Zwrot VAT-u a sprzedaż nieruchomosci

[Przekorek]

No i wlasnie: zdecydowaliśmy się sprzedać niedokończoną nieruchomośc i wszystko wskazuje na to, że ok. początku marca się to stanie. Czyli nawet jak złożę wniosek o zwrot vaciku dziś, to i tak urzędnicza machina go nie przerobi do tego czasu.
Komu przysługuje zwrot VAT-u - czy nam, czy nowemu nabywcy, czy nikomu?

[Barad]

No i wlasnie: zdecydowaliśmy się sprzedać niedokończoną nieruchomośc i wszystko wskazuje na to, że ok. początku marca się to stanie. Czyli nawet jak złożę wniosek o zwrot vaciku dziś, to i tak urzędnicza machina go nie przerobi do tego czasu.
Komu przysługuje zwrot VAT-u - czy nam, czy nowemu nabywcy, czy nikomu?

przepisy wprost nie regulują sytuacji zbycia nieruchomości; skoro nie regulują, to znaczy, że jest to okoliczność, która nie wpływa na uprawnienie do zwrotu VAT...
do tej sytuacji nadal mają więc zastosowanie zasady ogólne; prawo do uzyskania zwrotu przysługuje podmiotowi, który budował dom i ponosił wydatki...
wydatki ponosiłeś Ty, a więc Ty masz prawo do zwrotu...
jednocześnie w ustawie o zwrocie... nie ma wymogu, aby ponosić wydatki na własne potrzeby mieszkaniowe (jak było to kiedyś w ulgach podatkowych).. w związku z tym sprzedaż domu nie pozbawia prawa do uzyskania zwrotu wydatków...
o ile nie zostanie udowodnione, że od początku chciałeś budować dom nie dla Siebie, tylko na sprzedaż
reasumując - uważam, że masz prawo do zwrotu wydatków przez Siebie poniesionych... przygotuj się jednak na to, że w urzędzie mogą uważać, że nie masz prawa do zwrotu na zasadzie "lex okienko"

popatrz też tu:
http://www.sygnatura.net/40410301977...10E46D4959CECE

pzdr