Ten dom ma swój Charakter...:-)

[mp_krk]

Przygotowania zmierzają ku końcowi....

Witajcie,

po długim okresie rozmyślań w końcu udało mi się znaleźć wolną chwilę i uczynić pierwszy krok w kirunku regularnego "wypełniania" wirtulanego dziennika budowy

Na chwilę obecną sprawa wygląda tak, iż jutro wybieram się do nadzoru zgłosić budowę, potem tylko kupno tablicy informacyjnej i z początkiem maja można zaczynać...ale (że też zawsze musi być jakieś "ale") niestety musimy poczekać jeszcze na szczęśliwe zakończenie sprawy z kredytem....

Wracając trochę wstecz...poszukiwania działki rozpoczęliśmy ok. 1,5 roku temu...jak okolica Krakowa ładna, tak ceny jeszcze ładniejsze W końcu udało się nam znaleźć 9-arowy kawałek pod nasz przyszły dom; oczywiście bez planu zagospodarowania, więc czekały nasz utarczki gminne...

W kwietniu 2009 złożyliśmy wniosek o wydanie WZiZT, licząc że po 3 miesiącach okaże się nasz kawałek działki "budowlanym"...czas oczekiwania wydłużył się do końca września. Nie powiem że byliśmy z tego faktu bardzo zadowoleni...

Koniec końców, 23 grudnia 2009 sprawiliśmy sobie prezent gwiazdkowy, staliśmy się z żoną właścicielami naszego skromnego kawałka ziemi pod budowę domu. Swoją drogą, cały czas wydaje mi się, że prezent i to całkiem fajny sprawiliśmy nie sobie, a sprzedającemu...no ale cóz, prawa rynku...

Z racji iż nie udało nam się łatwo wpasować żadnego projektu gotowego w działkę, zdecydowaliśmy się na projekt indywidualny..prace nad nim trwały od października do grudnia....

....szczęśliwie projektant złożył wniosek o PnB 21stycznia 2010...

....szczęśliwie 29 marca otrzymaliśmy PnB, które uprawomocniło się po "małej burzy" w starostwie powiatowym dnia 17 KWIETNIA 2010 R.

Tak więc jak widzicie, sprawy formalne, papierkowe mamy już w zasadzie za sobą...pozostaje tylko zgłosić budowę, odczekać 7 dni, poczekać na kredyt i można rozpoczynać "przygodę swojego życia"
Oby trwała krótko i miała bardzo szczęśliwy koniec....tego sobie życzymy!

Trzymajcie kciuki!!!

[mp_krk]

W kwestii urozmaicenia dziennika budowy...

...zdjęcia będą na pewno wieczorem postaram się wrzucić wizualizacje projektu, rzuty...

...będę fotografował na bieżąco postępy i wrzucał regularnie...duża w tym rola forumowiczów by motywować

[mp_krk]

I kolejny dzień oczekiwań...
...jedyne co się zmieniło od wczoraj to udało mi się w końcu znaleść chwilę, udać się do nadzoru budowlanego i zgłosić rozpoczęcie inwestycji

Poniżej kilka wizualizacji domu; zdecydowaliśmy się na zrobienie ziemnej opaski wokół domu i wyrównanie terenu, by zachować ładniejszy wygląd budynku; co do elewacji jest przykładowa bo nie byliśmy zoligowani do jej określenia - postaram się zrobić jakieś wizualizacje we własnym zakresie

Swoją drogą może ktoś zna jakiś fajny program do tego celu? Tylko niezbyt skomplikowany;p

[mp_krk]

I jeszcze tak poglądowo...

[mp_krk]

[mp_krk]

Niestety wczoraj się okazało, iż rozpoczęcie naszej budowy nie opóźni się tylko z powodu oczekiwania na kredyt, lecz także przyczyni się do tego wykonanie przyłącza wod-kan. W weekend majowy powinniśmy mieć już prąd budowlany, jednak wykoanie podejścia wody i kanalizacji do 6 sąsiadujacych działek możemy wykoanć ok połowy maja - firma która złozyła nam najlepszą ofertę niestety nie wyrobi się wcześniej

Ale generalnie warto poczekać, jeśli oszczędność może być kilku tysięcy)))

[mp_krk]

Witajcie ponownie...

Na działce małe zmiany..wczoraj delikatnie wyrównaliśmy podłoże a dziś z samego rana (o 6.00) na działce stanął pierwszy budynek: "blaszak"...nie powiem że byłem zadowolony z tak wczesnego wyjazdu na działkę, ale skoro była taka potrzeba...

Jutro zabieramy się do prac związanych o ogrodzeniem i montażem kolejnego "budyneczku"...myślę że już sami zgadniecie jakiego... I oczywiście zdam z tych prac fotorelacje...

[niezapominajka1972]

Witaj dziekuję za wpis
Wasz domek też szykuje się fajnie jezeli chodzi o dachówkę ...hmmm kolor jest niesamowity brązowo - czarny - w świetle wyglada fantastycznie hihihi raz jest czarna - raz brązowa - lub grafitowa )) wygląda jak "czekolada gorzka Wedel" z polewą lukrową . Hmmm myslę że kładła się dobrze hihi gorzej z wykonawcami ale efekt końcowy jest imponujacy. Ci co oglądali dach w realu twierdzą że dachówka jest bardzo ładnie położona. Mam nadzieję ze to prawda a nie tylko sąsiedzkie przymilanie

Na druga część odpowie moje "szczeście" ;* bo ja się kompletnie na tym nie znam

Prawdopodobnie zdecydujemy się na centralke Fujitsu z uwagi na ciekawy system eliminacji wilgoci z powietrza co zwykle inne firmy pomijaja,pierwotnie maiał byc Mistral pro vent ostateczna decyzja jeszcze nie zapadła. Przesłam link do strony z centralą Fujitsu.

http://www.klimatsklep.pl/fujitsu-ut...33-id-739.aspx

Serdecznie pozdrawiamy i trzymamy kciuki

[mp_krk]

WItam po majówce....

Działka ogrodzona...trochę się napracowaliśmy ale było warto. Niestety zapomniałem wziąść aparatu więc zdjęć na razie brak, ale postaram się w miarę szybko nadrobić zaległości.

Jutro powinniśmy mieć prąd na działce (no chyba że ciagle będzie padać), około weekendu wytyczymy budynek i będziemy zabierać się powoli do pracy. Ekipa nie jest zbytnio zadowolona z opóźnienia, więc uznaliśmy że przywieziemy stal tak szybko jak to możliwe i będą mogli zająć się już przygotowaniem zbrojenia na ławy

A tymczasem żyjemy w oczekiwaniu na decyzję kredytową

[mp_krk]

A tak pozytywnie....to materiałowo stoimy całkiem dobrze...

...udało nam się zamówić stal w II poł. kwietnia jeszcze w cenie <1800pln brutto - uważam że cena jak na obecne zawirowania na rynku całkiem całkiem dobra
...udało nam się zamówić Porotherm 25 P+W w cenie ok 3,82 pln brutto (pustak z Niemiec)...myślę że też ok
...udało nam sie zamówić beton B25 w cenie ok 135 pln brutto / m3
...komplet kominów Schiedla na cały dom za ok 5500 pln brutto

[mp_krk]

[B]7/05/2010[/B ] - Tyczenie działki

Działka wytyczona z powodzeniem...rano na budowie pojawili się geodeci oraz ekipa budowlana. Osie zostały wyznaczone i sprawnie przeniesione na deski coby ekipa nie musiała robić tego sama Muszę przyznać że udało się dość szczęśliwie, bo parę minut po ukończeniu prac rozpoczęła się istna ulewa...na działce robi się już małe grzęsawisko w wierzchniej warstwie

Po weekendzie mam nadzieję pozytywna decyzja z banku...(swoją drogą ile czekaliście na decyzję kredytową w Millenium w ostatnim czasie?)
...i wykopy oraz zalewanie ław.

Swoją drogą, proszę o info w komentarzach odnośnie wylewania ław w gruncie gliniastym, ilastym: w ziemię czy lepiej szałować?

[mp_krk]

[mp_krk]

[mp_krk]

I tak generalnie od piatku nic się nie zmieniło...

...Firma ma nam podłaczyć na działkę wodę i kanaliazację w drodze wewnętrznej i od razu to utwardzić by był odpowiedni dojazd na budowę. Niestety z powodu CODZIENNYCH deszczy idzie to trochę opornie i musieliśmy przesunąć termin wykopów pod fundamenty na najbliższy poniedziałek - w międzyczasie ma przyjechać stal (może jakoś ją z drogi gminnej złożą) a ekipa ma sobie wiązać zbrojenia na ławy...

...z tego samego powodu co reszta opóźnień nie mamy jeszcze podłaczonego prądu na plac budowy - elektryk miał się pojawić i podciągnąć 100m kabla na ustawionych już słupach; problem w tym że do południa pracuje w Enionie, a po 14-ej to już jakoś regularne ulewy

[mp_krk]

Z dobrych wiadomości to dostaliśmy w końcu pozytywną decyzję z banku w sprawie kredytu...kazali jeszcze dostarczyć jakieś wyciągi, ale mam nadzieję że tego nie zmienią już!

No i wybraliśmy dachówkę na dom: Creaton Futura czarna matowa angobowana.

To na na pierwszym planie, w tle Roben Monza Plus antracytowa. Jak się podoba?

[mp_krk]

Z spraw budowlanych niestety nic się nie dziej..ach ta pogoda. Dzisiaj zerknę na działkę i zobaczę jak postępy z podłaczeniem wod-kan...mam nadzieję że coś panowie się posunęli z robotą

No ale w końcu dostaliśmy pozytywną decyzję z banku na temat kredytu i udało się także wynegocjować lepszą marżę. Mam nadzieję że w pn uda się podpisać umowę i załatwić sprawy w sądzie...

[niezapominajka1972]

Witam
Wasza dachówka jest bardzo, bardzo ładna. Pasuje do waszego domku. Myśmy wybrali Roben Monza Plus brązowo - czarna z polyskiem - naprawdę wygląda super o każdej porze roku (zmienia kolory w zależności od kąta padania promieni słonecznych jak również gdy pada deszcz).
Ach te banki myśmy już przez to przeszli i czeka nas 30 lat spłacania rat kredytu bleeee. Z pewnością wszystko się ułoży i nie zmienią decyzji - POWODZENIA.

[mp_krk]

Pada, pada, ciągle pada...i jak tu zacząć myśleć o budowie?! Faktycznie lepiej sobie darować i trzymać kciuki za tych co w tym maju więcej szczęcia potrzebują!

Z formalności udało nam się podpisać umowę kredytową (czyt. zadłuzyć się na 30 lat), teraz pozostało czekać na kasę na koncie i poprawę pogody.

Pozdrowienia za słonecznego Londynu

[mp_krk]

Witam po krótkiej przerwie...

Powoli prace na budowie ruszyły

W minionym tygodniu zostały wykopane i zalane ławy (betonem a potem woda) oraz Panowie zabrali się za tworzenie szalunków ścian fundamentowych. Jutro mają wylewać ściany jak pogoda dopisze.

[mp_krk]

Na chwilę obecną poszukuje jakiegoś taniego piasku lub pospółki w okolicach Krakowa. Możecie coś polecić?