Witam, niedawno nabylem mieszkanie w POLNORDZIE.
skoro NABYŁEŚ znaczy że jest akt notarialny a tam plan mieszkania, tak?
Wedlug umowy mieszkanie mialo byc wykonczone w stanie deweloperskim.
Czekam wlasnie na odbior, ale bylem niedawno zobaczyc mieszkanie. Zastanowilo mnie pare rzeczyi .mam wiec do was pytania czy mam reklamowac to co tam zastalem:
- tynki - mialy byc 3 kategorii - a na scianach widac "fale" bezowo zolte, tak jakby wilgoc wychodzila ze scian... pewnie dlatego "na gwalt" susza mieszkania..
poczekaj aż wyschnie i wtedy zobaczysz co to jest, ale w protokole MUSI być druczek czy punkt gdzie oprócz stanów licznika i innych rzeczy spisuje się zauważone usterki - koniecznie sobie dopilnuj by był tam wpis, ze coś takiego jest i chcesz by to wyjaśnili... nie musisz mówić im co to jest, bo nie masz wykształcenia budowlanego... niech sami dochodzą, i jak trzeba zaproponują sposób naprawy...
- rura sciekowa z umywalki w lazience schodzi po scianie w dol i w rogu miedzy sciana a podloga biegnie po prawie polowie obwodu lazienki do splywu kibelka (czy ta rura nie powinna byc schowana w scianie lub podlodze?) - oni tlumacza sie ze w scianie sa zbrojenia i nie da sie tego schowac - dla mnie to duze utrudnienie, bo rura ta zmniejsza powierzchnie lazienki i musze dobutowywac specjalny prog!
jeśli nie masz tego w projekcie mieszkania to rura robi wypad na ich koszt
oczywiście na protokole odbioru piszesz, ze masz rurę widmo... bo nie powinno jej być.
- sciany kominow wydaja sie jakby nierowne(pofalowane) ... nie mam pewnosci (brak poziomnicy) ale czy moge reklamowac takie rzeczy ?
owszem... z kątownikiem i poziomicą (im dłuższa tym lepiej) sprawdź wszystkie powierzchnie podłóg, sufitów i ścian + kąty oczywiście. Nie jestem pewna, ale na łacie 2m nie moze być więcej niż 2 lub 3 mm odchyłu - ale to jeszcze dopytaj
- osieciowanie - kontakty - sa umieszczone w zupelnie niepraktycznych miejscach - w umowie nie bylo zalaczonego planu instalacji elektrycznej (podobno dostepny byl caly czas w biurze, ale nikt mnie o tym nie poinformowal)
no ... że tak powiem tu dałeś ciała... idż sprawdź !!!
- czy moge przed odbiorem zamowic zmiane miejc kontaktow?
tak, ale to płatne extra... chyba, że te co masz w mieszkaniu nie pokrywają się z tymi z projektu i chcesz by przywrócono rozmieszczenie zaprojektowane przez architekta.
Szczerze to jestem zawiedziony tym POLNORDEM.
... ciut za późno
Moze przesadzam, moze u kazdego fewelopera sa podobne problemy. Ale zaplacilem kupe kasy, a oni reklamowali sie jako precyzyjna firma, ktora wybuduje mieszkania o wysokim standardzie
szkoda że nie czytałes strony moich developerów
a też się nabrałam
Prosze o pomoc
na koniec powiem, ze masz 3 lata rękojmi ustawowej, każdą usterkę musisz zgłosić w miesiąc po wykryciu i domagać się naprawy lub kasy - co wolą.
A przy protokole dobrze sprawdzić termostaty grzejnikowe, stolarke okienną (rysy) oraz atesty antywałamaniowe do drzwi wejściowych (ubezpieczenie)