dostępne w wersji mobilnej muratordom.pl na Facebooku muratordom.pl na Google+
Pokaż wyniki od 1 do 7 z 7
  1. #1

    Domyślnie Wykonawstwo zastępcze

    Slyszalem o takim terminie jak wykonawstwo zastępcze.
    Jestem w takiej sytuacji, ze chcialbym z tego skorzystac.

    Wiem tyle:

    Jest umowa o wykonanie prac.
    Wykonawca nie wywiazal sie z tej umowy.
    Zawiadamiam go listem poleconym, ze jesli tak dalej bedzie to zglosze sie do sadu gospodarczego z wnioskiem o wykonawstwo zastępcze.
    Po 2 tygodniach od doreczenia poleconego zglaszam sie do sadu j.w.
    Sad wyznacza firme, ktora realizuje zlecenie.
    Place tej nowej firmie (oczywiscie drozej - w tym caly pic)
    Nastepnie komornik sciaga ta kwote z wykonawcy, ktory nie dotrzymal umowy a ja dostaje roznice, ktora nadplacilem za drozsze wykonastwo zastepcze.

    Czy ja dobrze to rozumiem?

    Dzieki za komentarze.
    Pozdr.
    Michal

    www.szarbia.com

  2. #2
    ELITA FORUM (min. 1000) NAJLEPSZY DORADCA NA TYM FORUM!!!
    gaga2

    Zarejestrowany
    Sep 2002
    Posty
    1.377
    Wpisy w Dziennikach Budowy
    24

    Domyślnie

    Wszystko to wygląda dobrze na papierze.
    Co do zasady masz rację. Podstawa prawna to art. 480 k.c. rzeczywistym problemem jest sprawa czasu. Twój wniosek do sądu oupoważnienie do zastępczego wykonania czynności może długo poleżeć w sądzie, a Twoja budowa stanie na czas postępowania sądowego... nie zazdroszczę.
    Praktyczniej byłoby skorzystać z art. 636 k.c. dotyczącego ,m.in. umów o roboty budowlane.
    Art. 636. § 1. Jeżeli przyjmujący zamówienie wykonywa dzieło w sposób wadliwy albo sprzeczny z umową, zamawiający może wezwać go do zmiany sposobu wykonania i wyznaczyć mu w tym celu odpowiedni termin. Po bezskutecznym upływie wyznaczonego terminu zamawiający może od umowy odstąpić albo powierzyć poprawienie lub dalsze wykonanie dzieła innej osobie na koszt i niebezpieczeństwo przyjmującego zamówienie. UWAGA: bez interwencji sądu!!!
    Żeby skorzystać z tego przepisu, musisz mieć pewność, że roboty są wykonywane wadliwie i wpierw wezwać na piśmie wykonawce do wykonania robót zgodnie z umową, wyznaczyć termin i można jeszcze dodać na końcu wezwania, że po bezskutecznym upływie terminu skorzystasz z możliwości powierzenia tych prac osobie trzeciej na koszt i ryzyko wykonawcy. Po upływie terminu, jak wykonawca nic nie zrobi, możesz zawierać umowę z nowym wykonawcą... ale pieniądze od starego wykonawcy będziesz musiał wysądzić i potem wyezgekwować tak czy siak (zakładam, że dobrowolnie sam nie zapłaci...)...
    pozdrawiam,
    gaga2

  3. #3

    Domyślnie

    Dzieki za odpowiedz.
    Jak na razie to ten moj wykonawca po prostu nic nie zaczal.
    Z tego co piszesz trzeba bedzie pofatygowac sie po odbior zaliczki na material (700zl) czyli odstapic od umowy i wziac kogos innego.
    Pozdr.
    Michal

    www.szarbia.com

  4. #4

    Domyślnie

    Cytat Napisał Szarbia
    Jak na razie to ten moj wykonawca po prostu nic nie zaczal.
    Jak masz umowę na piśmie, to zapewne jest tam zapis o karach umownych. Zastosuj go.
    Kwit na przekazanie zaliczki oczywiście masz ?...
    Wpis niezgodny z regulaminem forum...

  5. #5

    Domyślnie

    Cytat Napisał Tomek_J
    Cytat Napisał Szarbia
    Jak na razie to ten moj wykonawca po prostu nic nie zaczal.
    Jak masz umowę na piśmie, to zapewne jest tam zapis o karach umownych. Zastosuj go.
    Kwit na przekazanie zaliczki oczywiście masz ?...
    Mam umowe na pismie.
    Nie mam niestety zapisu o karach umownych.
    Mam zapis w umowie o zaliczce.
    Pozdr.
    Michal

    www.szarbia.com

  6. #6

    Domyślnie

    Cytat Napisał Szarbia
    Mam umowe na pismie.
    Nie mam niestety zapisu o karach umownych.
    Mam zapis w umowie o zaliczce.
    Czy możesz podrzucić treść umowy (usuwając dane osobowe i kwoty) ? Bo widze problemy: np. to, że w umowie jest napisane, że masz budowlańcowi przekazać zaliczkę, to jeszcze nie jest potwierdzenie przekazania...
    Wpis niezgodny z regulaminem forum...

  7. #7

    Domyślnie

    Umowe mam tylko na papierze wiec napisze w skrocie:

    Umowa zawarta dnia...
    pomiedzy...

    Umowa dotyczy deskowania i papowania dachu....
    Szczegoly zlecenia...

    Strony ustalaja cennik...
    Razem...

    Strony ustalaja, ze deski dostarczy zleceniodawca (deski juz sa)
    pape i gwozdzie - wykonawca

    Formy platnosci:
    1. Materialy
    - poczatkowa zaliczka na materialy 700zl
    - pozostala wartosc materialow platna przy dostawie
    2. Forma platn. gotowka nie pozniej niz 5 dni po zakonczeniu prac...

    Zalacznik 1.
    Materialy do wykonania zlecenia...

    Podpisy, pieczatki

    umowie jest napisane, że masz budowlańcowi przekazać zaliczkę, to jeszcze nie jest potwierdzenie przekazania...
    Zdaje sie, ze masz racje.
    Pozdr.
    Michal

    www.szarbia.com

Tagi dla tego tematu

Zwiń / Rozwiń Uprawnienia

  • Nie możesz zakładać nowych tematów
  • Nie możesz pisać wiadomości
  • Nie możesz dodawać załączników
  • Nie możesz edytować swoich postów
  •  
  • BB Code jest aktywny(e)
  • Emotikonyaktywny(e)
  • [IMG] kod jest aktywny(e)
  • [VIDEO] code is aktywny(e)
  • HTML kod jest wyłączony