w listopadzie. Czy jest sznasa wyrobić się z tym prze zimę? Tzn odrolnić otrzymać pozwolene na budowę.

[kedod]

Sprawdz kiedy zostaly wydane warunki zag. Moze wlasciciel dostal te warunki dlatego,ze jest rolnikiem i ma gospodarstwo o pow. sredniej dla gminy. Jesli tak, to ty nie dostaniesz warunkow na siebie bo obowiazuja inne przepisy. Odrolnienie dotyczy gruntow, ktore nie beda pod budyankami zwiazanymi z gospodarstwem i to moze byc trudne i nieoplacalne. Czasami dobrze zapytac w gminie, ale nie zawsze tam siedza kompetentni ludzie.