PROJEKT INDYWIDUALNY - wymiana doświadczeń, pytania, dyskusja nad planami

[Elfir]

Jak do wiatrołapu wstawisz kolejne drzwi to już nie widzę miejsca na szafę.
Stołu na 14 osób na pewno nie rozstawisz

[ŁUKASZ ŁADZIŃSKI]

Z moich pierwszych uwag co do projektu:

1. Likwidacja przerwy pomiędzy schodami
2. Zabudowa części spiżarni pod schodami
3. Przesuniecie i poszerzenie szafki TV na wprost kanapy
4. Poszerzenie garażu do 7m
5. Przeniesienie drzwi z pokoju dodatkowego na parterze do wiatrołapu
6. Wydłużenie budynku o 0,5m
7. Wstawienie okna do WC na parterze
8. Wstawienie okna na półpiętrze schodów + likwidacja okna dachowego
9. Poszerzenie łazienki kosztem pralni na piętrze
10. Wstawienie pralni w pokój naprzeciwko pralni i powiększenie pokoju przesuwając ściankę w głąb pokoju obok
11. Przeniesienie garderoby i łazienki na drugą stronę sypialni i poszerzenie sypialni o 0,5m tym samym powiększenie garderoby

Z rzeczy które mnie nurtują to:
1. Wielkość jadalni czy da radę zrobić tam imprezę bez ingerencji w salon na 12-14 osób?
2. Lokalizacja komina pomiędzy oknami dachowymi

Jak myślicie?

Depeche Mode ostatnio śpiewa : " Gdzie ta rewolucja ", a tu proszę rewolucja na rzutach w 100%

1. - słusznie ! niby nic, ale zawsze powiększy się szerokość biegu
2. - no nie wiem ( ? ) lepsza jest zabudowa od podłogi po sufit, a niżeli od podłogi po spocznik, czy skos biegu schodów. Na pewno gdyby symetrycznie odwrócić bieg, można powalczyć o natrysk ( pod górnym biegiem ) przy toalecie Parteru
3. - słusznie ! ściany "medialnej" to tu w zasadzie nie ma ( jest taka "szczątkowa" ). Nie rozumiem za bardzo skąd tak olbrzymi kominek na szer. chyba 180cm ? Wkłady mają zazwyczaj 50-60cm głębokości + odstęp od ściany 10cm i niepalna część podłogi 60cm to daje 130cm, tj. co najmniej 50-60cm na powiększenie ściany "medialnej" z TV
4. - tylko sobie polepszasz ! tym bardziej, że warto w garażu wrysować szafki na obsługę samochodów / ogrodu / ...
5. - jeżeli to jest funkcja "biurowa" z osobami przychodzącymi z zewnątrz, to faktycznie nie ma sensu wprowadzać ich do pokoju dziennego !
6. - tu znów sobie polepszasz
7. - bez znaczenia
8. - a to ma sens
9. - faktycznie łazienka jest standardowa - można kombinować z abordażem pralni, ale i ona musi być wygodna
10 - można i tak
11 - a co da ta zamiana miejsc ?

- przy tych manewrach z drzwiami w wiatrołapie, pamiętaj, że przydaje się szafa ubraniowa na 60cm głębokości.
pozdrawiam

[Elfir]

Może schować kominek pod górny bieg schodów (będzie zlicowany ze ścianą), komin w spiżarce - a na pietrze wypadnie za drzwiami do pokoju dziecka.


na rysunku ten kominek jest bardzo duży. Ma mieć płaszcz wodny?

Z drzwiami do toalety praktycznie w salonie to niewiele da się zrobić

[DenyLTD_89]

Może schować kominek pod górny bieg schodów (będzie zlicowany ze ścianą), komin w spiżarce - a na pietrze wypadnie za drzwiami do pokoju dziecka.


na rysunku ten kominek jest bardzo duży. Ma mieć płaszcz wodny?

Z drzwiami do toalety praktycznie w salonie to niewiele da się zrobić

Zdecydowanie bez płaszcza wodnego. Też zastanawia mnie ilość miejsca jaką zajmuje kominek i tutaj będę musiał poważnie pogadać z projektantem - chyba, że on liczy jaką obudowę/zabudowę dodatkową?

Czy od komina w spiżarce nie będzie się grzało?

[Elfir]

wrysowałam ci stół na 8 osób, zobacz ile miejsca zajmuje. A ty chcesz zmieścić jeszcze 4-6 osób więcej.
Jak zmniejszysz głębokość półwyspy do linii ściany nośnej to wejdzie stół na 10 osób

[DenyLTD_89]

a od kominka i komina nie będzie w spiżarce za ciepło?
Co do jadalni to faktycznie mamy problem

[Elfir]

czy to ma być zimna spiżarnia do trzymania ziemniaków i marchwi czy po prostu pomieszczenie do zapasowych zgrzewek, konserw, zapraw, miotły, odkurzacza, mopa i wiadra?

[DenyLTD_89]

może to nie będzie aż tak typowa zimna spiżarnia ale na pewno ziemniaczki i warzywa się tam znajdą jak i różnego rodzaju przetwory, zgrzewki itp itd

[Elfir]

Bo przetwory i zgrzewki mogą stać w temperaturze pokojowej. Ziemniakom dwa dni w cieple też nie zrobi różnicy (gorzej, jak kupisz 200 kg do zużycia przez zimę)

[DenyLTD_89]

hmmm monżna by niby zrobić dodatkową wentylację tylko czy jest sens. Z drugiej strony czy ten kominek faktycznie będzie tak grzał spiżarkę?

[Elfir]

będzie grzał. Dlatego robi się izolacje z wełny mineralnej.

[stellina]

Elfir, będzie WM z odzyskiem ciepła, Ściany mają 18 cm + 20 styropian, dom będzie energooszczędny, zapotrzebowanie na ciepło 40 kWh/m2/rok. Wiem, że jest zaprojektowana grawitacyjna, ale jej nie będzie.
Zamiana kotłowni z wiatrołapem jest podyktowana tym, że będzie inwerter od ściany kotłowni który może trochę hałasować, więc tam gdzie jest teraz, czyli od kuchni po pierwsze nie będzie go za bardzo widać (będzie ustawiony prostopadle do wejścia), ani słychać. Drugi powód, to centrala WM też będzie wisieć w kotłowni, unikamy hałasu w sypialniach, przez odsunięcie jej w róg domu. Nie mogę zmniejszyć kotłowni, bo wg przepisów, kotłownia, w której ma być hydrofor do wody ze studni, musi mieć min. 5m2.

[Elfir]

stellina - projektant wrysowuje ci kominy wentylacyjne do projektu, czy to jest coś innego przy kuchni?
Wejście z wiatrołapu na schody mało reprezentacyjne. lepiej byłoby na wprost

[sebastianbb]

Jeśli pokój na parterze ma być sypialnią, gdzie ustawisz duża szafę na ubrania?
Aby zmienić ustawienia w kotłowni będziesz wychodził na dwór i obiegał cały dom? sypialnia na parterze ma gorszy widok (na podjazd) niż kotłownia (na ogród).
Chyba, że działka jest jakaś nietypowa?


niebieskie linie to oś w której dobrze byłoby umieścić drzwi i okna.

Dziwi mnie to robienie garderoby poza sypialnią. Biegać po spodnie czy bluzkę z sypialni przez korytarz?

Sypialnia na dole na razie ma służyć głównie jako biuro, to pomieszczenie byłoby od ulicy/wejścia gdzie jest też ładny widok na góry. Na ulicy jest bardzo małe natężenie ruchu. Za kilkanaście/dziesiąt lat pokój/biuro może pełnic role sypialni. Dziękuje za uwage dotyczącej szafy i doświetlenia holu.

Kotłownia to pomieszczenie techniczne, nie zamierzam tam często zaglądac (automatyka).

Garderoba ma być wspólna, dla wszystkich domowników, służyć głównie jako: miejsce na rzeczy posezonowe, lub rzadko używane. Tam mamy zamiar również przymierzac ubrania (lustra) jak i prasować (blisko pralnia). Taka garderoba sprawdza sie u moich rodziców. Fakt, żę po niektóre rzeczy trzeba podejść ale wiekszość najbardizej potrzebnych rzeczy trzymana jest w komodach w sypialniach.

Pozdrawiam.

[sebastianbb]

Przejscie z holu do salonu ma ok 75cm, czy to za mało? jakie byłoby wygodne? Jakaś propozycja rozwiązania tego wąskiego gardła? Ostatecznie likwidacja kanapy w przejściu? To przejscie zasadniczo dla gości dlatego że komunikacja bedzie głownie odbywać sie, wiatrołap -> kuchnia <-> jadalania <-> salon.

Co do komina to planowałem usytuowanie go na zewnętrzenej scianie kotłowni od ogrodu, więc nie powinien szpecic elewacji, co najwyżej widok od strony sąsiąda będzie mniej estetyczny, od ulicy powinno ok

Dziękuje za uwagi!

[sebastianbb]

myślę, że główne wejście na salon ma być między kuchnią a jadalnią. A to tylko dodatkowe drzwi doświetlające hol.

Dodatkowe pomieszczenie na "przydasie" można nazwać magazynkiem, pom. gospodarczym. Ale nie garderobą. A jak patrzę na plan sypialni to garderoba jest garderobą sypialni rodziców, bo u nich w sypialni szafy nie ma.

Właściwie wejście do salonu z holu jest głównie dla gości, domownicy raczej będą wchodzić do salonu przez jadalnie.

Garderoba to taki magazyn ubrań, współdzielony z dziećmi, zabudowa do sufitu, lustra, deska do prasowania, W sypialni komody na najbardziej potrzebne ubrania/bielizne, czy to nie wystarczy?

Pozdrawiam

[Elfir]

ja nie chciałabym w bieliźnie latać po spodnie czy bluzkę do innego pomieszczenia.
Dla mnie garderoba winna być dostępna z sypialni.

[sebastianbb]

Przedyskutuje z małżonką

[stellina]

stellina - projektant wrysowuje ci kominy wentylacyjne do projektu, czy to jest coś innego przy kuchni?
Wejście z wiatrołapu na schody mało reprezentacyjne. lepiej byłoby na wprost

Tak, wrysowana jest grawitacyjna, ale jest do usunięcia.
Wiem, dlatego będę mieć ładne schody bardzo mi się podobają wspornikowe.

[Vaire]

Witajcie!

Z góry przepraszam za długi post i wielkie zdjęcia - nie udało mi się jeszcze dojść do tego, jak wrzucać miniaturki, które powiększą się do odpowiedniego rozmiaru. Po kliknięciu można przejść do zdjęcia w lepszej jakości.

Przeczytałam w tym wątku tak wiele celnych porad, że sama postanowiłam skonsultować z Wami mój projekt domu. Póki co jest to szkic nie konsultowany z profesjonalistami i daleko mu do ostatecznej wersji.
Zależy mi żeby na tym etapie zidentyfikować problemy, które przeoczyliśmy podczas rysowania, a które Wam mogą rzucić się od razu w oczy.

Załączam zdjęcia planu każdego z pięter oraz rzut działki z opisem.

Z góry dziękuję za pomoc i wszelkie konstruktywne opinie!

Bazowe założenia:
- dom z piwnicą i poddaszem użytkowym (działka jest na stoku południowym, a chcemy żeby od południa było wyjście na trawę, więc piwnica prawdopodobnie wyjdzie sama z siebie)
- dach prawdopodobnie dwuspadowy z dwiema dużymi lukarnami od południa i północy (ew. czterospadowy z czterema dużymi lukarnami)
- ogrzewanie - prawdopodobnie pompa ciepła z podłogówką i rekuperacja, ewentualnie gaz + podłogówka
- rodzina 2+(w planach 2-3)
- garaż w oddzielnym budynku
- od północy najbrzydszy widok - sypialnie mają wychodzić na pozostałe strony świata
- kuchnia i jadalnia od wschodu - będzie jaśniej na śniadanie
- pokój dzienny od południowego zachodu
- kuchnia połączona z jadalnią, ale oddzielona od pokoju dziennego podwójnymi przeszklonymi drzwiami (teraz mam otwartą kuchnię i często brakuje mi drzwi)
- na parterze biuro (praca z domu 1-2 dni w tygodniu) i mały pokój gościnny
- główna sypialnia z WC i garderobą

Minusy, których jesteśmy świadomi, ale nie mamy pomysłu na zmianę:
- pralnia w piwnicy - na dół zsyp, ale będzie trzeba wynosić pranie do góry; jednocześnie szkoda nam na nią przeznaczać tak dużo miejsca na piętrze + pranie robi się w czasie kiedy wszyscy przebywają na dole, więc tak samo trzeba by biegać na górę jak i do piwnicy; rachunek plusów i minusów wygrała piwnica
- minimalne rozmiary biura i pokoju gościnnego (materiały związane z pracą muszą być niedostępne dla gości, więc nie chcemy łączyć pokoi w jeden; pokój gościnny można by poszerzyć o część oranżerii, ale nie wiemy, jak wtedy z kominkiem)
- garderoby przy sypialniach na piętrze nie są przemyślane, nie przeliczaliśmy wysokości sufitu - może zamiast osobnych pomieszczeń lepsze będą szafy wnękowe - do przeliczenia i przemyślenia

Elementy, które chcielibyśmy zachować mimo że mogą sprawiać problemy związane z funkcjonalnością/aranżacją/kosztami budowy:
- reprezentacyjne łukowe schody z antresolą (+ w przyszłości zabudowanie części antresoli jeśli pojawi się potrzeba wygospodarowania dodatkowego pokoju na poddaszu)
- oranżeria z kominkiem zewnętrznym (“wyszła” nam przypadkiem, bo nie pasował nam siedmiometrowej długości pokój gościnny, ale pomysł nam się spodobał)
- piwnica
- podwójne drzwi między jadalnią a pokojem dziennym

Spośród gotowych projektów, które do tej pory obejrzeliśmy, najbardziej zbliżony jest:
http://www.mgprojekt.com.pl/ofelia
ale prawdopodobnie jego modyfikacja wymagałaby i tak zbyt wielu przeróbek i skończy się na projekcie indywidualnym.

Położenie działki:


Parter:


Piętro:


Piwnica: