Witam,
Jakich formalności trzeba dopełnić aby odebrać budynek?
Ile czasu trzeba przeznaczyć na przebrnięcie przez całą procedure?
Dostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychChętnie się podłączę pod pytanie, choć nie mam nawet pozwolenia na budowe
Ale ciekawi mnie też do jakiego stanu musi być doprowadzona budowa żeby odebrać dom. Przecież wykańcza się całe życie
Czy np. dom chwilowo bez dachówki ale z papą może być odebrany? Albo bez ocieplenia bo np ktoś czeka na przypływ gotówki a jest wiosna, chciałby zamieszkać i może się z tym wstrzymać np do jesieni itd itd.
Dostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychOdpowiadam z pamięci czyli jak niektórzy mówią z niczego.
Dokumentacja przyłączy - protokoły odbioru - to ważne. ja nie mam docelowego przyłącza energetycznego (mieszkam na prowizorce budowlanej) i z tego powodu dostalem odmowę odbioru budynku.
Projekt do wglądu
Nadanie numeru
Dziennik budowy + oświadczenie kierownika budowy, że dom został wykonany zgodnie z projektem i zgodnie ze sztuką budowlaną
Inwentaryzacja powykonawcza- robi geodeta.
Generalnie można dostać w "nadzorze budowlanym" wykazdokumentów, które należy złożyć.
Wedłg mnie można dokonać odbioru częściowego jeśli: będą wszystkie przyłącza oraz stan budynku pozwala na bezpieczne zamieszkanie tzn., że np. góra może być nie wykończona ale wejście na nią powinno być zabezpieczone. Dom nie musi mieć elewaji i ocieplenia a na dachu może być "papa" a nie np. dachówka.
Dostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychDostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychJa już jetem po; odbyło się na papierze, nikt mnie nie odwiedził (a tak się kurcze przygotowałem - defacto mieszkałem już od ponad pół roku).
Dodam, że potrzebne jeszcze są protokoły:
- kominiarza o skuteczności wentylacji i prawidłowości wykonania i "działania" przewodów dymnych.
- uprawnionego elektryka o skuteczności ochrony przeciwporażeniowej oraz pomiaru rezystancji (oporności instalacji).
- dla instalacji gazowej (tej jednak nie mam w domu)
Jeżeli chodzi o przyłącza to w moim przypadku mam własne ujęcie wody i szambo, więc wystarczył zgłoszenie do strarostwa studni (głebokość nie więcej 30m).
W sumie nie było problemów, a do zrobienia pozostała: podbitka, tynk zewnętrzny taras.
pozdrawiam
Dostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychDostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychOczywiście zapomniałem o kominiarzu. Pomiary elektryczne chyba się mieszczą w protokole odbioru przyłącza ale tego nie wiem bo nie mam.
U mie też nie byli. Papiery zostały w nadzorze, jak doślę dokumenty związane z przyłączem elektrycznym do dostanę kwit. na wydanie decyzji mają chyba 21 dni.
Z tego co wiem to zwraca się uwagę na bezpieczeństwo a to oznacza, żę nie powinno być na niewykończoną górę jakiś prowizorycznych "otwartych schodów" schodów.
Dodam jeszcze, że w w większości wypadków nikt do domów jednorodzinnych nie przychodzi na sprawdzenie. Liczą się kwity czyli ładnie mówiąc dokumenty.
Dostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychDostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychDostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychDostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychNo właśnie, jak się zgłasza studnię w dodatku taką, której nie ma na mapce zagospodarowania działki?Napisał pjj
Dostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychA co, jeżeli byśmy mieli prąd "pożyczany" od sąsiadów? Na własne przyłącze przyjdzie nam jeszcze pewnie poczekać, więc zaczynamy kombinować, jakby się podpiąć do sąsiadów. Jeszcze nie wiemy, do których i jak, ale chyba innego wyjścia nie mamy.
Dostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychDostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychDostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychU mnie podatek od nieruchomości naliczają od następnego roku po zgłoszeniu. Jak już napisałem mieszkam bez odbioru z powodu braku docelowego przyłącza energetycznego (projekt jest na etapie zatwierdzenia) ale jestem już zameldowany a to oznaczało konieczność zgłoszenia do opodatkowania.Napisał darks
Dostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychA jak dokładnie ma się sprawa odbioru komina przez kominiarza? Dzwoniłem przed chwilą do wrocławskiego Floriana i powiedzieli mi, że konieczne są 2 wizyty na budowie:
1. W stanie surowym przed pokryciem dachu
2. Po podłączeniu do komina np urządzenia grzewczego.
Nic bym nie miał przeciwko tak dokładnej opiece nad przyszłym mieszkańcem, ale ręce mi opadły, jak zapytałem o cenę. Zatem 2 wizyty każda po 200PLN i do tego jeszcze opłata na koniec za opinię. Czyli na okrągło 450PLN. Zapytałem, jak się to ma w przypadku, kiedy mam 3 niezależnie wyprowadzone kominy? - No! Wtedy opłata musi nieco ulec podwyższeniu. Już nie pytałem do ilu!
Jak to u Was wyglądało? Ile mieliście wizyt i ile kosztowały razem z opinią? Za ile kominów?
Pozdrawiam
Dostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychDostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychDostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionycha kto wie ze ona ma powyzej 30 m oprócz właściciela??
a tak zgodnie z prawem to zamiar wykonania studni pow 30 m nalezy zglosic w starostwie zanim się ją wykona....
tylko znowu pytam, kto wie ze ona ma wiecej niz 30 m ???
SKOŃCZYŁEM BUDOWĘ!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! TERAZ NASTANIE RELAKSU, RELAKSU, RELAKSU CZAS......
Dostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychDostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionych