DOM PARTEROWY - wątek o zaletach i wadach takich domów, polecane projekty

[flisiu]

AsiuFK ile Ty masz tam w sumie metrów kwadratowych? ( bez garażu i pom. za garażem)
Korytarz 120-130cm wystarczy.
Szerokości budynku nie zwiększaj .
Poszerzenie o jeden metr to 21m2 x dajmy na to 2,5k = 52.500zł ( uwierz mi że to nie jest niezauważalna kwota ), a na wygląd to nie wpłynie.
Poza tym wiązary bez podpory też mają jakąś graniczną długość.

Witam ja tez wlasnie buduje teraz parterowke. co do wiazarow to u mnie firma wykonujaca je zarzyczyla sobie dodatkowych scian nosnych bo poczatkowo
w planach wszystkie w srodku byly dzialowe. moj dam ma szerokosc 17.5 m i tez sie zastanawiam jak bedzie wygladal na zywo na razie jestesmy na etapie fundamentow.

[AsiaFK]

ewa77 własnie myślałam że ten wypuszczony daszek załatwi sprawę, podejrzewam że my tych drzwi wejściowych będziemy używać tylko dla gości a my sami pewnie będziemy wchodzić garażem bo nie wydaje mi się żeby się nam chciało latać dookoła jak mamy przejście bezpośrednio z garażu do domu hmmm sama juz nie wiem

Modena ja tego mam jakoś 150m2 plus garaż !!!. Właśnie zrezygnowaliśmy z tego stropu żeby obciąć koszty a nie zmniejszać funkcjonalności parterówki bo marzy mi się wybudować bez kredytu (no może mały na koniec ew).

flisiu mówisz że dodatkowe ściany nośne w środku hmm a tego własnie chciałam uniknąć, wieczorem mam się z projektantem spotkać to zobaczymy co powie. Mój brat ma domek 10X13 i ma właśnie wiązary (najzwyklejszą kratownicę), ja chciałam wiązary ale nie dokońca kratownicę tylko takie z miejscem na strych


pozdrawiam

[modena]

ewa77

Modena ja tego mam jakoś 150m2 plus garaż !!!. Właśnie zrezygnowaliśmy z tego stropu żeby obciąć koszty a nie zmniejszać funkcjonalności parterówki bo marzy mi się wybudować bez kredytu (no może mały na koniec ew).

flisiu mówisz że dodatkowe ściany nośne w środku hmm a tego własnie chciałam uniknąć, wieczorem mam się z projektantem spotkać to zobaczymy co powie. Mój brat ma domek 10X13 i ma właśnie wiązary (najzwyklejszą kratownicę), ja chciałam wiązary ale nie dokońca kratownicę tylko takie z miejscem na strych


pozdrawiam

Flisia pisała o rozstawie 17 metrów a u Ciebie Asiu jest coś ponad 10 metrów ( ja mam prawie 10 metrów i nie trzeba podpierać)

150 m2 to dużo. My jak projektowwaliśmy to po pierwszym rysowaniu wyszło nam 150 m2 potem pozmniejszaliśmy do 120 m2 a na sam koniec udało się jeszcze zmniejszyć metraż ( 114m2) + garaż
Chodziliśmy z miarką po obecnym lokum i walczyliśmy o każdy centymetr
pozdrawiam

[flisiu]

Flisia pisała o rozstawie 17 metrów a u Ciebie Asiu jest coś ponad 10 metrów ( ja mam prawie 10 metrów i nie trzeba podpierać)

nie jestem Flisia tylko Flisiu rodzaj meski

[AsiaFK]

własnie dzwoniłam do firmy DREW INWEST się zapytać jak to jest i nie musiałabym mieć żadnych ścian nośnych w środku jeśli to będzie strych cenę mi Pan podał 100 zł netto za m2 dachu w tym jest projekt wyprodukowanie oraz montaż. Nie wiem czy to wysoka cena czy nie ? ile wy płaciliście za swój dach ?

[flisiu]

ja za 320 m2 bede placicl 30 tys. czytalem gdzies w watku ze ktos na slasku mial taniej, poszukaj w dziale dachy i temat wiazary dachowe, bylo to ostatnio.
pozdrawiam.

[modena]

nie jestem Flisia tylko Flisiu rodzaj meski

Najmocniej Szanownego Pana przepraszam

[R4di]

własnie dzwoniłam do firmy DREW INWEST się zapytać jak to jest i nie musiałabym mieć żadnych ścian nośnych w środku jeśli to będzie strych cenę mi Pan podał 100 zł netto za m2 dachu w tym jest projekt wyprodukowanie oraz montaż. Nie wiem czy to wysoka cena czy nie ? ile wy płaciliście za swój dach ?

To chyba taki standard... mam wycenę na 18tys za 180m2 dachu... więc 100zł/m2 ale brutto ( w cenie więźba, projekt, montaż i transport 200km w jedną stronę )

[jaro 34]

18 tyś za dach 180m2 czyli 4 tys za materiał a reszta transport i robocizna

[R4di]

18 tyś za dach 180m2 czyli 4 tys za materiał a reszta transport i robocizna

A ile wyniesie tradycyjna więźba + zalanie stropu?

Teriva max rozpiętość 7,2m ja mam 10 więc doszła by ściana nośna lub podciąg. Skoro ściana nośna to dodatkowy fundament. + stali i betonu. Moim zdaniem nie wyszło by dużo taniej.

Monolit w zasadzie w zależności od grubości dowolna rozpiętość ale czy na samych zewnętrznych ścianach utrzyma się te 2-4 tony betonu + waga więźby i pokrycia dachu+ ew śnieg? Architektem nie jestem ale wątpie.

Suma sumarum chyba wyjdzie an jedno.

[jaro 34]

nie no teraz to cena już bardziej wyglada realnie z tym stropem sadziłem że chodzi o sama wieźbe +transport i robocizna. Pozdrawiam

[Kwiatki2]

Witajcie pomóżcie wybrac projekt - działka 18 m szerokości niestety dom do 125 max m2 najlepiej z garażem biorę pod uwagę parterowe jak i z poddaszem urzytkowym ale te ostanie muszą mieć co najmniej 1 pokój na parterze najlepiej jak bedą 2 ?

mamy podobne kryteria poszukiwań, my wybraliśmy tuluze V, może Tobie też się spodoba, podobał nam się też z259, możesz poszukać w projektach z 500, fajnr oferują

[compi]

Liczyliście ile w rzeczywistości m2 zabierają schody i ile średnio kosztują? W ilu domach część tych schodów ląduje w dolnej łazience w postaci dziwnego nawisu? Ja widziałem takich domów przynajmniej kilka. Czy na uż. poddaszu macie ciszę? Czy łatwo mebluje się pomieszczenia ze skosami? Jaki jest koszt wykończenia tego poddasza, a jaki pomieszczenia z prostymi ścianami? Co łatwiej i skuteczniej docieplić? Strop czy dach? Górne balkoniki, tarasiki też kosztują i są widokiem dosyć częstym.

Parterówka wymaga większej, czytaj droższej działki. Ma większy dach i fundamenty z wszystkimi pochodnymi typu podbitki, orynnowanie, izolacje, podmurówki itp.. Przy źle zaprojektowanej elewacji, tarasach, podcieniach może faktycznie sprawiać wrażenie przytłoczonego baraku. Reszty minusów nie pamiętam.

[bitter]

Wg mnie pomimo, że posiadam dom piętrowy mogę stwierdzić, że parterówka jest mniej upierdliwa w codziennym funkcjonowaniu ze względu na brak schodów (szczególnie dla osób starszych). Z drugiej jednak strony parterówce zawsze będzie bliżej do baraku aniżeli do pięknego domu. .

Mój barak wygląda tak. Gdybym miał robić poddasze użytkowe to tylko i wyłacznie pokój dla gości plus łazienka ale pod warunkiem odobnych zamkniętych schodów i całkowitej izolacji od parteru.


Jeszcze w trakcie budowy

[chinchilla]

Parterówka (własna) to moje nastepne wielkie marzenie! .Mam (z braku laku) kolejną piętrówkę i nie jestem zadowolona,nie lubię i w ogóle blee.Miałam/mam do czynienia z parterówkami znajomych i to jest to!Jedyny plus pięter jaki widzę,to sytuacja,gdy któreś z dzieci chciałoby zostać w domu rodzinnym - w piętrowym domu łatwo można wydzielić osobne mieszkanie dla "młodych"...no ale dom musi być w dobrej lokalizacji,żeby w nim chcieli zostać.

[zibicho]

Witam tez buduje parterówke 250mkw zabudowy bez tarasów stan ZERO 38350 pln całosc materiałow i usług;
fundamenty murowane z bloczków betonowych + ława ,hydroizolacja 480kg czarne mazidło styrop klej siatka folia kubełkowa dł scian nosnych wew,i zew 114mb całosc zasypane na zime

[AlwinWieworka]

Witajcie pomóżcie wybrac projekt - działka 18 m szerokości niestety dom do 125 max m2 najlepiej z garażem biorę pod uwagę parterowe jak i z poddaszem urzytkowym ale te ostanie muszą mieć co najmniej 1 pokój na parterze najlepiej jak bedą 2 ?

Hej, my budujemy APIS z pracowni Domena.
Mam działkę o szer. 18 m. i tez chciałam pokój na dole - a ogólnie dom nie jest duży i nie jest drogi w budowie. Bylam juz oglądać inne Apisy, po rozmowie z inwestorami koszt budowy wychodzi mniej niż w kosztorysie.
Jak dla nas dom jest naprawdę b. funkcjonalny - i ma pełno już wykonawców, to było dla nas ważne.

[aLilith]

Nie wie ktoś z was czy mogę bez zmian w projekcie przenieść komin? Nie zwróciłam uwagi na to, że mając go na ścianie zewnętrznej na dachu wystaje wieeeelki kominisko. Dom jest parterowy z dość płaskim dachem i wygląda to do d...! Myślę o przeniesieniu go na drugi koniec kotłowni - wizualnie dach wyglądałby lepiej.

[sewi]

Najlepiej zapytaj kierownika budowy czy nie będzie to w niczym kolidowało. Jeśli nie, to można go przenieść.

[ewa72_krakow]

Jak najbardziej pytanie do KierBud-a (bo przepisy przepisami, a doczepic moga sie do wszystkiego przy odbiorze) - pamietac przede wszystkim o nienaruszeniu kontrukcji wiezby.