Tanio wybudowac dom

[mirkan]

Gdy wiosną kalkulowałam koszty budowy to wyszło mi, że wystarczy 250 tys. w tym była kwota 25 tys na nieprzewidziane wydatki. Liczyła wszystko z klamkami, gniazdami elektrycznymi, wyłącznikami itp. Teraa kwota ta wzrosław do ok. 350 tys. Ciekawe ile wyjdzie gdy rozpocznę budowę na wiosnę. Strach się bać.

Czasem zastanawiam się, czy to my sami - inwestorzy - nie sprawiamy, że ceny materiałów i robocizny tak szybko rosną. Bo skoro wszyscy wokół powtarzają, że po nowym roku ceny wzrosną o kolejne 20%, to niby dlaczego producenci, hurtownicy, firmy budowlane mają nie żądać wyższych cen. Przecież wszyscy odbiorcy są na to przygotowani i takie są ich oczekiwania

[bzynio]

to ze Tobie wyszlo 350 tys nie znaczy ze kazdemu potrzebna podobna kwota, przeciez Ty nie napisalas jaki dom(metraz)z czego budowany i w jaki sposob wykanczany, a ze ma drozec to prawda(podobno od lutego)oczywiste ze to my inwestorzy napedzamy machinę podwyzek.pozdrawiam

[mirkan]

Dom ma 159 m.kw. pow. użytkowej i jest całkowicie podpiwniczony (patrz zdjęcie obok). Do tego budynek gospodarczy o pow. ok. 55 m.kw. Materiały: bloczki betonowe, beton komórkowy, ściany działowe murowane, stropy i schody żelbetowe wylewane, docieplenie styropian, kryty dachówką ceramiczną.
Robocizna za stan surowy przykryty dachem z orynnowaniem to 51 tys.

Wykończenie bez żadnego szaleństwa: glazury, terakoty, panele - na pewno nie te najtańsze z wyprzedaży, ale też nie luksusowe. I przy tych elementach tylko materiał, bo robocizna własna

[anpi]

Samo podpiwniczenie i budynek gospodarczy podnosi koszt budowy o minimum 50-70 tysięcy.

[bzynio]

Samo podpiwniczenie i budynek gospodarczy podnosi koszt budowy o minimum 50-70 tysięcy.

z tym sie zgodze, a do tego jeszcze robocizna 51 tys, u mnie wszystko stawia tescio(z wyjatkiem dachu za ktory musze zaplacic 4 tys)wiec duzo taniej mi wyjdzie.pozdrawiam

[Edybre]

Wydaje mi się, że 51 tyś za robociznę za stan surowy za taki dom to bardzo drogo. No ale może u ciebie takie ceny? Popatrz na moje podsumowanie i zrozumiesz moje zdziwienie. Ponad 100% masz drożej.
A własciwie to 135 % drożej.

[miol]

Wydaje mi się, że 51 tyś za robociznę za stan surowy za taki dom to bardzo drogo. No ale może u ciebie takie ceny? Popatrz na moje podsumowanie i zrozumiesz moje zdziwienie. Ponad 100% masz drożej.
A własciwie to 135 % drożej.

Wszystko zależy od rejonu, niestety. Ja za robociznę przy fundamentach zapłaciłem 6000 a jak szukałem ekipy do wymurowania ścian to się okazało że na wschodzie kraju murarze chcą ok. 4000 za kondygnację, czyli mniej niż za fundamenty mimo że roboty więcej. Problem w tym tylko że już są zajęci i nie bardzo chcą wyjeżdżać jak mają robotę na miejscu ale jak ktoś się buduje w takim rejonie to się nie dziwię, że robocizna wychodzi 100% albo i 200% taniej.

[bzynio]

wlasnie buduje sie na wschodzie(lubelskie) u nas w rejonie murarz za kondygnacje bierze 5tys to nie jest az tak strasznie, dach z postawieniem krokwi od 4tys do 6tys. pozdrawiam

[apo]

ja z lubuskiego

strasznie ciekawe te Wasze wypowiedzi!
narazie wystawilam dzialke jedna na sprzedaz i mysle, mysle, mysle...

[bzynio]

Lubuskia a Lubelskie mala roznica
poczytaj dobrze a bedziesz miala odpowiedz: normalne ze budowa zalezy od rejonu i wykonczenia(takie zycie)ale siedziec i myslec hmmm....to nic nie pomoze, trzeba ostro dzialac do dziela. pozdrawiam

[apo]

zrobilam pierwszy krok Wystawilam jedna dzialke na sprzedaz Od tego czy pojdzie i za ile, duzo zalezy bo chcialabym zeby wystarczylo na stan surowy ( troche moge dolozyc )
Ale im dluzej mysle tym bardziej jestem ,,za" Juz taka jestem ze musze myslec A moj maz jest od napalania i bujania w oblokach ja jestem od zarabiania i glowkowania
I choc w pierwszej chwili jego pomysl wydawal mi sie poroniony to im bardziej w to wchodze tym wydaje mi sie bardziej realny.
w koncu nie musimy wybudowac domu w ciagu dwoch lat. Najlepiej pasowaloby nam wprowadzic sie za 4 lata kiedy jeden syn bedzie w liceum, a drugi skonczy podstawowke. ( nie musieliby szkol zmieniac)

[maks23]

Witam

Jestem na etapie stan surowy otwarty buduje dom w Zielonej Górze
Dom pow. użytkowa 120m Na dzień dzisiejszy wydałem 70tyś
20tyś ekipa
50tyś materiały
Myślę że za 100tyś będzie ciężko ale mieszkać się już da
Pozdrawiam

[apo]

Zielona Gora to moj rejon, bo ja z Gorzowa Wlkp

[bzynio]

Witam

Jestem na etapie stan surowy otwarty buduje dom w Zielonej Górze
Dom pow. użytkowa 120m Na dzień dzisiejszy wydałem 70tyś
20tyś ekipa
50tyś materiały
Myślę że za 100tyś będzie ciężko ale mieszkać się już da
Pozdrawiam

jestem pod wrazeniem, ale prosze o wiecej konkretow np. z czego budowales i jak dlugim okresie, moj domek ma 106 m2 uzytkowej wiec chyba dam rade postawic stan surowy otwarty za 70 tys mam nadzieje pozdrawiam i obiecuje ze bede sledzil Twoje poczynania

[apo]

no wlasnie , z czego?

[apo]

http://www.archon.pl/index.php?act=1...m41f4d95b0062a

ten projekt mi sie strasznie podoba...

[bzynio]

a mojej zonie jak sie podoba.. uuuu ..a moze i bardziej, a tak naprawde bardzo milutki projekt ale na nasza dzialke za duzy pozdro

[AAgnieszk@]

Witam! Trudno porównywać koszt wybudowania poszczególnych domów jeśli podana jest tylko powierzchnia użytkowa, a nie np.netto tzn.po podłogach lub wymiary domu. Powierzchnia użytkowa jest przeróżnie liczona. Każde biuro projektowe inaczej bierze pod uwage garaż, pom.gosp. itd. czasem wlicza te pomieszczenia do pow. użytkowej, odlicza hol itp. itd..

[cyla]

Witam

Jestem na etapie stan surowy otwarty buduje dom w Zielonej Górze
Dom pow. użytkowa 120m Na dzień dzisiejszy wydałem 70tyś
20tyś ekipa
50tyś materiały
Myślę że za 100tyś będzie ciężko ale mieszkać się już da
Pozdrawiam

My tez zmieścimy się blisko tej kwoty ,ale nasz dom jest z piwnicą. Chociaż na rekord bzynia nie miałam szans ,na sama piwnicę wydaliśmy 25 tys.
apo domek ładny tylko szkoda ,że garaż jest w bryle domu

[bzynio]

Witam

Jestem na etapie stan surowy otwarty buduje dom w Zielonej Górze
Dom pow. użytkowa 120m Na dzień dzisiejszy wydałem 70tyś
20tyś ekipa
50tyś materiały
Myślę że za 100tyś będzie ciężko ale mieszkać się już da
Pozdrawiam

My tez zmieścimy się blisko tej kwoty ,ale nasz dom jest z piwnicą. Chociaż na rekord bzynia nie miałam szans ,na sama piwnicę wydaliśmy 25 tys.
apo domek ładny tylko szkoda ,że garaż jest w bryle domu

jak zmiescisz sie w 70tys za stan surowy,to juz jest niezle- bede mial gorzej poniewaz material szarzuje w gore az strach a co do mojego podpiwniczenia to jest jedynie zasluga mojego tescia, on wszystko nakreca pozdrawiam