projekt GRANAT pracownia KRAJOBRAZY

[Claudii]

Tomm ja czekałam na pozwolenie 44 dni
Witaj Clea w naszym skromnym gronie
Wasal -szukaj i jeszcze raz szukaj....oszczędzaj na samym początku,też tak miałam z terivą

[loxley]

Witam, my również należymy do grona szczęśliwych posiadaczy projektu. Jesteśmy na etapie papierkologi i moje pytanie do Was ile płaciliście za wykonanie projektu zjazdu z drogi powiatowej na działkę prywatną ??

Ja nie płaciłem NIC ! Miałem to już w cenie adaptacji projektu, czyli 1700PLN

[klinkaa]

Od jakiegoś czasu zastanawiam się gdzie w domu zrobić garderobę. Myślałam nawet, żeby zamiast górnej łazienki (wychowana w bloku z jedną łazienką w dodatku łącznie z ubikacją nie odczuwałam potrzeby ich większej ilości tym bardziej, że na dole będzie łazienka z Wc i dodatkowo Wc) wybito mi to z głowy. Wczoraj wpadłam na pomysł podzielenia pomieszczenia na garażu tak, żeby zmieściła się tam pralnia (będzie z oknem) oraz garderoba do której będzie się wchodzić przez pralnię. Fajnie rysuje się coś na papierze,ale byłam dzisiaj na budowie i mam wrażenie, że nie byłby to aż tak głupi pomysł. Chyba, że macie lepszy. Dołączę Wam obrazek zrobiony w paincie. Jest straszny, ale chyba wszystko na nim widać. Co o tym myślicie?

[enya1984]

Od jakiegoś czasu zastanawiam się gdzie w domu zrobić garderobę. Myślałam nawet, żeby zamiast górnej łazienki (wychowana w bloku z jedną łazienką w dodatku łącznie z ubikacją nie odczuwałam potrzeby ich większej ilości tym bardziej, że na dole będzie łazienka z Wc i dodatkowo Wc) wybito mi to z głowy. Wczoraj wpadłam na pomysł podzielenia pomieszczenia na garażu tak, żeby zmieściła się tam pralnia (będzie z oknem) oraz garderoba do której będzie się wchodzić przez pralnię. Fajnie rysuje się coś na papierze,ale byłam dzisiaj na budowie i mam wrażenie, że nie byłby to aż tak głupi pomysł. Chyba, że macie lepszy. Dołączę Wam obrazek zrobiony w paincie. Jest straszny, ale chyba wszystko na nim widać. Co o tym myślicie?

Może nie mam lepszego pomysłu ale gdybym budowała Granata z garażem zrobiłabym wejście do garderoby z sypialni bez przechodzenia przed pralne wydaje mi się ze tak chyba byłoby lepiej i wygodniej. A i myślę ze z drugiej łazienki nie powinnaś rezygnować. Weź pod uwagę to że w bloku nie trzeba schodzić po schodach na dół żeby iść do łazienki.... to taka moja małe sugestie ale oczywiście nie wszyscy muszą się z nimi zgadzać
pozdrawiam

[tommiberry]

Witam, my również należymy do grona szczęśliwych posiadaczy projektu. Jesteśmy na etapie papierkologi i moje pytanie do Was ile płaciliście za wykonanie projektu zjazdu z drogi powiatowej na działkę prywatną ??

ZEby byla jasnosc-projekt zjazdu z drogi nie jest konieczny. Mozesz go zrobic w kazdej chwili i tylko wtedy kiedy chcesz utwardzic droge wjazdową, czyli np zrobic ją z kostki. Jesli chcesz wysypać sobie na wjeździe żwir, to nie musisz robic zadnych projektów. I ja wlasnie tak podszedlem do tematu ze narazie nie robie zadnego zjazdu-jak bedzie konieczne to sobie wysypię żwirem. A za 5 lat jak skoncze budowe domu moze poloze sobie kostke. JEsZcze jedna istotna kwestia-jesli pod planowanym wjazdem przebiega np woda, prąd-to w przypadku awarii i np.pękniecia rury, wodociągi rozwalają ci twój piękny wjazd z kostki i nie są zobowiązani na jego powrotne poskladanie po naprawieniu rury.
Do tego architekt jeszcze zaproponowal mi "uzgodnienie zjazdu z drogi", które mialo kosztowac 200zl. A wyglada to tak ze na mapce musisz narysowac tylko brame i furtke i zlozyc wniosek w urzędzie gminy. Po tygodniu masz to uzgodnienie zjazdu na drogę gminną, które kosztuje 200zl (ale to tylko w przypadku kiedy masz zjazd ze swojej posesji na drogę gminy itp)

Dzieki pozostalym za info na temat Pozwolenia na Budowę--z tego co widze w praktyce nie trwa to krócej niz 30 dni...

[Claudii]

Tomm trochę Cię skoryguję .... zjazd jest konieczny jeśli wymagają tego przepisy.
Nadgorliwy pracownik w starostwie przy oddawaniu papierów zapytał czy mam uzgodniony wjazd.Zrobiłam wielkie oczy o co kaman.Wysłał mnie do zarządu dróg powiatowych aby z nimi to załatwić a oni powiedzieli ,że ma się puknąć w łeb bo to nie ich droga tylko gminna.Zjazdy dokonuje się jak mają styczność z drogą powiatową.

Clea, pan Adam zrobi Ci zjazd ,to jest drobiazg i pewnie będzie w cenie

[tommiberry]

Claudii-albo mnie nie zrozumialas albo ja nie jasno napisalem.
-uzgodnienie zjazdu na drogę gminną/powiatową jest konieczne
-projekt zjazdu NIE, o ile nie chcesz go utwardzac poprzez polozenie kostki itp, jak sobie wyspiesz żwir to nic nie musisz z tym robic.

TO są dwie odrębne kwestie...

PS.Ja mam zjazd na drogę gminną i musialem uzgadniac zjazd.

[klinkaa]

Może nie mam lepszego pomysłu ale gdybym budowała Granata z garażem zrobiłabym wejście do garderoby z sypialni bez przechodzenia przed pralne wydaje mi się ze tak chyba byłoby lepiej i wygodniej. A i myślę ze z drugiej łazienki nie powinnaś rezygnować. Weź pod uwagę to że w bloku nie trzeba schodzić po schodach na dół żeby iść do łazienki.... to taka moja małe sugestie ale oczywiście nie wszyscy muszą się z nimi zgadzać
pozdrawiam

Dziękuje za podpowiedź. Z pomysłu zastąpienia łazienki garderobą już zrezygnowałam. Jeśli chodzi o drzwi z sypialni do garderoby to faktycznie dużo praktyczniejsze, ale w tej chwili musiałabym kuć ścianę- co i tak nie jest dużym problemem bo nie ma jeszcze tynków. Po za tym martwiłam się o wilgotne powietrze z pralni która wchodziłaby do garderoby. To rozwiązałoby problem.

[tommiberry]

Ja to sobie tak wymyslilem:
- Pomieszczenie nad garazem przedzielę na pół. Z tym ze ciut wieksza polowa po stronie pralni.
- Wejscie jedno ze strony lazienki a drugie z sypialni.
-scianka kolankowa nad garazem powiekszona o 1 pustak (25cm)
-okno dachowe w pralni-tak aby mozna bylo uchylic i aby wilgoci nie bylo w tym pomieszczeniu
-byc moze zrobie drzwi przesuwne na sciance oddzielającej te dwa pomieszczenia tak aby mozna bylo wejsc z pralni do garderoby
-a scianke oddzielającą te dwa pomieszczenia chyba wykonam z karton/gipsu tak aby nie zajmowala miejsca w tym pomieszczeniu

[Clea]

Tommiberry dzięki za podpowiedź, może i nam uda się tylko żwirkiem podsypać. Pójdziemy do urzędu się wypytać co i jak.
Na oferteo napisałam zapytanie o projektanta i jeden mi odpisał, że taki projekt będzie kosztował 1500zł a nadzór nad budową zjazdu 500.............chyba oszaleli

[tommiberry]

Ja na twoim miejscu bym dal sobie spokój z robieniem juz docelowego podjadu-przeciez tam jeszcze będą kopać, jeździć ciezki sprzęt-zniszczą ci. Tak mi sie wydaje.

NA oferteo i tego typu portalach jest drogo-takie moje spostrzezenie do tej pory

[marta_k99]

My za projekt zjazdu z drogi powiatowej na dzialke placilismy 1000zl, u nas bylo to wymagane.(może dlatego ze na mapkach przy drodze idzie niby kanał niby rów ktorego w rzeczywistosci nie ma)

[Ezoc]

Witam Wszystkich Serdecznie
Wraz z żoną jesteśmy na etapie wyboru projektu i coraz bardziej skłaniamy się na projekt "Granat" chcielibyśmy jednak wiedzieć jak domek wygląda w środku, najbardziej interesuje nas poddasze. Jeśli ktoś byłby na tyle łaskawy przesłać nam kilka fotek bylibyśmy bardzo wdzięczni. tutaj podaję e-mail [email protected]
Pozdrawiam i z góry ziękuję.

[enya1984]

Witam Wszystkich Serdecznie
Wraz z żoną jesteśmy na etapie wyboru projektu i coraz bardziej skłaniamy się na projekt "Granat" chcielibyśmy jednak wiedzieć jak domek wygląda w środku, najbardziej interesuje nas poddasze. Jeśli ktoś byłby na tyle łaskawy przesłać nam kilka fotek bylibyśmy bardzo wdzięczni. tutaj podaję e-mail [email protected]
Pozdrawiam i z góry ziękuję.

Zarówno tutaj na forum na poprzednich stronach, i w dziennikach budowy jak i na stronie extradom.pl jest bardzo dużo zdjęć z wnętrz Granata zamieszczonych przez budujących i już mieszkających.
Pozdrawiam

[wasiek]

Witam,
dla wszystkich zastanawiajacych się jak podzielić górę nad garażem......jest wiele zdjęć i opisów mieszkających już granatowców, którzy doskonale to rozwiązali....więc po co się zastanawiać i tracić czas .....zerknijcie i sami zobaczcie jak to wygląda w praktyce.....odsyłam do IZULEK i nie tylko.......ma to świetnie rozwiązane, uwierzcie mi - widziałam i sama lepiej bym tego nie wymysliła, bo ...........nie ma innego optymalnego wyjścia..........i pamietajcie ...lepiej jest uczyc się na cudzych błędach niż na swoich....tylko czasami trzeba poczytać....

[Clea]

Marta... czyli 1000zł was to kosztowało, sporo. My w warunkach zabudowy jednym z punktów mamy plan zjazdu i też chyba nas to nie ominie. Droga jest na lekkim zakręcie i mam nadzieję, że nie będzie z tym problemu. A bez tego projektu nie ruszymy dalej

[Clea]

Taka myśl mnie natknęła, chcemy podnieść ścianę kolankową o 2 pustaki i wydłużyć garaż z tyłu do czoła domu. Nie ma tych zmian w pozwoleniu na zmiany z Krajobrazów. Czy kotś z Was występował z prośbą o te zmiany w BP? I czy za to są jakieś dodatkowe opłaty?

[tommiberry]

Taka myśl mnie natknęła, chcemy podnieść ścianę kolankową o 2 pustaki i wydłużyć garaż z tyłu do czoła domu. Nie ma tych zmian w pozwoleniu na zmiany z Krajobrazów. Czy kotś z Was występował z prośbą o te zmiany w BP? I czy za to są jakieś dodatkowe opłaty?

Wiekszosc z tych biur wydaje darmowe pozwolenie na wszystkie zmiany jakie chcesz. Ja bralem chyba z PPROJEKT i tam mi tak powiedzieli. Inna kwestia jest taka ze takie zmiany w niektórych gminach mozna równiez wprowadzic na etapie budowy (wpis w dzienniku budowy przez kierbuda)

[Clea]

A ja już sobie znalazłam odp na pyt na stronie Krajobrazów : "Zgoda na inne zmiany wydawana jest na wniosek inwestora lub osoby adaptujacej bezpłatnie." Czyli nie ma problemu...................ufff

[rysiek2011]

Clea
dzwoniłem do krajobrazów, jak będziesz miała chęć na jakieś zmiany w trakcie budowy to też nie robią problemów. Przynajmniej tak zapewniali.