domy kanadyjskie - prosze o opinie

[Aramisus]

Chcę się budować tą technologią. Domek w granicach 90m2. Jaką formę ogrzewania byćcie polecali? Kominek + grzejniki elektryczne wystarczą? Czy może coś innego? Na co dokładnie zwrócić uwagę przy rozmowie z firmą budowlaną? O co pytać? Jaki jest średni koszt utrzymania domu tej wielkości w tej technologii? Nie ukrywam że mam ograniczony budżet więc tanio i dobrze musi być

[andstach1]

Parterowy ?
Masz projekt?
- forma ogrzewania - podłogówka, może być kominek + inny
- jaki budżet ? kwota? zamierzasz coś sam robić? czy tylko firma budowlana?
- koszt utrzymania domu ??? chodzi ci o ogrzewanie? jeżeli wybudujesz dom pasywny - to bez różnicy w zasadzie z jakiego materiału .... (murowany czy kanadyjczyk) ... Kanadyjczyki wybudowane zgodnie z technologią, są domami ciepłymi nawet bardzo a do tego zdrowe ...
Przy rozmowie:
- konkretna wycena na konkretny projekt,
- jaki materiał stosują do budowy szkieletu, (czyli drewno - normy, certyfikaty),
- jaką gwarancję dają na wykonaną pracę, i użyte materiały,
tyle na wstęp ...
jeżeli chcesz tanio ... to sam musisz zasuwać .... to wszystko ....
pozdrawiam.

[Aramisus]

Z użytkowym poddaszem, budzet ok 210tys tylko firma budowlana.

[andstach1]

Rozumiem, że projektu nie masz ....
- polecił bym projekt firmy Z500 nr Z8 - http://www.z500.pl/projekt/z8,projek...uspadowym.html

Atuty:
- 100m2 - te których szukasz
- mała kubatura = małe koszty utrzymania - zimą

chyba, że coś mniejszego ....
210 tyś .... hm .... stan surowy ... może .... z wykończeniem nie sądzę ..... tym bardziej, że wszystko firma ma zrobić .... (dla 90m2 to jest 2333zł/m2)
pozdrawiam..

P.S. Aczkolwiek nie ma rzeczy niemożliwych ....

[natannatan]

W wiosce budowlanej , Urzut za Nadarzynem , słyszałem ceny wybudowania 2100 za metr .

[andstach1]

Netto czy Brutto ... jaki stan? itp, itd ....
no jak już piszemy to piszmy coś od A do Z ...
Ja słyszałem, że Święty mikołaj istnieje - ale czy to prawda ???
pozdrawiam.

[zbyszek57]

andstach, nie goraczkuj sie w Urzucie nie ma ani jednego kanadyjczyka.tam staja tylko domu o szkielecie sztywnym.A co do cen to firma Danmar chyba coś tam oferuje. Nie mam za daleko do Urzutu ( jakies 12 km) ale nie bywam tam...niemniej jednak wpadnę w sobotę i zapodam ich ofertę ku uciesze innych forumowiczów

[andstach1]

no to super ...
pozdrawiam

[natannatan]

zbyszek57 . Dziękuje za ofertę złożoną na priv zaczynam szukać wykonawców domu Czy budujesz także kominki w takich kanadianach lub masz jakiegoś dobrego wykonawcę ?

[QBELEK]

natannatan wybrałeś szkielet bo chcesz szybko mieć dom to lepiej się dobrze zastanów. Są jeszcze inne technologie szybkiej budowy np. z keramzytu.
Szkielet to większy reżym budowlany (technologia nie jest idiotoodporna, nie wybacza błędów), niektóre banki nisko wyceniają domy drewniane, dom szybko się schładza zimą dlatego należy zapewnić plusową temperaturę na czas nieobecności by rury wody nie zamarzły co grozi ich rozszczelnieniem i poważnym remontem, kominek musi być wyizolowany od konstrukcji palnej i najlepiej by wykonała to doświadczona firma z gwarancją, mniejsza konkurencja w ofertach firm ubezpieczeniowych dla domów drewnianych. Jeśli jesteś świadom w/w i mimo to chcesz szkieletorka to witam w klubie .

[zbyszek57]

no byłem w tej wiosce...
dla wiedzy forumowiczów ceny wyglądają następująco.
Stan surowy zamkniety w szkielecie - czyli konstrukcja z zewnątrz obita deska elewacyjną, okna drewniane dwuszybowe, dach pokryty na gotowo dachówka bitumiczna cena za metr kwa powierchni zabudowanej z tym,ze poddasze liczone jako 70 % powierzchni parteru.Bez ocieplenia, tylko folia wiatroizolacyjna. Skorupa zewnetrzna domu od 1500 netto wzwyż. Brak informacji szczegolowych o zakresie prac.Ale spore ryzyko,ze to cena wyjsciowa za material . Do tego dojdzie moze koszt dostawy, montazu , kwater, utrzymania ect. nie bylo z kim gadac.
Dom z bali klejonych firmy Honka.Bal o grubosci max 220 mm . preferowana wysokosc 180 mm Cena za dom od 1500 Euronetto za metr kwadratowy.. Wiec poza tematem dyskusji

[natannatan]

Jak oceniasz ofertę firmy Apis ? Maja wystawę w tej Wiosce . Rozmawiałem z klientką u której aktualnie kończą prace .

[andstach1]

Witam,
Szukał ktoś cen ..... znalazłem w necie cennik:
http://www.inez.com.pl/cennik/
PORAŻKA !!! : Ceny z kosmosu! Zakres prac wykonanych - pliki pdf - żenujący ... za przedstawione wykonane prace!
Wykonanie - zastosowane drewno, inne materiały pozostawiają wiele do życzenia ... polecam przeglądnięcie bloga ...
Uważni - bez problemu zauważą - znający temat oczywiście.
Szczerze nie polecam ...
pozdrawiam.
P.S. Na przykład mała podpowiedź .... http://www.domykanadyjskie.mojabudowa.pl/?page=52 , zdjęcie 5 płyta ... co powiecie ...?

[zbyszek57]

Andstach...wyluzuj

Natannatan, nie znam firmy Apis, jest poza zakresem moich zainteresowań.

[jocer]

Witam,
zastanawiam się nad technologią budowy mojego domu. Możecie polecić jakieś firmy budujące szkielety którym można zaufać ??
pozdrawiam

[andstach1]

"jocer"
Napisz o jaką technologię Ci chodzi .... i co rozumiesz pod słowem "zastanawiam się" - bo chodzi Ci chyba o "kanadiana" ?
I jakie masz obawy ?
pozdrawiam
P.S. Trochę więcej faktów ....
- projekt,
- gdzie ta inwestycja będzie
- ile masz pieniędzy
- czy coś sam potrafisz zrobić
- ile chcesz budować .....
- itp. itd ....

[InezDomyKanadyjskie]

Witam,
Szukał ktoś cen ..... znalazłem w necie cennik:
http://www.inez.com.pl/cennik/
PORAŻKA !!! : Ceny z kosmosu! Zakres prac wykonanych - pliki pdf - żenujący ... za przedstawione wykonane prace!
Wykonanie - zastosowane drewno, inne materiały pozostawiają wiele do życzenia ... polecam przeglądnięcie bloga ...
Uważni - bez problemu zauważą - znający temat oczywiście.
Szczerze nie polecam ...
pozdrawiam.
P.S. Na przykład mała podpowiedź .... http://www.domykanadyjskie.mojabudowa.pl/?page=52 , zdjęcie 5 płyta ... co powiecie ...?

Ponieważ kolega Andstach1 bardzo jest cięty na naszą firmę, to pozwolę sobie skomentować jego wpis.

Nasze ceny są bardzo uśrednione, kiedy się je porówna do firm konkurencyjnych. Są też podawane bez kruczków czyli nic nie jest doliczane w trakcie budowy, a klient w momencie podpisywania umowy doskonale wie ile zapłaci za dom.

Jakość to akurat mamy bardzo dobrą. Drewno stosujemy tylko suszone komorowo, strugane i fazowane, o wilgotności ok. 10-12%.
Wygląda tak:

Albo tak:

Albo tak:

Inne materiały - mówiąc trochę cynicznie - także nie najgorsze: bramy garażowe Hormann, okna Jezierski, gont bitumiczny amerykańskiego Owensa albo Iko.
Na szczęście każdy myślący człowiek potrafi porównać oferty bez pomocy Andstacha.

Co do zdjęcia na blogu http://www.domykanadyjskie.mojabudowa.pl/:
1. Płyta jest położona zgodnie ze sztuką - 2-3mm dylatacji (zdjęcie robione z boku zawsze zmienia szerokość szczeliny, jeśli o to chodziło Andstachowi)
2. Wg firmy Kronopol (w końcu oni dają gwarancję na płytę): "Do mocowania płyt OSB na podłodze należy stosować wkręty do drewna lub gwoździe spiralne lub pierścieniowe długości co najmniej 2,5 razy grubość mocowanej płyty" - to z ich instrukcji montażu. Kolega Andstach sugeruje, że powinny być ocynkowane/powlekane, ale nie bierze pod uwagę, że wszytsko zależy od tego, gdzie się je stosuje.

Fora internetowe niestety mają tę wadę, że zbyt często leje się z nich jad. Bardzo rzadko można sie natknąć na konstruktywną dyskusję i nie ma na nich zbyt wiele stonowanych osób jak zbyszek57 czy Bold. Za to Andstachów jest aż za dużo i "za wszędzie".

[andstach1]

"InezDomyKanadyjskie"
... o jakim jadzie mowa ???? - że niby że moim?
Przestańcie partolić .... to ludzie co mają troszkę pojęcia nie będą może pisać!
Odnośnie płyty Kronopol, też zanim napisze się bzdury - radze zapoznać się ... z tą karteczką ... która znajduje się na palecie ... jak bierzecie całe palety ... to jest ich kilka, a nie bzdury pisać o szczelinie 2mm ....
Stosowanie RDZEWIEJĄCYCH GWOŹDZI !!! - nie no, to nawet nie lekka przesada, to nie jest niedopatrzenie - to jest PARTACTWO !!!! - tak po prostu.
Wracając do cytowanej strony .... pokazujecie tam fundament, a na nim strop drewniany .... ale na impregnację ciśnieniową już brakło ??? Klient się nie zna ... można go stuknąć na kasę, a jak by co się stało to i tak już po gwarancji ....
Proponuję najpierw zapoznać się z technologią kanadyjską jeszcze ze dwa razy ... i wrócić do rozmowy ... z innym tonem ....
pozdrawiam
P.S. Nie ma się co pienić ... lepiej Klienta przeproście ....
A odnośnie tego drewna ... ze zdjątek ... to gdzie ten rarytas? Może napiszecie ile u was m3 drewna kosztuje, jakie klasy i jakie wytrzymałości ???
Piszecie że suszone 10 - 12% - założymy się ? hahahaha
Jak kit wciskacie .... próbujcie chociaż robić to profesjonalnie ....

[andstach1]

"InezDomyKanadyjskie"
Witam, ponownie po chwili ... zapoznalem się z przedstawionymi zdjęciami .... i ....

OPIS:
1 - to, to wasze drewno wysokiej jakości ... i jeszcze wyższej obróbki
2 - oj ! co to ? czyżby gwoździarka źle ustawiona ?! Nie .... to miękkie drewno ....!!!! ... po prostu ....
A cóż to znowu ..... pewnie słońce źle na zdjęcie wpłynęło i się drewno (jak szczelina) tym razem rozeszło ... albo .... nie wiem coś wymyślicie .....
Żeby bardziej uwidocznić ... pozwoliłem sobie kreseczki narysować .... ale przecież klient na górę nie wlezie i nie zobaczy ....
Zakładam, że drewno się tak wypaczyło po tym suszeniu do 10% .... hahahahaha
No takie dobre drewno .... a tu .........

Żeby nie było że się czepiam .... zdjątka były wasze ..... nie moje ....
pozdrawiam.
P.S. Pisząc, że zdzieracie z Klientów, to nie miałem na myśli nic złego .... po prostu prawdę ....
Drugie zdjęcie nie jest wyraźne ale wystarczy kliknąć na to wstawione przez "InezDomyKanadyjskie" jak się powiększy widać dokładnie ....
A może to ja się tylko czepiam ... a wy chcecie coś krzywego postawić jak np. wieża w Pizie ...
Piszecie na wskazanej stronie o nakryciu drewna (2 powierzchnie odkryte - wietrzenie) tylko po co jak stosujecie o wilgotności 10% ????!!!!! Co wam się niby może zaparzyć ???
Drewno suszone do 16% jest owinięte szczelnie w folię .... a wasze się zaparza ???
To może nie 10 tylko 100% - a wilgotnościomierz ... popsuty .... O wysokim suszeniu waszego drewna, mogą świadczyć również, te końcówki krokwi .... heheheh
A tu drewno z fabryki .... to na których leżą widoczne bale profilowane ...

Żeby nie było, że kłamię i kit wciskam .... tu rozpakowane:

[zbyszek57]

Andstach..zastanów sie co robisz człowieku. Na takie " merytoryczne " dyskusje jest miejsce na Hyde parku,a nie tu. Poczytaj sobie netykietę . Sam masz firme i próbujesz tu sobie machnąć reklamę? zal ci kilku złotych na płatny profil? Zarzucasz komus kłamstwo. I robisz cos co podpada pod naruszenie dóbr osobistych.