Roboty ziemne, niwelacja terenu

[qrabizon]

Dzień dobry wszystkim Forumowiczom,

witamy się serdecznie jako nowicjusze i pozdrawiamy całe forum Muratora.

Po wielu latach mieszkania w mieszkaniu, postanowiliśmy budować. W związku z tym, tradycyjnie, im dalej w las, tym więcej wątpliwości, problemów, etc.

Aktualnie naszym zmartwieniem jest ukształtowanie terenu. Mamy działkę prawie 900 m2. Wymiary działki 26m od ulicy i 35m wgłąb. Stawia się właśnie dom o powierzchni 94 m2. Budowa w Niemczech, około 60km od Szczecina.

Na samym początku budowy okazało się, że, aby postawić chałupę, musimy, zgodnie z planem zagospodarowania terenu, podnieść poziom ziemi 60 cm ponad poziom ulicy. Wszystko fajnie, tylko działka jest "po-rolna", więc po usunięciu humusu zrobiła się dziura prawie 2m w głąb. Podsypka pod fundament, mimo taniej działki w pięknej okolicy zrównała się ceną z ceną gruntu pod budowę blędy laika, który bierze się za budowę, było wcześniej posprawdzać.

Mimo to robota posuwa się naprzód. Aktualnie jesteśmy na etapie kładzenia dachu i rozglądamy się za ekipą, która wykonałaby dla nas roboty ziemne plus kilka prac okołoziemnych. Konkretnie:

- zagodspodarowanie "pasa wspólnego" 5 metrów, plus 3 metrowy pas przed domem: Pas wspólny po prostu trzeba wykarczować, wykopać korzenie starych roślin, nawiezć ziemię, wyrównać, itd. Tak, żeby na pasie wspólnym rosła sobie pięknie za parę lat soczysta, zielona trawa. Plus ścieżka do wejścia z tzw. Polbruku szerokości 120 cm. Do tego robota ekstra, wyciągnięcie dwóch studzienek na wodę deszczową, które dostaliśmy w spadku po przemyśle rolniczym NRD. Trzeba je podnieć o około 1,5 metra.

- roboty ziemne z tyłu domu. Planujemy taras, przedłużony pasem trawy o szerokości między 3 a 5m w głąb działki. Ale... w związku z naniesieniem gruntu pod fundament, mamy różnicę w poziomach ponad 2m. Chcemy, żeby różnica wynosiła maks 1 metr, do tego łagodny spadek, nie zeskok i kilka ładnych stopni kamiennych/piaskowcowych/innych, jak mówią, "żeby było ładnie". Poniżej tylko ładna trawa na dlaszej części działki w stronę pola. Być moze trzeba będzie wzmocnić miejsce uskoku, żeby się ziemia nie osypywała.

-wzmocnienie skarpy, która powstała po podniesieniu poziomu gruntu pod dom. Działka sąsiada jest prawie 2 metry niżej. Nie chcemy, żeby nasz nasyp zjeżdżał na jego działkę, kwestia zalewania sąsiada wodą też ma znaczenie (trzeba ocenić).

-bruk pod parking, podjazd i ścieżki, łacznie 150 m2

Nasz fachowiec lokalny zawołał za tę robotę, bez kładzenia bruku "między 5 a 10 tysięcy EUR". Trochę się poczuliśmy, jak byśmy usłyszeli za budowę domu "między 100 a 200 tysięcy". Wobec tego szukamy fachowców i forumowiczów, którzy mogliby nam powiedzieć, ile faktycznie taka praca by kosztowała. Pomóżcie

Polscy emigranci))