Przekształcenie gospodarczy-mieszkalny.

[mariusz_k31]

Witam serdecznie
Posiadam budynek o powierzchni 80m2 który w dokumentacji widnieje jako gospodarczy. Chciałbym go przekształcić na mieszkalny (w okolicy gdzie mieszkam nie ma planu zagospodarowanie przestrzennego). Ale wiążę z tym kilka pytań :

- jakie dokumenty trzeba zanieść do Gminy lub Starostwa
- jakie są koszty (plus minus) takiego przekształcenia
- jak długo to trwa
- i co tam jeszcze "wymyślą" urzędnicy (do czego mogą się przyczepić zeby nie dać zgody na przekształcenie)

Przyznam też, że w chwili obecnej mieszkam w tym budynku (ponieważ nie mam innego wyboru) , posiada on okna plastikowe nowe, mur to pustak, scianki działowe Nida-Gips, 2 pokoje, kuchnia, łazieńka. Oczywiście prąd i woda oraz telefon. Ogrzewanie na razie kominek (wkład oczywiscie, 12KW). Działka budowlana 800m2 , osiedle domów jedno i wielorodzinnych.

Bardzo proszę o sugestie i porady osób które się na "tym" znają lub robiły takie przekształcenie.

[mariusz_k31]

Witam serdecznie
Posiadam budynek o powierzchni 80m2 który w dokumentacji widnieje jako gospodarczy. Chciałbym go przekształcić na mieszkalny (w okolicy gdzie mieszkam nie ma planu zagospodarowanie przestrzennego). Ale wiążę z tym kilka pytań :

- jakie dokumenty trzeba zanieść do Gminy lub Starostwa
- jakie są koszty (plus minus) takiego przekształcenia
- jak długo to trwa
- i co tam jeszcze "wymyślą" urzędnicy (do czego mogą się przyczepić zeby nie dać zgody na przekształcenie)

Przyznam też, że w chwili obecnej mieszkam w tym budynku (ponieważ nie mam innego wyboru) , posiada on okna plastikowe nowe, mur to pustak, scianki działowe Nida-Gips, 2 pokoje, kuchnia, łazieńka. Oczywiście prąd i woda oraz telefon. Ogrzewanie na razie kominek (wkład oczywiscie, 12KW). Działka budowlana 800m2 , osiedle domów jedno i wielorodzinnych.

Bardzo proszę o sugestie i porady osób które się na "tym" znają lub robiły takie przekształcenie.

Nikt mi nie pomoże... Czy to nie w tym temacie jest ten post?

[Anisia3]

Nie za wiele ci pomogę, ale jedno wiem na pewno: budynek musi mieć odbiór techniczny jako mieszkalny. Tzn. PINB musi wyrazic na to zgodę. A czego urzęnicy będą do tego potrzebowali to najlepiej dowiedz się w swoim powiatowym urzędzie nadzoru budowlanego.

[mack]

a czy maja prawo sciągać z budynku gospodarczego wysoki podatek od nieruchomości jeśli budynek nie służy do prowadzenia działalności gospodarczej a jedynie na magazyn wegla.

[Barbossa]

mają

[Anisia3]

Niestety Barbossa ma rację. Dopiero po przekształceniu zapłacisz mniej.

[Barbossa]

Niestety Barbossa ma rację. Dopiero po przekształceniu zapłacisz mniej.

czemu niestety, lepiej żebym się mylił, nie pisał prawdy?

[Anisia3]

Niestety, bo płaci 6x więcej niż za mieszkalny. też dopóki nie skończę budowy musze tak płacić i to wcale mi się nie podoba.