projekt EDYTA pracownia MGPROJEKT

[macply]

Tyler: Proponuję wrócić do poprzednich stron z tego forum, tam sporo było o cenach i materiałach.
Wiem też, że technologie i spojrzenia na materiały się zmieniają, więc nie dziwię Ci się, że pytasz.
Ja budowałem z pustaków keramzytobetonowych systemu Optiroc blok 24cm + 20cm styropian.
Za wszystkie materiały na ściany (w tym wewnetrzne 12cm tez z karamzytu), pustaki stropowe i belki stropowe zapłaciłem 55000pln.
Cenę za podstawowy pustak miałem 8pln.
DLACZEGO ocieplałem styropianem? Z dwóch powodów: żeby schować skrzynki od rolet w warstwie ocieplenia i dlatego, że nie ma znaczenia dla budynku, czy sciany 'oddychają' czy nie, bo za wymiane powietrza w budynku odpowiada sprawna wentylacja (polecam rekuperator). Dodatkowo, poprawne ułożenie wełny jest dużo bardziej skomplikowane i kosztowne, nie mówiąc o samym materiale. Błędy popełnione przy ocieplaniu styropianem mogą być w miare łatwo wybaczone ale te, popełnione przy ocieplaniu wełną mogą być opłakane w skutkach.

Geodeta, powiat warszawski-zachodni:
- mapa do celow projektowych: 700pln
- wytyczenie osi domu: 600pln
- dokumentacja powykonawcza - mapa: 800pln
Jakby co - pytaj.
Pozdrawiam.
Maciek

[Tylerr]

Dzięki za wszystkie odpowiedzi !

Jesli chodzi o ceny to mam jakies rozeznanie - tylko zaczalem wnikac we wspolczynniki przenikania ciepla i poplynalem. Najpierw myslalem o Ytongach i ewenutalnie welnie ale wydaje mi sie ze to gra nie warta zachodu bo podobny efekt mozna chyba osiagnac za polowe ceny.

Teraz mam opcje Max29 (pustak za 2,7pln) lub Poro30 (pustak za 5,8pln) i na to wlasnie 20cm styropianu. Teraz pytanie czy warto dać dwa razy tyle za materiały żeby zjechać z wsp.przenikania z 0,17 na 0,15 (albo 0,14 z keramzytobetonem).... chyba nie. A ostatecznie jeszcze bede rozmawial z konstruktorem i wykonawca i tez mi pewnie namieszaja w glowie

Jesli chodzi o sam styropian to min dla sciany dwuwarstwowej to podobno EPS-70, tez taki macie, czy lepszy ?

Macply - piszesz o rekuperacji - masz z tym doswiadczenie (praktyczne) ? Mozesz napisac cos wiecej, czemu polecasz ?

A ze na geodete musze wydac ponad tysiaka to juz sie pogodzilem..

pozdrawiam

[Tylerr]

haloo... ?

[Tylerr]

wszystkich wymiotło..

ja intensywnie studiuje instalacje - pewnie bedzie rekuperacja (Macply daj znać co i jak), solar, podłogówka i rolety. Ciekawe czy sama podłogówka wystarczy żeby ogrzać Edyte..

pozdr

[agnie-cha]

Chyba nie ryzykowałabym samą podłogówką.... , u nas i podłogówka i wszędzie grzejniki. Jak przyjdą mrozy to nie wiem czy wystarczy bez grzejników.
Obecnie użytkujemy podłogówkę i np. w kuchni jest tylko podł. zimą jest dość chłodno zwłaszcza rano ( pow. 25m. kw.) mnie to denerwuje bo rano właśnie powinnno być ciepło : dzieci / śniadanie. Zresztą ja jestem ciepłolubna 22- 24 musi być , jak palimy w kominku to wtedy jest super ciepło .

[Tylerr]

Agnie-cha - sprawdź prywatną skrzynke

[Tylerr]

Agnie-cha

sprawdź poczte pls

[agnie-cha]

Czy Wszystkich zasypało ? cisza okropna tu...

[macply]

Witam,
Nie jest aż tak strasznie ale może czuję po prostu przesyt całą tematyką budowalną i nie bardzo mam ochotę na expresję

Może też jest tak, że teraz cieszę się mieszkaniem w nowym domku już od 10.10.10 i odreagowuję 1.5 roku gonitwy za budową...

Obrzydzenie do wszelkiej maści "fachofcóf " i roboli, obcych kręcących się po naszym domku, do zaprawy, farby itd... fuj...

Zamierzałem już ze 2 miesiące temu poodpowiadać na Tylera zapytania, ale kurcze zebrać sie jakoś nie moge....

Kryzys jakiś ...

[agnie-cha]

Gratuluję zamieszkania !
My pewnie na Wielkanoc dopiero . Jak się mieszka , moze jakieś zdjęcia wnętrz chciałbyś pokazać ?
Ja też mam przesyt tej budowy już a to jeszcze nie koniec..

[waszka.t]

Witam
Zaczynam właśnie budowę tego domu i ustalam warunki z wykonawcami.
Czy możecie mi podać kwotę realną wybudowania tego domu do stanu surowego zamkniętego, oraz wykończonego "gołe ściany z gładzią dociepleniem "
Jenda firma wstępnie wyliczyła ten projekt na 90 tys zł sama roocizna stan zamknięty surowy.
Co Wy na to ??

[agnie-cha]

Witamy !

[macply]

Witam,
Wygrzebałem gdzieś w archiwum pierwszy kosztorys na prace do stanu surowego otwartego (bez pokrycia dachu).

Budowa domu jednorodzinnego EDYTA
Wykaz etapów realizacji i wycena robocizny


Wycena robocizny
-wykop
- ławy i stopy fundamentowe wyszalowanie
wykonanie zbrojenia i zalanie betonem klasy
według projektu 8000zł

- wymurowanie ścian fundamentów
Wykonanie hydroizolacji poziomej i pionowej,
Wykonanie termoizolacji, zagęszczenie piachu w
fundamentach, obsypanie fundamentów na zewnątrz,
wylanie chudego betonu wykonanie kanalizacji 9000zł


- wymurowanie ścian wewnętrznych
i zewnętrznych parteru, wykonanie słupów i podciągów,
wymurowanie kominów 15000zł

- wykonanie stropu nad parterem teriva,
14000zł

- wymurowanie ścian piętra zew i wew
11000zł


- wykonanie konstrukcji więżby dachowej
z wymurowaniem kominów ponad dach 16000 zł

koszt robocizny netto = 73000zł

Do tego dochodzi potem robocizna za zrobienie dachu (wszystko ponad więźbę) -> 24 000
Dachówki - rynny - okna dachowe, koszt materiałów - > 45 000

No i potem juz niekonczaca sie lista wydatkow wiekszych i mniejszych .... Za okna można dać 12 000 i 40 000. (mowie o rozwiazaniach typowych -a nie np aluminium + drewno).
Wszystko zalezy od standardu i potrzeb lokatorów.
Dokładniejsi i bardziej wymagający, mieszkający wczesniej w domu i znajacy dokladnie swoje potrzeby, zapłacą o jakies 30% więcej od tych, ktorym wystarcza standard blokowy, typowy średni.
WIem jedno, ze budowanie na kredyt jest o tyle niebezpieczne, ze dostaje sie szybko duze pieniadze i wrazenie jest takie, ze na wszystko mozna sobie pozwolic, a braki mozna zaczerpnąć z nastepnej transzy. Dlatego od samego poczatku trzeba trzymac sie kosztorysu i zrobic go jak najdokladniej.

Jeśli zamierzacie naprawde budować Edytę to poważnie przemyslcie układ w salonie. My zmienilismy pare rzeczy i nie wyobrazam sobie zeby moglo byc teraz inaczej. Pomysl na kominek w oryginalnym miejscu to dla mnie nieporozumienie, tak samo scianki w okolicach hallu. Zlikwidowalismy tez podcien i powiekszylismy dzieki temu czesc salonową i jadalnię. Chyba gdzies wczesniej umieszczalem rzuty tego rozwiązania.

[pbsz]

Witam,

Czy buduje ktoś "Edytę" z Wielkoplski, Dolnego Śląska bądź Kujawsko-pomorskiego?
Zastanawiamy się z żoną nad projektem i właśnie "Edyta" najbardziej nam odpowiada.
Przed ostatecznym wyborem projektu chcielibyśmy zobaczyć dom z zewnątrz czy czasami nie jest to zbyt duży.